Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1321/2019 ~ М-131/2019 от 11.01.2019

Дело № 2-1321/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Троицковой Ю.В.,

при секретаре Фролковой Е.В.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде дело по иску Панкрашевой Любовь Николаевны к Пилипенко Виктору Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Панкрашева Л.Н. обратилась в суд с иском к Пилипенко В.А., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Волгоград, №...

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 05 июня 2017г., заключенного с Пилипенко В.А., который после перехода права собственности не снялся в добровольном порядке с регистрационного учета.

В судебном заседании истец иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьей 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Панкрашева Любовь Николаевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, №... на основании договора купли-продажи от 05.06.2017 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №....

Спорное жилое помещение приобретено у Пилипенко В.А., квартира передана истцу на основании передаточного акта 07.06.2017г.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от 06.12.2018 года в спорном жилом помещении зарегистрированы Пилипенко В.А. и Панкрашева Л.Н.

Суд, исследовав доказательства, представленные в материалах дела, приходит к выводу о том, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не имеется, поскольку спорное жилое помещение ему не принадлежит на праве собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Волгоград, №...

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Панкрашевой Любовь Николаевны к Пилипенко Виктору Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Пилипенко Виктора Александровича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Волгоград, №....

Данное решение является основанием для снятия Пилипенко Виктора Александровича с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, то есть с 11 марта 2019г.

Судья: подпись:                    Ю.В.ТРОИЦКОВА