Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2440/2023 ~ М-8857/2022 от 16.12.2022

Дело №                                                                                 г. Дзержинск

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Ермаковой Е.С.,

с участием прокурора ФИО1, истца - Кашненковой М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашненковой МВ к Синициной Мв, Матвееву ВВ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кашненкова М.В. обратилась в суд с иском к Синициной М.В., Матвееву В.В. о признании их утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований истец указала, что она приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи от 29.09.2022 у Синициной М.В. С момента приобретения истцом квартиры ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, расходов по ее содержанию они не несут, однако они до сих пор состоят на регистрационном учете в квартире.

Истец Кашненкова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Синицина М.В., Матвеева В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации по месту жительства, причины неявки суду неизвестны.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд с согласия истца и прокурора считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС по Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, прокурора, полагающего, что имеются основания для удовлетворения иска, изучив и проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Так, из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 29.09.2022 Кашненкова М.В. приобрела у Синициной М.В. квартиру по адресу: <адрес> Государственная регистрация права истца на квартиру в ЕГРН произведена 10.10.2022.

В квартире, кроме Синициной М.В., был зарегистрирован Матвеев В.В.

    Ответчики в квартире не проживаю, однако до сих пор остаются зарегистрированными в ней по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В связи с отчуждением спорной квартиры истцу ответчики утратили свои права на нее, в том числе право пользования ею, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                                        ░/░                                          ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                        ░.░. ░░░░░