Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2022 ~ М-71/2022 от 20.04.2022

УИД /номер/RS0/номер/-38

Дело /номер/

Решение

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года Зырянский районный суд /адрес/ в /адрес/, в составе:

председательствующего судьи Киямовой Г.М.,

при секретаре Хамзиной А.Г.,

с участием старшего помощника прокурора /адрес/ Озорнова Н.А., истца Головиной Н.О., представителя истца Кулаковского В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной Н. О. к Ермакову В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Головина Н.О. обратилась в суд с иском к Ермакову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

В обоснование заявленных требований Головина Н.О. указала, что она является собственником жилого помещения (доля в праве 1/3), расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 70-АВ 259222 от /дата/, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /адрес/. Долевыми сособственниками (по 1/3 доли) являются её несовершеннолетние дети Головин К.В., /дата/ года рождения, и Головина А.В., /дата/ года рождения.

С ответчиком Ермаковым В.С. истец встречалась с целью создания семьи с конца 2008 года, а /дата/ она зарегистрировала ответчика по месту своего жительства бессрочно. Запись о его регистрации по месту жительства внесена в домовую книгу.

Ответчик по указанному адресу проживал до октября 2014 года и выехал добровольно, забрав свои вещи. Адрес фактического места проживания ответчика неизвестен.

Указано, что ответчик членом семьи истца не является. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал и не оплачивает (уточненный довод), участия в текущем ремонте дома не принимал и не принимает. Почтовую корреспонденцию по указанному адресу не получает. Соглашение с ответчиком на право пользования жилым помещением не заключалось. Иных оснований для пользования ответчиком жилым помещением не имеется. Попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал, его имущества в доме нет. Отсутствие ответчика в доме не является вынужденным. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ несет истец, как собственник имущества.

Ответчик согласно справке Администрации Зырянского сельского поселения от /дата/ /номер/ по настоящее время зарегистрирован по спорному адресу. На требования истца по телефону сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не реагирует.

Указывая, что сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением, считает, что он утратил право пользования жилым помещением. Регистрация по вышеуказанному адресу ответчика не позволяет истцу и её семье в полной мере осуществлять свои законные права собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не может, в связи с чем вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседание истец Головина Н.О., действующая и в интересах третьих лиц как законный представитель, представитель истца Кулаковский В.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Ермаков В.С. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, письменное возражение на иск не представил. В переданной суду телефонограмме Ермаков В.С. просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском он согласен.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной явке.

Старший помощник прокурора /адрес/ Озорнов Н.А. в заключении указал на обоснованность иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в 2014 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, вселиться не пытался, расходы по содержанию жилого помещения не несет, не является членом семьи собственников жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственников по распоряжению своим имуществом.

Заслушав пояснения истца и представителя истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (ст.ст.8, 35).

Право собственности, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, являются: истец Головина Н.О., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне истца - несовершеннолетние Головина А.В. и Головин К.В., которым принадлежит по 1/3 доли жилого помещения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от /дата/.

Согласно справки Администрации Зырянского сельского поселения от /дата/ /номер/ на регистрационном учете по спорному адресу состоят: Головина Н.О., Головин К.В., Головина А.В.. Головина О.В., Головина А.В., а также Ермаков В.С. с /дата/.

Из свидетельств о рождении несовершеннолетних Головина К. В. и Головиной А. В. следует, что в графе об отце детей сведения отсутствуют. Поэтому оснований для признания ответчика членом семьи данных сособственников спорного жилого помещения не имеется.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Из указанного следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и п.т., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения. Соглашение по поводу пользования жилым помещением между ответчиком и истцом, а также другими сособственниками жилого дома, отсутствует. Ответчик не несет расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, бремя содержания жилого дома. Ответчиком доводы иска не оспорены и не опровергнуты, тогда как доводы иска подтверждаются относимыми и допустимыми доказательствами.

Согласно счетов на оплату коммунальных услуг, справок ресурсоснабжающих организаций, расходы на коммунальные услуги несет истец.

Из пояснений свидетеля Головиной А.Н. установлено, что ответчик в 2014 году выехал из спорного жилого помещения, впоследствии с /адрес/ не возвращался, личных вещей в доме истца не имеет. В телефонном разговоре с истцом Ермаков В.С. высказал о безразличном отношении к вопросу снятия его с регистрационного учета, намерений вселиться в жилое помещение не высказал.

Таким образом, требование истца суд находит обоснованным, подлежащим удовлетворению в соответствии с указанными выше нормами закона.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ /номер/ от /дата/, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Так как данным решением суда прекращается право пользования ответчика спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении данного решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Ермакова В. С., /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Решение суда о признании Ермакова В.С. утратившим право пользования жилым помещением по вступлении в законную силу является основанием для снятия Ермакова В. С., /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: /адрес/.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Томский областной суд через Зырянский районный суд /адрес/.

Судья (подпись) Г.М.Киямова

Копия верна, судья: Г.М.Киямова

Секретарь судебного заседания: А.Г.Хамзина

Подлинный документ находится в деле /номер///адрес/

суда /адрес/.

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья: Г.М.Киямова