Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5092/2013 ~ М-4836/2013 от 08.08.2013

Дело № 2-5092/13                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» августа 2013 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего - судьи Земцовой Е.А.,

при секретаре Захарец А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «***» к Атамас А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «***», обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения – двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***. Поскольку ответчик своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, за период с *** по *** образовалась задолженность за коммунальные услуги в сумме 105757 руб. 66 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 105757 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3315 рублей 15 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Атамас А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно требованиям ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, совершеннолетний ответчик Атамас А.А. является собственником жилого помещения – двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: *** согласно договору купли-продажи от ***.

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполняет, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что истцу при подаче искового заявления в соответствии с п. 1 ст. 333.41 НК РФ была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до вынесения судом решения по существу заявленного спора, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3315 рублей 15 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать Атамас А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 105757 рублей 66 копеек.

Взыскать с Атамас А.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 3315 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца.

Решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.    

Судья: Е.А.Земцова