Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2021 ~ М-112/2021 от 29.01.2021

Дело № 2-633/2021 (УИД № 47RS0003-01-2021-000240-65)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волхов                                                                                  14 мая 2021 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

с участием истца Кощеева Д.В.,

при секретаре Бараусове Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску         Кощеев Д.В. к Кощеев В.В., Сарнавина О.Р., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: Сарнавин С.В. и Сафиуллин А.В., Старикова Н.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Кощеева О.В. и Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения

установил:

Истец Кощеев Д.В. обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к Сарнавина О.Р., действующей, от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: Сарнавина С.В., ****** года рождения и Сафиуллин А.В., ****** года рождения, Кощеев В.В., действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетней Кощеева О.В., ****** года рождения, ГУП «Леноблводоканал», Администрации МО Вындиноостровское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, Управляющей компании по обращению с отходами в Ленинградской области, АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Леноблтеплоснаб», Волховскому территориальному управлению АО «Единый информационно-расчетный центр» по Ленинградской области, ООО «Газпром Межрегионгаз» Санкт-Петербург и ООО «РКС-Энерго» с требованиями:

1. Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ******, пропорционально долям в праве пользования жилым помещением, приходящимся на:

- Кощеев Д.В. – 1/6 доли в оплате;

-    Кощеев В.В., с учетом несовершеннолетней Кощеева О.В., ****** года рождения – 2/6 доли в оплате;

- Сарнавина О.Р., с учетом несовершеннолетнего Сафиуллин А.В., ****** года рождения, несовершеннолетнего Сарнавин С.В., ****** года рождения 3/6 доли в оплате.

2. Плату за коммунальные услуги производить пропорционально долям в праве пользования жилым помещением, приходящимся на каждого:

-    Кощеев Д.В. -1/6 доли в оплате;

-    Кощеев В.В., с учетом несовершеннолетней Кощеева О.В., ****** года рождения - 2/6 доли в оплате;

-    Сарнавина О.Р., с учетом несовершеннолетнего Сафиуллин А.В., ****** года рождения, несовершеннолетнего Сарнавин С.В., ****** года рождения - 3/6 доли в оплате.

3. Возложить на Администрацию МО «Вындиноостровское сельское поселение» Волховского района Ленинградской области, АО «ЕИРЦ Ленинградской области», ООО «Леноблтеплоснаб», АО «Петербургская сбытовая компания», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Газпром Межрегионгаз» Санкт- Петербург, ООО «РКС-Энерго» обязанность по заключению с Кощеев Д.В., Кощеев В.В., с учетом несовершеннолетней Кощеева О.В., ****** года рождения, Сарнавина О.Р., с учетом несовершеннолетнего Сафиуллин А.В., ****** года рождения и несовершеннолетнего Сарнавин С.В., ****** года рождения, отдельных договоров на предоставление коммунальных услуг с начислением оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

4. Взыскать с Кощеев В.В. и Сарнавина О.Р. судебные расходы.

В обоснование требований истец указал, что 26.11.2020 Администрация МО «Вындиноостровское сельское поселение» Волховского района Ленинградской области и Кощеев В.В., заключили договор социального найма жилого помещения № ******, в соответствии с которым, в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 66,6 кв.м, в том числе жилой 40,9 кв.м, по адресу: ******. Совместно с Кощеев В.В. в жилом помещении проживают: сестра - Сарнавина О.Р., брат - Кощеев Д.В.; дочь - Кощеева О.В.; племянник Сафиуллин А.В.; племянник Сарнавин С.В..

В настоящее время на вышеуказанной жилой площади проживают и прописаны: Кощеев Д.В. (истец); Сарнавина О.Р. (ответчик), Кощеев В.В. (ответчик); Кощеева О.В. (несовершеннолетняя); Сафиуллин А.В. (несовершеннолетний); Сарнавин С.В. (несовершеннолетний).

Ответчики не принимают участия в оплате услуг за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и других расходов.

Истец указал, что самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, поскольку не является членом семьи брата и сестры,

В настоящее время плату за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивает только он, ответчики вышеуказанные расходы не несут.

С предложением о добровольном определении порядка оплаты расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг он обращался к брату - Кощеев В.В. и сестре - Сарнавина О.Р., которые ответили отказом.

Таким образом, между ним и ответчиками возник спор о размере несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ******.

В связи с чем, он обратился в суд с настоящими требованиями.

Протокольным определением суда от 15.03.2021 к участию в деле в качестве ответчика, действующего в интересах несовершеннолетней Кощеева О.В., ****** года рождения, привлечен ее законный представитель Старикова Н.Ю. (мать).

Протокольным определением суда от 19.04.2021, с согласия истца произведена замена ненадлежащих ответчиков, ГУП «Леноблводоканал», Администрации МО Вындиноостровское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, Управляющей компании по обращению с отходами в Ленинградской области, АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Леноблтеплоснаб», Волховского территориального управления АО «Единый информационно-расчетный центр» по Ленинградской области, ООО «Газпром Межрегионгаз» Санкт-Петербург и ООО «РКС-Энерго» на надлежащего ответчика ООО «Жилищник», при этом ГУП «Леноблводоканал», Администрация МО Вындиноостровское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, ООО «Леноблтеплоснаб» и АО «Единый информационно-расчетный центр» по Ленинградской области привлечены в качестве третьих лиц.

