Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4184/2020 ~ М-4186/2020 от 21.08.2020

Дело № 2-4184/2020

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года                    г.Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

с участием прокурора Ковалевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении его права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> было зарегистрировано за ответчиком ФИО1. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, ввиду неисполнения ответчиком обязательств по указанному договору, договор пожизненного содержания с иждивением был расторгнут, право собственности ФИО5 на спорную квартиру было прекращено. В настоящее время, согласно сведений ЕГРН истец ФИО2 является собственником указанного жилого помещения. ФИО1 в спорной квартире был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не появляется, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, его право собственности прекращено. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясьст.167 ч.3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом.

Учитывая несообщение ответчиком о причинах неявки в судебное заседание, при отсутствии просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства, против чего истец возражений не представила.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие доказательств уважительности причин неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> было зарегистрировано за ответчиком ФИО1.

С ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом помещении зарегистрирован по указанному месту жительства, в том числе, ответчик ФИО1 (л.д.13).

Обратившись в суд, истец просит прекратить право пользования ФИО1 спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета на данной жилой площади, ссылаясь на то, что по месту регистрации ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, он не несет расходы по содержанию жилья, его право собственности на квартиру прекращено.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, ввиду неисполнения ответчиком ФИО1 обязательств по указанному договору, договор пожизненного содержания с иждивением был расторгнут, право собственности ФИО5 на спорную квартиру было прекращено.

В настоящее время, согласно сведений ЕГРН, истец ФИО2 является собственником указанного жилого помещения.

Какого-либо соглашения собственника ФИО2 с ФИО1 о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

При таких данных, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, то его регистрация по месту жительства на спорной жилой площади должна быть прекращена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст.56,194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Т.В. Казарова