Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2023 ~ М-112/2023 от 21.04.2023

УИД 65RS0014-01-2023-000156-92                    дело № 2-185/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года                                                                     город Томари

Томаринский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи                    Гуркун О.Ю.,

при секретаре                                 Прядко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Комитету по управлению муниципальной собственностью Томаринского городского округа о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

21 апреля 2023 года ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 06 декабря 1991 года, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что в собственности ФИО4 находился жилой дом 1954 года постройки, расположенном по адресу <адрес>. После смерти ФИО4 дом остался её матери ФИО4, которая свое право надлежащим образом не оформила. После ее смерти 19 февраля 2005 года ФИО2 стала владеть и пользоваться этим домом. В настоящее время дом приходит в негодность. В целях постановки в качестве нуждающейся в жилом помещении ей необходимо представить документы подтверждающие право владения и пользования домом.

В этой связи истцом постановлено требование о включении в состав наследственного имущества жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после ФИО4, умершего 06 декабря 1991 года, признании права собственности в порядке наследования.

Определением судьи от 24 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация Томаринского городского округа.

В судебном заседании 22 мая 2023 года истица уточнила исковые требования и просила включить в состав наследственного имущества жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, умершей 19 февраля 2005 года, признании права собственности в порядке наследования.

В судебное заседания вызывались и не явились истец ФИО2, ответчик ФИО3, представитель ответчика администрации Томаринского городского округа, третье лицо нотариус Томаринского нотариального округа, представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью Томаринского городского округа о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 представил заявление в котором исковые требования признал, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены.

Нотариус Томаринского нотариального округа, представитель ответчика КУМС Томаринского городского округа, представитель третьего лица - администрации Томаринского городского округа о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из части 2 статьи 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 34 и 35 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, Гражданским кодексом РФ предусмотрены два способа принятия наследства: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153) либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), при этом независимо от способа принятия наследства, оно может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора № от 1962 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности заключенного между отделом коммунального хозяйства исполкома Красногорского совета депутатов трудящихся и ФИО4, последнему предоставлен земельный участок значащийся под № в <адрес>, по ул. <адрес> 600 кв.м. имеющий по фасаду 19,7 метров, по задней меже 19,4 метров, по правой меже 31 метр, по левой меже 31 метр, общей площадью 600 кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома, размером 14,6 кв.м., с надворными постройками.

На индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес>, собственнику ФИО4 выдан технический паспорт.

Согласно данных ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от 28 июня 2022 года, по состоянию на 19 февраля 1999 года, содержащимися в учетно-технической документации, закреплённой на праве оперативного управления за Учреждением, имеются сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (<адрес>), согласно которым зарегистрирован на основании договора бессрочного пользования от 28 декабря 1962 года № за ФИО4. Записано в книгу регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года №83.

Согласно сведениям актов гражданского состояния представленных отделом ЗАГС на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последний умер 06 декабря 1991 года, о чем выдано свидетельство №, что подтверждается записью акта о смерти № от 07 декабря 1991 года, составленной Бюро ЗАГС исполнительного комитета Красногорского городского Совета народных депутатов Томаринского района Сахалинской области.

Со дня смерти ФИО4 открылось наследство на принадлежащего ему имущества.

Согласно справки архива администрации Томаринского городского округа в нотариальных архивных документах сведений в отношении ФИО4 о наследственных делах и завещаниях не имеется.

Судом установлено, что в соответствии с записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО4 заключен брак. После заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО12.

От указанного брака родились дети ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о заключении брака № следует, что после вступления в брак 05 октября 1974 года ФИО11 присвоена фамилия ФИО2.

Из пояснений истицы ФИО2 и ответчика ФИО3 следует, что после смерти отца в доме остались проживать их мать ФИО4 и ФИО2 правоустанавливающие документы на дом не оформлялись.

На основании изложенного, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу положений статьи 1142, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, являются наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО4 и фактически приняли его.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 19 февраля 2005 года.

Согласно справки архива администрации Томаринского городского округа в нотариальных архивных документах сведений в отношении ФИО4 о наследственных делах и завещаниях не имеется.

В судебном заседании 22 мая 2023 года истец ФИО2, ответчик ФИО3 суду пояснили, что после смерти матери иных наследников не осталось, в доме осталась проживать ФИО2, которая занималась содержанием дома, поддержанием его в пригодном состоянии, пользовалась иным имуществом, оставшимся после смерти матери.

На основании изложенного, ФИО2, в силу положений статьи 1142 и ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, является наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО4.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 17 июля 2022 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Технический паспорт выдан на жилой дом расположенный по адресу <адрес>.

Решением Томаринского районного суда от 25 октября 2022 года по делу 2-278/2022 установлена тождественность адресов жилого дома № № и № по <адрес>.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2009 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу вышеуказанных правовых норм закона, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Представленные стороной истца доказательства, оцененные судом в совокупности, свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение принадлежало наследодателю ФИО4. на день открытия наследства на законном основании, следовательно, подлежит включению в состав наследственного имущества.

То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателем ФИО4 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 Гражданского кодекса РФ. К таковым, в частности, относятся: приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (часть 2).

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

При таких обстоятельствах, а также анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое требование ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Право собственности истца на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 653-004), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 653-004), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                      ░░░░░░ ░.░.