Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-738/2023 ~ М-404/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-738/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

с участием представителя истца Павловой О.В. /по доверенности/,

представителя ответчика администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области Кузиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ноздрюхиной О. А. к администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Ноздрюхина О.А. и Бетина А.И. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются наследниками Бетина А. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Просят суд признать за ними в порядке наследования право собственности на указанное наследственное имущество.

В ходе рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по исковому заявлению Бетиной А. И. к администрации Татановского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, в связи с ее отказом от иска.

Истец Ноздрюхина О.А. в ходе судебного разбирательства уточнила свои исковые требования; в окончательной редакции просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти отца Бетина А.М.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще и заблаговременно. Ранее в судебном заседании истец поддержала свои требования, пояснив, что после смерти ее отца осталось наследство, она в установленный срок обратилась с заявлением к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство, на спорный дом и земельный участок она свидетельство не получила, поскольку ее отец не зарегистрировал свои права, ее мать свои права на указанное имущество не заявляет.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что Ноздрюхина О.А. является дочерью наследодателя и наследником первой очереди. В установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства на часть наследственного имущества. Поскольку право умершего на спорное наследственное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке, свидетельство на него выдано не было. За домовладением всегда значился земельный участок площадью 3000 кв.м., такой же площадью он был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, и после проведения замеров его площадь осталась неизменной. На данном земельном участке находился жилой дом, который был приобретен наследодателем в 1981 году, но в 1998 году на его месте после пожара был возведен новый дом.

Представитель ответчика администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, и показала, что на основании Указа Президента РФ в 1992 году была произведена инвентаризация земель. Земельные участки выделялись и передавались в собственность граждан. Постановление № о предоставлении земельного участка Бетину А.М. являлось документом, подтверждающим возникновение права на землю. Граждане лично обращались в администрацию сельсовета, и на основании их заявлений и указанного постановления администрация сельсовета выдавала им свидетельства о праве собственности на землю. Бетин А.М. в администрацию не обращался, свидетельство ему выдано не было. Но поскольку право на землю у него возникло на основании постановления, лишить его этого права его нельзя. Впоследствии администрация сельсовета стала выдавать гражданам выписки, на основании которых они регистрировали свое право. Во время инвентаризации земель производились замеры земельный угодий, такая площадь вносилась в похозяйственный учет. На основании этих данных участок стал числиться как ранее учтенный. До 2004 года земельный налог начислялся администрацией сельсовета, с 2005 года налог на земельные участки начислялся налоговой службой по кадастровой стоимости, которая устанавливалась «Центром Черноземья». Если в постановлении о предоставлении земельного участка не указывалась площадь. Фотографировались похозяйственные книги и данные о площади участка вносились в опись и передавались в Росреестр. За спорным домовладением всегда числился земельный участок площадью 3000 кв.м., с такой площадью земельный участок стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный. В 1992 году земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставлялись максимальной площадью 3000 кв.м., минимальной – 600 кв.м.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и заблаговременно о времени и месте слушания дела. Ранее в судебном заседании представитель по доверенности Комылевич Д.Л. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств о предоставлении наследодателю земельного участка площадью 3000 кв.м., а приложенные выписки из похозяйственных книг часто содержат ошибочные данные по площади. Участки такого большого объема редко предоставлялись

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Из положений п. 1 ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция Российской Федерации гарантирует право наследования /ч. 4 ст. 35/.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя /ст. 1142 ГК РФ/.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Бетину А. Н. принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 3000 кв.м. и жилой дом площадью 106,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копией постановления администрации Татановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из похозяйственных книг Татановского сельсовета за период с 1992 по 2011 г.г., договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015г. определено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

По сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет в 2005 году, имеет площадь 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Ввиду того, что право собственности на земельный участок возникло у Бетина А.М. до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на основании постановления от 27.02.1992г., данное право суд считает ранее возникшим, и оно признается судом.

По данным ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет в 2012 году, его площадь 106,5 кв.м., назначение жилое, год завершения строительства 2000, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, по состоянию на 07.07.2000г. площадь объекта недвижимости составляет 106,5 кв.м., год постройки 2000.

ДД.ММ.ГГГГ Бетин А. Н. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

После его смерти в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и земельный участок. Данное обстоятельство подтверждается сообщением нотариуса Тамбовского района Тамбовской области.

В связи с тем, что право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельства о праве на наследство по закону на него выдано не было.

Другие наследники Бетина А.Н. – супруга Бетина А.И. на спорное наследственное имущество не претендует, своих прав на него не заявляет, от исковых требований отказалась в пользу дочери, истца Ноздрюхиной О.А., отказ от иска принят судом.

Таким образом, судом установлено, что Ноздрюхина О.А., приняв наследство после смерти отца в части, по смыслу ст. 1152 ГК РФ, приняла его в полном объеме, в том числе и на спорное имущество.

В ходе рассмотрения судом обозревались похозяйственные книги Татановского сельсовета за период с 1992 года по 2011 год. На протяжении указанного периода времени записи в похозяйственных книгах относительно площади земельного участка домовладения № по <адрес> не изменялись, его площадь составляла 0,30 га. Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет 14.04.2005г. как ранее учтенный, его площадь составляет 3000 кв.м.

Таким образом, возражения представителя третьего лица об отсутствии у наследодателя права на земельный участок площадью 3000 кв.м., по мнению суда, необоснованны, они опровергаются материалами гражданского дела и установленными по делу обстоятельствами.

Учитывая установленные и приведенные выше обстоятельства в их совокупности, а также с учетом положений ст. 12 ГК РФ, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательства, опровергающие выводы суда по обстоятельствам дела, не предоставлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ноздрюхиной О. А. удовлетворить.

Признать за Ноздрюхиной О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 106,5 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 июня 2023 года.

Судья Сошникова Н.Н.