Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2024 (2-5516/2023;) ~ М-5187/2023 от 25.10.2023

Дело №

УИН: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года                                                                           г. Домодедово

    Домодедовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Князевой Д.П.,

    при секретаре судебного заседания ФИО4,

    с участием помощника Домодедовского городского прокурора ФИО5,

    истца ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Домодедовский городской суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирован в качестве жильца в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без ответа.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО6 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Помощника Домодедовского городского прокурора ФИО5 в судебное заседание явился, представил суду заключение, в котором полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – ОВМ УМВД России по г.о. <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при установленной явке.

        Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-16), Актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по Договору № долевого участия в инвестировании строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по строительному адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ (_л.д.8), Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д.9).

Указанное жилое помещение не является супружеским имуществом, приобретено истцом до заключения брака.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) в квартире, принадлежащей истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

Истец и ответчик являются бывшими супругами, в подтверждение чего в материалах дела представлено свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18).

Из пояснений истца следует, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В подтверждение доводов истцом представлен Акт о непроживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47), составленный в присутствии ФИО7, являющейся соседкой истца и проживающей по адресу: <адрес>

В адрес ответчика истцом направлена претензия (л.д.20) с требованием о снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>. Претензия истца оставлена ответчиком без ответа.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из содержания ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

Вместе с тем, как следует из содержания ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 1 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца.

В свою очередь, истцом представлены доказательства, свидетельствующие о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком и, как следствие, наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу, суд определяет, что решение по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире истца.

      Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

    Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

        Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Домодедовский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                                       Д.П. Князева