Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2022 (2-4325/2021;) ~ М-4199/2021 от 13.12.2021

38RS0034-01-2021-005811-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2022 года                                                                                  г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Гурулёвой О.С., при секретаре судебного заседания Борхонове Б.М.,

с участием И.Г.С., действующего в своих интересах и в интересах недееспособного И.Ю.С., представителя И.Г.С. по заявлению М.Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-855/2022 (2-4325/2021) по иску И.Г.С., действующего в своих интересах и интересах недееспособного И.Ю.С., к Ч.Д.И., Ч.Н.И. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований, с учетом уточнений указано, что И.Г.С., И.Ю.С. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес>, <адрес> на основании договора мены от ****год.

Согласно п. 1.3 договора мены, на момент заключения настоящего договора в жилом доме, находящимся по адресу: г<адрес>, <адрес>, зарегистрированы Ч.В.И., Ч.Д.И., Ч.Н.И., Ч.О.И., Ч.П.И.

Согласно п. 12 договора мены, каждая сторона извещена о наличии зарегистрированных лиц, указанных соответственно в пунктах 1.3, 2.4 настоящего договора, в приобретаемых жилых домах, снятие с регистрационного учета которых осуществляется либо лично зарегистрированным лицом, либо в судебном порядке.

Ч. не являются и никогда не являлись членами семьи истцов. С момента приобретения истцами жилого дома, они там никогда не проживали, общего хозяйства с истцами не ведут, в доме отсутствуют личные вещи ответчиков, за содержание жилого дома не платят, не осуществляют ремонт жилого дома.

Ч.В.И., Ч.О.И. и Ч.П.И. добровольно снялись с регистрационного учета, однако ответчики до сих пор сохраняют регистрацию в приобретенном истцами жилом доме.

У истцов отсутствует связь с ответчиками и их место жительство им неизвестно. Вместе с тем, их регистрация нарушает права истцов.

С учетом уточнения исковых требований просят признать Ч.Д.И. и Ч.Н.И., прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; снять Ч.Д.И., ****год г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.; снять Ч.Н.И., ****год г.р., с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>, <адрес>.

Истец И.Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца по заявлению М.Д.Ю. исковые требования истцов поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Истец И.Ю.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Ч.Д.И., Ч.Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежаще.

    Третье лицо МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежаще.

    Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

    В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

    При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

    Ответчикам направлялись судебные извещения по адресу регистрации, извещения доставлены по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск их не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчиков.

    Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

    Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

    Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Аналогичные нормы, регулирующие права собственника жилого помещения, содержат и нормы ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

    Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> являются И.Г.С. (1/2 доли) и И.Ю.С. (1/2 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

****год между А.Н.В., действующего от имени А.Ю.В., и И.Г.С., действующим от себя и от имени недееспособного И.Ю.С., заключен договор мены жилого дома на долю в праве общей собственности на жилой дом, согласно которому А.Ю.В. получает 7/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес>., а И.Г.С. и И.Ю.С. получают жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес> общую долевую собственность в следующих долях: И.Г.С. – ? доля, И.Ю.С. – ? доля

Согласно п. 12. Вышеуказанного договора, каждая сторона извещена о наличии зарегистрированных лиц, указанных соответственно в пунктах 1.3, 2.4 настоящего договора, в приобретаемых жилых домах, снятие с регистрационного учета которых осуществляется либо лично зарегистрированным лицом, либо в судебном порядке.

Согласно п. 1.3 договора мены, на момент заключения настоящего договора в жилом доме, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы Ч.В.И., Ч.Д.И., Ч.Н.И., Ч.О.И., Ч.П.И.

Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от 03.12.2021 И.Г.С. действительно зарегистрирован с ****год по адресу: г<адрес>, <адрес>. Поданному адресу также зарегистрированы: брат – И.Ю.С., ****год года рождения, дата регистрации ****год, врем. зарегистрирован И.С.С., ****год до ****год; прочие – Ч.Д.И., ****год года рождения, дата регистрации ****год; прочие Ч.Н.И., ****год, дата регистрации 14.03.2001

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из искового заявления, ответчики Ч.Д.И. и Ч.Н.И. были прописаны в спорном жилом помещении прежним собственником жилого дома – Ч.И.В. Ответчики никогда членами семьи истца не были, в спорном жилом помещении не проживают.

Представленными суду квитанциями по оплате за содержание жилого дома подтверждается то обстоятельство, что оплату за электроснабжение производит истец. Также истцом представлены квитанции об уплате налога на имущество физических лиц, согласно которому плательщиком является И.Г.С.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истцов, у истца и ответчиков отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, общее хозяйство не ведется, истец и ответчики совместно не проживают, личных вещей ответчиков в жилом доме нет имеют.

Данные доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Так, свидетель С.К.Ф., Т.А.Н. суду пояснили, что являются соседями истцов, ответчиков в их районе давно не видели, вселиться в дом истцов ответчики не пытаются, ответчики были зарегистрированы прежним собственником жилого дома.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по делу, суд не усматривает их личной заинтересованности в исходе дела. Показания свидетелей подтверждаются пояснениями истца и согласуются с материалами дела.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, какого-либо соглашения между истцами и ответчиками о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, а также отсутствие доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков Ч.Д.И., Ч.Н.И.. подлежит прекращению, соответственно, исковые требования И.Г.С., действующего в своих интересах и интересах недееспособного И.Ю.С., о признании ответчиков прекратившим права пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства» предусматривает основания снятия с регистрационного учета орган, которой установлено, что орган регистрационного учета производит снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика Ч.Д.И., ответчика Ч.Н.И. прекратившими право пользования спорным жилым помещением в силу п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, влечет за собой снятие их с регистрационного учета по спорному адресу.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования И.Г.С., действующего в своих интересах и интересах недееспособного И.Ю.С., удовлетворить.

Признать Ч.Д.И., Ч.Н.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ч.Д.И., Ч.Н.И. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата составления заочного мотивированного решения суда - 29 марта 2022 года.

Судья                                                                                                  О.С. Гурулёва