Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1710/2021 ~ М-1255/2021 от 08.04.2021

61RS0012-01-2021-003458-60 Дело № 2-1710/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгодонск 07 июня 2021 года

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кулинича А.П.,

при секретаре Филимоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панченко А.П. к Свиридову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Панченко А.П. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрирован Свиридов Н.С., с которым они ранее находились в приятельских отношениях и который попросил истца зарегистрировать его на 1 год, однако с учета не снялся и в добровольном порядке этого не делает.

Ссылаясь на то, что ответчик не имеет никаких законных оснований проживать в указанной квартире, его регистрация препятствует истцу реализовать право распоряжения квартирой, истец просил суд признать Свиридова Н.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Панченко А.П. исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.

Ответчик Свиридов Н.С. в судебное заседание не явился, извещался повесткой по месту регистрации, однако согласно отчету об отслеживании почтового отправления повестка не получена ответчиком, что суд расценивает как надлежащее его извещение.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения (комнаты) площадью 12,7 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Ленина, 100, кв. 12, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.04.2021. Право собственности принадлежит на основании решения суда.

В указанном жилом помещении зарегистрирован Свиридов Н.С., что следует из копии лицевого счета и из адресной справки от 22.04.2021, предоставленной ОВМ МУ МВД России «Волгодонское».

Согласно акту ООО «ЖРС» от 19.04.2021 ответчик Свиридов Н.С. в указанном жилом помещении не проживает с 2007 года.

Учитывая изложенное, поскольку доказательств тому, что ответчик фактически проживает совместно с истцом в спорном помещении, ведет с ним общее хозяйство, либо заключил с истцом соглашение о пользовании жилым помещением, не представлено, ответчик является бывшим приятелем истца, оснований считать, что у ответчика имеются законные основания пользоваться жилым помещением, не имеется, суд считает возможным удовлетворить иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 16.06.2021.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░