Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2155/2023 ~ М-525/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-2155\2023

78RS0017-01-2023-000901-89

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                            9 августа 2023 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

    в составе: председательствующего судьи     Калининой М.В.,

       при секретаре                Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга к Уманцеву Владимиру Федоровичу, Черепановой Елене Анатольевне, Зениной Ольге Юрьевне, Пачковой Ирине Евгеньевне, Синяковой Светлане Николаевне, Матиешиной Анне Иософатовне, Попову Дмитрию Андреевичу, Глеза Ольге Геннадьевне, Чепруновой Зое Николаевне, Дашкову Александру Александровичу, Ивановой Ольге Сергеевне, Репницкому Ивану Ивановичу, Борщенко Любови Васильевне о приведении жилого помещения в прежнее состояние

У С Т А Н О В И Л:

    Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Уманцеву В.Ф., Черепановой Е.А., Зениной О.Ю., Пачковой И.Е., Синяковой С.Н., Матиешиной А.И., Попову Д.А., Глеза О.Г., Чепруновой З.Н., Дашкову А.А., Ивановой О.С., Репницкому И.И., Борщенко Л.В. о приведении жилого помещения в прежнее состояние.

    В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было установлено следующее.

Уманцеву В.Ф. принадлежит 152\2 112 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, лит.А по <адрес>;

Черепановой Е.А. – 220\2 112 долей;

Зениной О.Ю. – 147\2 112 долей;

Пачковой И.Е. – 100\2 112 долей;

Синяковой С.Н. – 230\2 112 долей;

Матиешиной А.И. – 51 2 112 долей;

Попову Д.А. – 52\2 112 долей;

Глеза О.Г. – 124\2 112 долей;

Чепруновой З.Н. – 151\2 112 долей;

Дашкову А.А. – 152\2 112 долей;

Ивановой О.С. – 188\2 112 долей;

Репницкому И.И. 83\2 112 долей;

Борщенко Л.В. – 147\2 112 долей №).

    В указанном жилом помещении была выполнена перепланировка и переустройство о чем управляющая компания ООО «Жилкомсервис № <адрес>» составила Акты (№).

Согласно протоколу заседания МВК от №08.2022 №, собственникам <адрес>, лит.А по <адрес> предложено до 07.10.2022 привести жилые помещения в прежнее состояния, существовавшее до самовольной перепланировки, в соответствии с поэтажным планом: демонтировать 4 дополнительно установленных душевых кабины в помещении №, дополнительно установленную душевую кабину в помещении №, дополнительно установленную душевую кабину в помещении №; дополнительно установленную душевую кабину в помещении №; Ивановой О.С. привести в срок до 07.10.2022 помещение в прежнее состояние, существовавшее до проведения самовольной переустройства в соответствии с поэтажным планом: демонтировать дополнительно установленную душевую кабину в помещении № (№). Об указанном ответчика направлены уведомления 06.09.2022 (№).

Требования исполнены не были (№

Администрация просит обязать Уманцева В.Ф., Черепанову Е.А., Зенину О.Ю., Пачкову И.Е., Синякову С.Н., Матиешину А.И., Попова Д.А., Глеза О.Г., Чепрунову З.Н., Дашкова А.А., Иванову О.С., Репницкого И.И., Борщенко Л.В. привести жилые помещения – <адрес>, лит.А по <адрес> в прежнее состояние: демонтировать 4 дополнительно установленных душевых кабины в помещении №, дополнительно установленную душевую кабину в помещении №, дополнительно установленную душевую кабину в помещении №; дополнительно установленную душевую кабину в помещении №; Ивановой О.С. привести в срок до 07.10.2022 помещение в прежнее состояние, существовавшее до проведения самовольной переустройства в соответствии с поэтажным планом: демонтировать дополнительно установленную душевую кабину в помещении №.

Представитель Администрации Вострикова О.М. просила требования иска удовлетворить.

Ответчик Глеза О.Г. требования не оспаривала.

Ответчик Борщенко Л.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, уважительных причин к неявке не представила, направила своего представителя Борщенко А.В., который требования иска не оспаривал.

Ответчики Уманцев В.Ф., Черепанова Е.А., Зенина О.Ю., Пачкова И.Е., Синякова С.Н., Матиешина А.И., Попов Д.А., Чепрунова З.Н., Дашков А.А., Иванова О.С., Репницкий И.И. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в соответствии с положениями ст.ст.20, 165.1 ГК РФ.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии ответчиков Уманцева В.Ф., Черепановой Е.А., Зениной О.Ю., Пачковой И.Е., Синяковой С.Н., Матиешиной А.И., Попова Д.А., Чепруновой З.Н., ДашковаА.А., Ивановой О.С., Репницкого И.И. и Борщенко Л.В..

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Наличие в собственности ответчиков долей жилого помещения, факт выполненных в таковом работ по перепланировке сторонами по настоящему гражданскому делу не оспаривается.

Согласно п.7 ч.1 ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 4 - 6 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством РФ порядке соглашением о взаимодействии представляет: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Предусмотренный ч.2 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с ч.ч.1 – 3 ст.29 ГК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении выполнена перепланировки и переустройство, что не оспорено ответчиками, поскольку доказательства обратного суду не представлены. Соответствующее решение истца о согласовании проекта перепланировки отсутствует.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,

Соответственно, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, именно ответчики отвечает за надлежащее содержание и эксплуатацию жилого помещения. Жилое помещение, принадлежащие ответчикам подлежат приведению в состояние, существующее до проведения самовольной перепланировки. Указанное состояние ответчикам должно быть хорошо известно, поскольку они располагают всеми необходимыми документами на жилые помещения, включая технические планы.

В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает, что решение суда в указанной части подлежит исполнению ответчиком в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу.

    В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчиков надлежит солидарно взыскать в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину, в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ (░░░ 7813047833) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░.░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №; ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░.░.░░░░░░░░