Истец Кощеев Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

ООО «Жилищник», извещенное о месте и времени судебного заседания в суд представителя не направило, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указало, что против удовлетворения требований истца не возражает.

Ответчик Старикова Н.Ю. и несовершеннолетняя Кощеева О.В., извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, в ходе судебного разбирательства возражали против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что Кощеева О.В. в спорном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает.

Ответчики Кощеев В.В., Сарнавина О.Р. и несовершеннолетний Сафиуллин А.В., извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений по заявленным требованиям не представили.

    Третьи лица ГУП «Леноблводоканал», Администрация МО Вындиноостровское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, ООО «Леноблтеплоснаб», и АО «Единый информационно-расчетный центр» по Ленинградской области, извещенные о месте и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, изучив доказательства собранные по делу, суд, приходит к следующему.

Судом установлено, что в муниципальной квартире расположенной по адресу: ******, зарегистрированы следующие лица: истец Кощеев Д.В., Кощеев В.В., Сарнавина О.Р., и ее несовершеннолетние дети Сафиуллин А.В., ****** года рождения и Сарнавин С.В., ****** года рождения, что подтверждается справкой формы № 9 (том 1, л.д. 15).

Несовершеннолетняя Кощеева О.В. в спорном Жилом помещении не проживает, что подтверждается справкой формы № 9 от 27.04.2021, выданной Администрацией МО Вындиноостровское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, из которой следует, что Кощеева О.В. с ****** зарегистрирована по адресу: ******. (том 2, л.д. 106).

Из объяснений истца и материалов дела следует, что в спорной квартире фактически зарегистрированы члены разных семей: семья истца Кощеев Д.В. – в его лице, семья ответчика Кощеев В.В. – в его лице и семья ответчика Сарнавина О.Р., в ее лице и ее несовершеннолетних детей Сафиуллин А.В., ****** года рождения и Сарнавин С.В., ****** года рождения.

Из объяснений истца следует, что соглашения между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором социального найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры об определении доли в оплате найма, вправе применить к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах и вышеперечисленных норм закона, суд приходит к выводу, что стороны, являющиеся разными семьями, при отсутствии между ними соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе требовать по суду определения их долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение, суд считает, что доли в оплате за содержание и коммунальные услуги является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В связи с этим, при пользовании одним жилым помещением разными семьями, расчет размера оплаты жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ******, на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены                ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателям жилого помещения в многоквартирном доме.

Исходя из разъяснений изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», каждый из бывших членов семьи нанимателя вправе в зависимости от размера своей доли требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими нанимателями на основании одного платежного документа.

Из материалов дела судом установлено, что коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ******, оказывает ООО «Жилищник» (том 2, л.д. 90-92).

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что несовершеннолетняя Кощеева О.В. в спорном жилом помещении не проживает, требования истца об определении долей сторон, по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ******, подлежат частичному удовлетворению, а именно: на истца Кощеев Д.В. следует возложить обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание жилого помещения в размере 1/5 доли от общей суммы начислений, на Кощеев В.В. в размере 1/5 доли от общей суммы начислений и Сарнавина О.Р., действующую, от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: Сарнавин С.В., ****** года рождения и Сафиуллин А.В., ****** года рождения, в размере 3/5 долей от общей суммы начислений.

Так же подлежат удовлетворению требования истца, в части об обязания ООО «Жилищник» заключить со сторонами Кощеев Д.В., Кощеев В.В. и Сарнавина О.Р. отдельных договоров на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ******, исходя из установленных им долей.

Требования истца, заявленные к ответчику Старикова Н.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Кощеева О.В., ****** года рождения, удовлетворению не подержат.

Кроме того, в соответствии с требованиями с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Кощеев В.В. и Сарнавина О.Р., в пользу Кощеев Д.В., подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. – солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кощеев Д.В. к Кощеев В.В., Сарнавина О.Р., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: Сарнавин С.В. и Сафиуллин А.В., Старикова Н.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Кощеева О.В. и Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, пропорционально количеству зарегистрированных граждан в квартире, расположенной по адресу: ******, исходя из приходящейся: на Кощеев Д.В., в размере 1/5 доли от общей суммы начислений, на Кощеев В.В., в размере 1/5 доли от общей суммы начислений и на Сарнавина О.Р., действующую, от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: Сарнавин С.В., ****** года рождения и Сафиуллин А.В., ****** года рождения, в размере 3/5 долей от общей суммы начислений.

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ******, в соответствии с приходящейся на Кощеев Д.В. 1/5 доли от общей суммы начислений, приходящейся на Кощеев В.В. 1/5 доли от общей суммы начислений и приходящейся на Сарнавина О.Р., действующую, от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: Сарнавин С.В., ****** года рождения и Сафиуллин А.В., ****** года рождения, 3/5 долей от общей суммы начислений.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» заключить с Кощеев Д.В., Кощеев В.В. и Сарнавина О.Р., действующей, от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: Сарнавин С.В., ****** года рождения и Сафиуллин А.В., ****** года рождения, отдельные договора на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ******.

Взыскать с ответчика Кощеев В.В., ****** года рождения, уроженца ****** и Сарнавина О.Р., ****** года рождения, уроженки ****** в пользу Кощеев Д.В., ****** года рождения, уроженца ****** судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек – солидарно.

В остальной части требований, заявленных Кощеев Д.В. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья –

Мотивированное решение суда составлено 21 мая 2021 года.

Судья –