Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2285/2023 ~ М-495/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-2285/2023

УИД № 21RS0025-01-2023-000613-14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Л.И. к Портнову О.А., Портновой Л.П. о выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица Архипова Л.И. обратилась в суд с иском к Портнову О.А., Портновой Л.П. о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы и проживают ответчики Портнов ОА., Портнова Л.П., которые членами ее семьи не являются, препятствуют ей в пользовании жилым домом.

Истица считает, что в связи с переходом права собственности на указанный жилой дом к другому лицу за ответчиками должно быть прекращено право пользования этим жилым домом, они должны быть выселены из него и сняты с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы Семенов В.Н. исковые требования поддержал, по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик Портнов О.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просит отказать в их удовлетворении, пояснив, что оснований для выселения не имеется, т.к. он был вселен в спорный жилой дом его собственником и проживает в нем до настоящего времени на законных основаниях.

Ответчица Портнова Л.П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третьи лица Кочанова С.Л., Кочанов А.В., представитель 3-его лица Управления по вопросам миграции МВД РФ по Чувашской Республики в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения представителя истицы Семенова В.Н., ответчика Портнова О.А., заключение старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Севастьяновой О.А., исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из положений статей 1, 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по <адрес> находится в общей долевой собственности истицы Архиповой Л.И., ей принадлежит <данные изъяты> доли, ответчицы Портновой Л.П., ей принадлежит <данные изъяты> доли. Доли остальных собственников жилого дома в выписке не указаны.

Из справки БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее жилой дом принадлежал следующим собственникам: ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, ФИО1 в размере <данные изъяты> доли.

Истице Архиповой Л.И., как было указано выше, принадлежит <данные изъяты> долей в спорном жилом доме, ранее эти доли принадлежали: ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли.

Собственник <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на спорный жилой дом ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти он проживал по <адрес> Наследственное дело после его смерти не заводилось, однако, наследниками, фактически принявшими наследство после его смерти являются СТАТУС ФИО5 и СТАТУС Кочанова С.Л. Данное обстоятельство установлено решением <данные изъяты> районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которое в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не доказывается вновь и не подлежит оспариванию.

Ответчица Портнова Л.П. стала собственницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилом дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, как наследница принявшая наследство после смерти СТАТУС ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме указанной доли ответчице Портновой Л.П. также принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, ранее принадлежавшая ФИО1, который фактически является ФИО1. Фамилия ФИО в регистрационном удостоверении на жилой дом указана по фамилии матери ФИО6. Данное обстоятельство также установлено решением <данные изъяты> районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Учитывая, что ответчица Портнова Л.П. является долевым сособственником спорного жилого дома, а как собственница она вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им, осуществление же прав собственника по владению, пользованию жилым помещением невозможно без фактического обладания имуществом и возможностью извлекать полезные свойства вещи, для реализации таких прав собственника необходимо обеспечение возможности личного проживания собственника в данном жилом помещении исковые требования истицы Архиповой Л.И. о выселении Портновой Л.И. из спорного жилого дома являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Истица Архипова Л.И. просит снять ответчицу Портнову Л.И. с регистрационного учета по <адрес> между тем, из имеющихся в деле доказательств, в частности из адресной справки следует, что ответчица Портнова Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени состоит на регистрационном учете по <адрес>, следовательно, указанное требование истицы также является необоснованным.

Не подлежат удовлетворению предъявленные Архиповой Л.И. исковые требования к ответчику Портнову О.А. по следующим основаниям.

Ответчик Портнов О.А. является СТАТУС Портновой Л.И. и прежнего сособственника жилого дома ФИО1

Портнов О.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, с данного времени и до настоящего момента он проживает в этом жилом доме. Следовательно, Портнов О.А. был вселен в спорное жилое помещение его собственниками и он приобрел право пользования им на законных основаниях.

В настоящее время ответчик Портнов О.А. продолжает проживать в спорном жилом помещении вместе с членом своей семьи ФИО, являющейся также сособственницей жилого помещения, она не возражает против проживания ответчика в этом помещении.

Иных жилых помещений принадлежащих на праве собственности или ином владении ответчик Портнов О.А. не имеет.

Поскольку, право пользования Портновым О.А. спорным жилым помещением не прекращено, оснований для этого в настоящее время также не имеется, требования истицы Архиповой Л.И. о выселении Портнова О.А. суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении указанного требования суд, также учитывает, что сособственник спорного жилого дома ФИО1 проживал в спорном жилом доме, на момент его смерти вместе с ним проживал и СТАТУС - ответчик Портнов О.А., который согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, считается фактически принявшим наследство.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым отказать истице в удовлетворении предъявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Архиповой Л.И. (ИНН №) в удовлетворении предъявленных исковых требований о выселении Портнова О.А. (паспорт <данные изъяты> №), Портновой Л.П. (паспорт <данные изъяты> №) из жилого помещения, расположенного по <адрес>; обязании отдел по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике снять Портнова О.А. (паспорт <данные изъяты> №), Портнову Л.П. (паспорт <данные изъяты> №) с регистрационного учета по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