Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1561/2023 ~ М-413/2023 от 16.02.2023

УИД №

Дело № 2-1561/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А., при секретаре Биллер Е.А., с участием истцов Гачеговой М.А., Агеевой М.Г., их представителя Гачегова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гачеговой М.А., Агеевой М.Г. к Истомину И.С. о признании предварительного договора договором долевого участия,

УСТАНОВИЛ:

Гачегова М.А., Агеева М.Г. обратились в суд с иском к Истомину И.С. о признании предварительного договора купли-продажи квартиры от 15 мая 2013 года договором долевого участия в строительстве.

В обоснование заявленных требований указано, что 15 мая 2013 года между Агеевой М.Г., Гачеговой М.А. и ответчиком Истоминым И.С. заключен предварительный договор купли продажи однокомнатной квартиры в многоквартирном жилом доме по <адрес>. В соответствии с пунктом 1.1 договора продавцу Истомину И.С. принадлежит на праве собственности земельный участок <адрес> на землях населенных пунктов. Согласно пункту 1.3 договора общая площадь квартиры является ориентировочной и подлежит уточнению по данным технического паспорта. Правом присвоения нумерации квартир наделен собственник. Таким образом, истцам фактически передана квартира № общей площадью 26,2 кв.м., состоящая из следующих помещений: № – 3 кв.м., № – 2,8 кв.м., № – 6, 3 кв.м., № – 14, 1 кв.м. в осях Б-А/3-5 в соответствии с альбомом шифр 009-2012-АР от 2012 года проекта «3-этажный многоквартирный жилой дои по <адрес>», расположенная на первом этаже 1 подъезда многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Решением Кировского районного суда г. Перми от 09 марта 2021 года за Агеевой М.Г., Гачеговой М.А. признано право собственности по 1/2 доли за каждой на незавершенный строительством объект – вышеуказанную квартиру (с учетом определения об устранении описки от 15 апреля 2021 года). Пунктом 1.6 договора предусмотрено, что право собственности на квартиру возникает у покупателей с момента государственной регистрации основного договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру. Согласно пункту 4.1.2 продавец обязан заключить основной договор купли-продажи квартиры с покупателем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в срок до 30 сентября 2013 года. Истцы свои обязательства по предварительному договору исполнили в полном объеме, в то время как ответчик от выполнения возложенных на него обязательств по государственной регистрации права на него и заключения основного договора уклоняется. На данный момент ответчик строительство жилого дома не завершил, дом в эксплуатацию не сдан. Ответчик неоднократно переносил сроки завершения строительства многоквартирного дома и, зная о наличии претензий со стороны участников строительства, чьи денежные средства им были привлечены, не только не предпринимает мер по регистрации объекта незавершенного строительства, но и не выходит на контакт с участниками строительства. 23 декабря 2022 года истцами было подано заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Пермскому краю. 03 февраля 2023 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Осинским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Пермскому краю было направлено дополнительное уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД-001/2022-57726857, в котором указано, что заявленный на регистрацию судебный акт может являться одним (наряду с документами о завершении строительства) из оснований государственной регистрации права собственности на помещение в многоквартирной доме только после завершения строительства многоквартирного дома с одновременным государственным кадастровым учетом всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе рассматриваемого помещения, расположенного по <адрес>.

Истцы Агеева М.Г., Гачегова М.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель истцов – Гачегов В.А. в судебном заседании на иске настаивал. Дополнительно пояснил, что по предварительному договору купли-продажи денежные средства были потрачены на строительство. Объект был передан им в сентябре-октябре 2015 года. Споров по объекту не было. Квартира расположена на первом этаже, как и указано в проекте. Дом на сегодняшний день является строящимся, в эксплуатацию не сдан, 98% готовности, пригоден для проживания, но право собственности не оформлено. Данная квартира используется, коммунальные услуги предоставляются и оплачиваются. Кроме того, пояснил, что по предварительному договору купли-продажи номер квартиры указан №, застройщик поменял нумерацию и передал истцам квартиру под № (ныне №), это одна и также квартира.

