Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1539/2022 ~ М-152/2022 от 11.01.2022

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Т. А. к муниципальному унитарному предприятию "Управление эксплуатации" муниципального образования "городской округ Черноголовка", Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Прохорова Т.А. обратилась в суд с иском к МУП "УЭ" муниципального образования "<адрес> Черноголовка", ФАУГИ по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просила суд: признать за Прохоровой Т. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска истец ссылался на то, что Калужская Г.А. – мать Прохоровой Т.А. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>. Данная квартира была предоставлена Калужскому А.И. – отцу Прохоровой Т.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП "УЭ" на праве хозяйственного ведения. Истец обращался в МУП "УЭ" с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, однако ей было отказано со ссылкой на то, что отсутствует доверенность от собственника жилья - Росимущества РФ.

Истец Прохорова Т.А. в судебном заседании предъявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков Муниципальному унитарному предприятию "Управление эксплуатации" муниципального образования "<адрес> Черноголовка", ФАУГИ по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства, в порядке заочного производства по правилам ст.233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Данная квартира была предоставлена Калужскому А.И. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Калужский умер.

Калужская Г.А. – мать Прохоровой Т.А. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с переоформлением лицевого счета в связи со смертью ответственного квартиросъемщика Калужского А.И. – отца Прохоровой Т.А.

Поскольку указанное жилое помещение было предоставлено отцу истца в 1979 году на основании ордера, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ Калужская Г.А. оформила нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>.

Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП "УЭ" на праве хозяйственного ведения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в МУП "УЭ" с заявлением о передаче в собственность жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ от МУП "УЭ", что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья - Росимущества РФ, дающая право на данные действия.

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что МУП "УЭ" до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа в передаче занимаемого истцом жилого помещения в собственность.

В связи с чем, исковые требования Прохоровой Т.А. к муниципальному унитарному предприятию "Управление эксплуатации" муниципального образования "городской округ Черноголовка", Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Прохоровой Т. А. к муниципальному унитарному предприятию "Управление эксплуатации" муниципального образования "городской округ Черноголовка", Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Прохоровой Т. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за Прохоровой Т. А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    Н.В. Иванова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                    Н.В. Иванова