Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1083/2023 ~ М-843/2023 от 22.09.2023

Гражданское дело №2-1083/2023

УИД №

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                                                                     г.Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                                    Большаковой О.В.,

при секретаре судебного заседания                                             Могильной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к Киселевой Диане Олеговне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» обращение в суд мотивирует тем, что ответчик Киселева Д.О. является нанимателем и пользуется жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес> на основании договора социального найма № от 01.02.2022г. За спорным жилым помещением образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022г. по 31.07.2023г. в сумме 59 770 руб. 24 коп. Уточнив исковые требования, просят взыскать с ответчика Киселевой Д.О. в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59 770 руб. 24 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 724 руб. 36 коп., судебные расходы по отправке заказного письма в сумме 244 руб., по уплате государственной пошлины в сумме 2 304 руб.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» Николаенко К.В. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствии представителя истца.

Ответчик Киселева Д.О. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, а также снизить взыскиваемый с нее размер пени.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора-несовершеннолетний ФИО4, в лице законного представителя Киселевой Д.О. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 12 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14 ст. 155 УК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, Киселева Д.О. по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>. Площадь жилого помещения ответчика составляет 42,3 кв.м.

Согласно поквартирной карточке, в данной квартире состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Киселева Д.А., а также несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление указанным многоквартирным домом, на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет ООО «Талнахбыт».

Задолженность ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес> составляет 59 770 руб. 24 коп., из расчета: (61 428 руб. 43 коп. (начислено за период 01.03.2022г. по 31.07.2023г.) – 1 658 руб. 19 коп. (перерасчет)).

Пеня в связи с несвоевременным внесением платежей, рассчитанная на сумму задолженности составляет за период с 16.04.2022г. по 24.10.2023г. в общей сумме 10724 руб. 36 коп., из расчета: 56,98 + 1023,36 + 72,54 + 1219,26 + 58,32 + 910,63 +58,27 + 842,62 + 59,33 +787,21 +64,45 +778,35 +102,20 +1116,35 +64,04+623,11 +62,30+534,36+62,87 +464,31+64,85+401,58+ 64,85+331,74+75,97+298,02+53,74 +148,81+64,85+102,27+75,04+31,75+50,03).

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Киселева Д.О. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, является нанимателем данного жилого помещения, в связи с чем, у Киселевой Д.О. возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец обратился к мировому судье судебного участка с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Киселевой Д.О. задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № в районе Талнах <адрес> края № от 11.04.2023г. отменен определением суда от 01.08.2023г.

Общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 70 494 руб. 60 коп.

Расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, соответствующим требованиям Жилищного Кодекса Российской Федерации, поскольку произведен с учетом установленного тарифа и площади жилого помещения ответчика.

Поскольку ответчиком плата за потребленные коммунальные услуги в спорный период производилась ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Истцом, на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начислены пени за период с 16.04.2022г. по 24.10.2023г. в размере 10 724 руб. 36 коп.

Согласно п.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценивая период просрочки, размер штрафных санкций, сумму задолженности, материальное положение ответчика Киселевой Д.О., суд считает возможным при определении суммы пени применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер ее размер до 8 300 руб. 00 коп., считая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств и учитывая, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств для снижения неустойки в большем размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 244 руб. 31 коп., связанные с направлением искового заявления.

Истцом при подаче настоящего иска в суд оплачена государственная пошлина на общую сумму 2 304 руб. 00 коп., исходя из положений ст. 333.19 НК РФ, принимая во внимание цену иска из расчета ((70 494,60 - 20 000) х 3% + 800)).

Абзац 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предусмотрел, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 111 Кодекса административного судопроизводства РФ, ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 304 руб. 00 коп., из расчета ((70 494,60 - 20 000) х 3% + 800)).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" к Киселевой Диане Олеговне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Киселевой Дианы Олеговны (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022г. по 31.07.2023г. в сумме 59 770 рублей 24 копейки, пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.04.2022г. по 24.10.2023г. в сумме 8 300 рублей, почтовые судебные расходы в сумме 244 рубля 31 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 304 рубля, всего 70 618 (семьдесят тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес>.

Председательствующий:                      (подпись)                         О.В. Большакова

Копия верна. Судья                                                                        О.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2023 года.