Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1778/2021 ~ М-1563/2021 от 19.10.2021

К делу № 2-1778\21                   УИД 23RS0010-01-2021-002398-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                     26 ноября 2021 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                  Коба Л.Н.,

при секретаре        Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеенко А.А. к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Матвеенко обратился в суд с иском к администрации МО ... об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ... площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., .... Для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы данного земельного участка,    он обратился к кадастровому инженеру ФИО2. В ходе проведения кадастровых работ было выдано заключение о невозможности продолжения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, по причине отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка на местности. В виду отсутствия карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет, а так же в связи с отсутствием в государственном фонде данных материалов межевания рекомендовано обратиться в суд для установления границ и площади данного земельного участка.

Просит суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 575 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., ... соответствии с данными межевого плана от (__)____, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 (является членом СРО «Кадастровые инженеры юга», номер в реестре СРО 006 от (__)____, квалификационный аттестат ...).

    Истец Матвеенко в судебное заседание не явился, воспользовалась своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде через представителей.

        Представитель истца Мошкова Л.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие и отсутствие истца, на удовлетворении исковых требований настаивает.

      Представитель ответчика – администрации МО ... – Заболотняя О.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

        Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... Азаренко Е.П. в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Гнеуш Е.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась.

             Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка кадастровым номером ..., площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ..., собственником которого является Матвеенко не установлена с требованиями земельного законодательства.

    Согласно информационного письма кадастрового инженера ФИО2 для уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ст-..., требуется документ, подтверждающий границы земельного участка 15 и более лет. В связи с отсутствием карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет, необходимых для подготовки межевого плана, а так же в связи с отсутствием в государственном фонде данных материалов межевания (землеустроительные, межевые или кадастровые дела и сведений об участке в БТИ, рекомендовано обратиться в суд для установления границ и площади земельного участка

Согласно межевого плана земельного участка 23..., подготовленного кадастровым инженером ФИО2, определены фактические границы уточняемого земельного участка.

Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ... согласовано с собственником смежного земельного участка ФИО10 и путем публикации в средствах массовой информации газете «Власть Советов».

Из сообщения межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м следует, что документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ..., в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства отсутствуют.

По информации администрации Выселковского сельского поселения от ..., документов, подтверждающих фактическое местоположение на местности 15 лет и более земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ст-... не имеется.

            На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

Исковые требования Матвеенко А.А. к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 575 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., ст-..., в соответствии с данными межевого плана от (__)____, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 (является членом СРО «Кадастровые инженеры юга», номер в реестре СРО 006 от (__)____, квалификационный аттестат ...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись