Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-835/2023 ~ М-811/2023 от 01.11.2023

гражданское дело № 2-835/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская                          30 ноября 2023 года Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Василенко Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                     установил:

ФИО2 обратился с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

    Ссылается истец, обращаясь с требованиями на то, что он является собственником жилого дома расположенного по <адрес>.

    В жилом доме кроме него зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В октябре 2013 года ФИО3 переехала жить к своим родителям, забрав с собой дочь ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут мировым судьей.

С октября 2013 года ответчица не проживает в домовладении, а с 2018 года не выходит на связь с истцом, игнорирует звонки родственников и потеряла связь с семьей.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления заказной корреспонденции по адресу, имеющемуся в материалах дела, о причинах неявки не сообщила, с заявлением об отложении дела слушанием к суду не обращалась. Согласно почтового уведомления, заказное письмо с уведомлением, направленное по указанному адресу, не было доставлено адресату ввиду истечения срока хранения. Применительно к пунктам 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234 и ч.2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Также применительно к абз, 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой судебной корреспонденции по адресам сторон, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Аналогичная позиция высказана в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность сторон добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами, а так же то обстоятельство, что приняты все необходимые меры по извещению ответчика, суд находит поведение указанного лица, выражающееся в неполучении отправленного в ее адрес судебного извещения, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом. В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчицы.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Истец ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, основанием к возникновению права собственности послужило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Крыловского сельского поселения в домовладении по <адрес> проживает ФИО3

Ответчица, как на то ссылается истец, в жилом доме не проживает, не выходит на связь с истцом, игнорирует звонки родственников и потеряла связь с семьей.

Согласно решения мирового судьи судебного участка № <адрес> брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ расторгнуть ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений за подписью председателя квартального комитета ФИО8 следует, что ФИО3 зарегистрированная по <адрес> с октября 2013 года в жилом помещении не проживает.

Согласно решения Крыловского районного суда ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана утратившей право пользования жилым помещением по ул. <адрес> и снята с регистрационного учета по указанному месту жительства. Из решения суда следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 заключили соглашение, удостоверенное нотариусом о разделе имущества, нажитого в период брака, по которому жилой дом с подвалом и надворными постройками по ул. <адрес> <адрес> остается в собственности ФИО2

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства являются правомерными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья подпись

копия верна

судья