Ответчик Истомин И.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание своих представителей не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В представленном отзыве на исковое заявление указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о зарегистрированным правах в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирные жилые дома этажностью не выше 4 этажей, уточненной площадью 2216 кв.м., расположенного по адресу<адрес>, в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации права собственности Истомина И.С., запрещении регистрации, арестов, ипотеки в силу закона (залогодержатель – участники долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, залогодатель – Истомин И.С.), договоров участия в долевом строительстве, соглашений об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Земельный участок имеет связь с объектом незавершенного строительства общей площадью 878,8 кв.м., расположенный по <адрес> В случае удовлетворения исковых требований, государственная регистрация предварительного договора купли-продажи в качестве договора участия в долевом строительстве будет осуществлена в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснений истцов, представителя истцов, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 1, 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем его существенным условиям.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац 2 пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов настоящего дела, а также решения Кировского районного суда города Перми от 09 марта 2021 года, вступившего в законную силу 14 апреля 2021 года, по делу № по иску Агеевой М.Г., Гачеговой М.А. к Истомину И.С. о признании права собственности на объект незавершенного строительства, которое имеет преюдициальное значение по рассматриваемому спору в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установлены следующие обстоятельства.

Истомину И.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирные жилые дома этажностью не выше 4 этажей, общая площадь 2216+/-14 кв.м., расположенный по <адрес>. Право собственности зарегистрировано 28 декабря 2012 года.

28 июня 2013 года департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Перми Истомину И.С. выдано разрешение № на строительство многоквартирного жилого дома по <адрес>, в соответствии с утвержденной проектной документацией, серия паспорта: индивидуальный, шифр 009-2012. Впоследствии взамен указанного разрешения на строительство, в связи с продлением срока действия выдано разрешение на строительство от 24 сентября 2014 года № сроком действия до 24 апреля 2015 года. Срок действия данного разрешения продлен до 18 мая 2017 года.

Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Пермь, Кировский район, ул. Парусная, 5, поставлен на кадастровый учет 02 августа 2013 года со следующими характеристиками: площадь застройки – 879,8 кв.м., степень готовности 19%, количество этажей 2, в том числе подземных 1, материал стен-пеноблок, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06 сентября 2017 года.

16 апреля 2013 гожа между Истоминым И.С. (продавец) и Гачеговой М.А., Агеевой М.Н. (покупатели) заключено соглашение об авансе, предметом котором являются взаимоотношения сторон по приобретению квартиры №, в строящемся доме, расположенном по <адрес> (1-й этаж) общей площадью приблизительно 28,01 кв.м. Стоимость квартиры составляет 980350 рублей. Соглашение действует с 16 апреля 2013 года по 16 мая 2013 года включительно. При подписании настоящего соглашения покупатель выплачивает продавцу аванс в сумме 100000 рублей.

Согласно акту приема денег к соглашению об авансе от 16 апреля 2013 года Гачегова М.А., Агеева М.Н. передали Истомину И.С. денежные средства в размере 100000 рублей в качестве аванса за приобретаемую квартиру приблизительной площадью 28,01 кв.м.

В последующем 15 мая 2013 года между Истоминым И.С. (продавец) и Гачеговой М.А., Агеевой М.Г. (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, из условий которого следует, что продавцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2216+/-14 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство многоквартирного жилого дома этажностью не выше 4 этажей, находящийся по <адрес> (пункт 1.1). По настоящему договору продавец перед покупателем на указанном в пункте 1.1 земельном участке построить трехэтажных жилой дом и передать в собственность жилое помещение, далее –квартиру, находящуюся в данном доме, а покупатель принять и оплатить квартиру в соответствии с условиями настоящего договора: квартира № общей площадью 26,75 кв.м., 1 этаж, 1 подъезд, состоящая из 1 комнаты, расположенная по <адрес>. Характеристики квартиры указаны в Приложении № и № к данному договору (пункт 1.2). Общая площадь квартиры является ориентировочной и подлежит уточнению по данным технического паспорта, составляемого органом инвентаризации (пункт 1.3).

Пунктом 1.6 Договора предусмотрено, что право собственности на квартиру возникает у покупателя с момента государственной регистрации основного договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на квартиру.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора указанную квартиру продавец продает покупателю за согласованную сторонами цену в размере 936250 рублей, которую покупатель выплачивает продавцу при подписании настоящего предварительного договора купли-продажи.

