Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1681/2022 от 16.03.2022

03RS0006-01-2021-004442-40

дело № 2-1681/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 года                                 г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

С участием представителя истца Осиповой Р.Р., действующей по доверенности, ответчика Васильевой О.Г., Васильева М.Ю.

при секретаре Хабибуллиной А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Васильевой О.Г., Васильеву М.Ю. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Васильевой О.Г. об освобождении земельного участка. В обоснование иска истцом указано, что ответчик пользуется земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, рядом с домом №, установив на нем металлический гараж. В срок до 01.11.2020 года обязательство освободить земельный участок не исполнила. В связи с чем, Администрация Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан просит Обязать Васильеву О.Г. освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, рядом с домом № от металлического гаража, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу; В случае, если Васильева О.Г. не исполнит решение суда в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу предоставить Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, рядом с домом № от металлического гаража, самостоятельно или с привлечением третьих лиц и отнесением расходов по освобождению участка на Васильеву О.Г..

Представитель истца действующая по доверенности, в судебном заседании просила удовлетворить иск.

Ответчики Васильева О.Г., Васильев М.Ю. в судебном заседании просили отказать в иске, указывая в обоснование возражений, что у них велосипеды, ставить их некуда.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе и в случае самовольного занятия участка. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за все время незаконного пользования (статья 60, пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Положения ст. 305 ГК РФ во взаимосвязи с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляют законному владельцу имущества право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании п. 2.2.9 Положения об Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 21.11.2012 №11/10, Администрация района в пределах предоставленных полномочий на подведомственной территории обращается в суд с исками об освобождении земельных участков, занятых временными постройками (в том числе, самовольными), нестационарными объектами (павильоны, киоски), сезонными торговыми объектами, металлическими гаражами, погребами.

В соответствии с п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу пункта 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Часть 1 ст. 29 ЗК РФ гласит, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации улицы относятся к территориям общего пользования.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лица, право собственности или законное владение которых нарушается существованием (сохранением) самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса).

В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

У ответчика отсутствуют законные основания для занятия вышеуказанного земельного участка, решение о предоставлении земельного участка органом местного самоуправления не выдавалось, договор аренды земельного участка не заключен.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не может быть квалифицировано в качестве влекущего гражданско-правовые последствия решения органа жилищно-строительного кооператива как органа, управомоченного законом на принятие решения, влекущего указанные последствия.

Судом установлено и представленными материалами дела подтверждается, что на основании акта осмотра и установления фактического использования земельного участка (территории) от 10.06.2021г. №/о установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, рядом с домом № частично находятся металлические гаражи. Информация об оформленных правах на указанный земельный участок в Управлении отсутствует.

Металлическим гаражом, расположенном по вышеуказанному адресу владеет и пользуется Васильева О.Г. и Васильев М.Ю..

Васильевой О.Г. было предложено освободить вышеуказанный земельный участок, поскольку документы подтверждающие факт законного использования земельного участка ею не представлены.

Васильева О.Г. обязалась освободить земельный участок от данного металлического гаража в срок до 01.11.2020 года, что подтверждается обязательством от 15.09.2020 года.

Однако, к указанному сроку земельный участок ответчиком не осовобожден.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Васильевой О.Г., Васильеву М.Ю. об освобождении земельного участка удовлетворить.

    Обязать Васильеву О.Г., Васильева М.Ю. освободить земельный <адрес> <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, рядом с домом № от металлического гаража, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу; В случае, если Васильева О.Г., Васильев М.Ю. не исполнит решение суда в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу предоставить Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, рядом с домом № от металлического гаража, самостоятельно или с привлечением третьих лиц и отнесением расходов по освобождению участка на Васильеву О.Г., Васильева М.Ю..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья               К.Р.Климина

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2022г.