Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-849/2022 ~ М-635/2022 от 22.04.2022

УИД 61RS0018-01-2022-001276-96

№2-849/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 года                                                                             г.Миллерово                                                                                                                                               

                                                                                                            Ростовской области

       Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Терновой Т.А.,

при секретаре Иржигитове М.Т.,

с участием представителя истца Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Харченко А.А. к Харченко Л.В., Горбачевой Н.В., о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратился Харченко А.А. с исковым заявлением к Харченко Л.В., Горбачевой Н.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, утверждая, что ему, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №, принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В данном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики: Харченко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Горбачева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые долгое время не проживают по указанному адресу, но сняться с регистрационного учета по месту регистрации в добровольном порядке не соглашаются.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В связи с чем, истец просил суд: Признать Харченко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Горбачеву Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец, будучи надлежаще уведомленным о дате и времени проведения судебного заседания, не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 49), свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики Харченко Л.В. и Горбачева Н.В. в судебное заседание также не явились, хотя были уведомлены в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются отчеты об отслеживании почтовой корреспонденции с судебными повестками (л.д. 46-47).

Представитель истца Кузнецова Н.В. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, пояснения дала в рамках искового заявления, просила исковые требования удовлетворить, поскольку регистрация ответчиков нарушает право истца на распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом. Ответчики членами семьи ее доверителя не являются, так как являются супругой и дочерью умершего брата истца и не проживают по месту регистрации со времени смерти брата истца.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Вельховченко Н.Н., Вельховченко С.И. пояснили,что собственником дома по адресу:<адрес>, является истец. Ответчики - это жена и дочь брата истца. При этом брат умер несколько лет назад, после чего ответчики выехали из домовладения самостоятельно, личные вещи вывезли. В жилом доме, принадлежащем истцу, личных вещей ответчиков нет. В настоящее время место нахождения ответчиков им не известно, так как они связь ни с кем не поддерживают.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), а также выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец Харченко А.А. является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из копии домовой книги (л.д.8-10), справки Администрации Титовского сельского поселения (л.д.25) справок ОВМ ОМВД России по Миллеровскому району, Харченко Л.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а Горбачева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. При этом, по адресу <адрес> ответчики не проживают.

В соответствие со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. Выезд в другое место жительства могут также свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, из содержания нормативных положений ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению, следует, что семейные отношения, с позиции ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Удовлетворяя частично исковые требования Харченко А.А., суд считает, что в ходе судебного разбирательства установлено то обстоятельство, что ответчики являются невесткой и племянницей истца, так как являются супругой и дочерью брата истца, который умер около 10 лет назад. Ответчики на протяжении длительного времени не проживают по месту регистрации, не несут бремя содержания дома, членами семьи истца не являются.

Более того, по мнению суда, не проживание ответчиков долгое время по месту регистрации, а так же их самостоятельная смена места жительства, означает, что они самостоятельно отказался от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствие с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по согласию собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Подтверждением существования права пользования жилым помещением у ответчиков может служить и соглашение с собственником, либо договор найма жилого помещения. Однако суду не представлено документов подтверждающих, что между истцом и ответчиками заключены договоры найма или аренды жилого помещения.

При этом, удовлетворяя исковые требования Харченко А.А. частично, суд принимает во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Горбачева Н.В. самостоятельно снялась с регистрационного учета и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее в по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ОВМ ОМВД РФ по <адрес> (л.д.37).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Горбачева Н.В. самостоятельно в добровольном порядке снялась с регистрационного учета, чем выполнила требования истца в добровольном порядке до его обращения в суд, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований в части признании Горбачевой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, надлежит отказать.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в своих исковых требованиях или своих возражениях.

Своей неявкой в судебное заседание ответчик Харченко Л.В. лишила себя возможности дать объяснения в судебном заседании по заявленным исковым требованиям, равно как и представить возражения по иску, если таковые имелись. Изложенные истцом факты суд принимает в качестве доказательств, так как они подтверждаются материалами дела и не опровергнуты ответчиком.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Харченко Л.В. по адресу регистрации не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договор найма или аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, в связи с чем, ответчик может быть признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Харченко А.А. подлежащими частичному удовлетворению.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Харченко А.А. к Харченко Л.В., Горбачевой Н.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Харченко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 21.06.2022 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области                                                                        Т.А.Терновая                                                                                                                   

Решение в окончательной форме

изготовлено 21.06.2022 года.