Пунктами 3.1, 3.2 Договора установлено, что квартира будет передаваться продавцом покупателю по передаточному акту в день подписания основного договора купли-продажи квартиры. Обязательства продавца будут считаться исполненными после государственной регистрации основного договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на квартиру.

Права и обязанности сторон установлены разделом 4 договора, а именно: продавец обязан построить трехэтажный жилой дом по <адрес> в срок до 31 августа 2013 года (пункт 4.1.1); заключить основной договор купли-продажи квартиры с покупателем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в срок до 30 сентября 2013 года (пункт 4.1.2); передать покупателю в собственность квартиру, являющуюся предметом договора и указанные в пункте 1.2 договора по передаточному акту (пункт 4.1.3); продавец вправе изменить сроки, указанные в пунктах 4.1.1 и 4.1.2 договора, но не более чем на 3 месяца (пункт 4.2.1). Покупатель обязан оплатить квартиру в соответствии с условиями, установленными в разделе 2 договора (пункт 4.3.1); принять квартиру на условиях, предусмотренных договором, подписать передаточный акт (пункт 4.3.2).

В приложении № к предварительному договору купли-продажи квартиры от 15 мая 2013 года указаны характеристики объекта недвижимости – однокомнатная квартира, общей площадью 26,75 кв.м. (ориентировочная) на 1 этаже дома; иные характеристики квартиры. Квартира имеет строительную отделку. В наличии сантехнические приборы.

Обязательство по выплате денежных средств по договору в счет оплаты квартиры истцами выполнены, что подтверждено актом приема-передачи денежных средств от 15 мая 2013 года на сумму 936 250 рублей.

Из пояснений истцов в судебном заседании при рассмотрении дела № установлено, что предварительный договор купли-продажи квартиры от 15 мая 2013 года на квартиру № был заключен взамен квартиры №, указанной в соглашении от 16 апреля 2013 года. В настоящее время номер квартиры - 28.

При рассмотрении гражданского дела № суд установил, что квартира, расположенная по <адрес>, фактически передана истицам Агеевой М.Г., Гачеговой М.А. и они несут расходы по оплате текущего ремонта и предоставления коммунальных услуг. Истомин И.С. привлекал денежные средства для целей строительства многоквартирного дома, не имея на это права в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Истцы вступили в правоотношения с ответчиком Истоминым И.С. с целью приобретения в собственность индивидуально-определенного объекта – конкретной квартиры в многоквартирном доме, строительство которого осуществляет ответчик.

Исходя из условий предварительного договора купли-продажи квартиры, заключенного 15 мая 2013 года между Истоминым И.С. и Агеевой М.Г., Гачеговой М.А. сферу регулирования договорных отношений истца и ответчика составляет привлечение денежных средств истца для долевого строительства многоквартирного дома и в последующем возникновения у истца права собственности на помещение в этом доме.

Таким образом, между сторонами фактически был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и на данные правоотношения распространяются нормы Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 года указал, что при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность, но совершенных в нарушение требований Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в том числе меры ответственности, им предусмотренные. Действие указанного Федерального закона распространяется также на отношения, возникшие при совершении начиная с 01 апреля 2005 года сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, …и т.д.) в случаях, если судом будет установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

Часть 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Обязательные условия, подлежащие включению в договор участия в долевом строительстве, указаны в части 4 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Часть 3 данной статьи предусмотрено, что договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Статьей 48 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительства и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства: государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства) (часть 1).

Согласно части 2 данной статьи для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, необходимы перечисленные в ней документы.

В пункте 131 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что запись о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве вносится в раздел ЕГРН, открытый на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимого имущества.

В силу пункта 2 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 7 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 04 декабря 2013 года, при рассмотрении споров, связанных с приобретением квартир гражданами суды должны исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений между сторонами.

В пункте 6 Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 июля 2017 года указано на то, что необходимыми и достаточными условиями для удовлетворения требований участника долевого строительства о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве являются соблюдение надлежащей формы такого договора, отсутствие препятствий для его регистрации и уклонение ответчика от такой регистрации.

Кроме того, в пункте 9 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 04 декабря 2013 года, указано на то, что при наличии в предварительном договоре участия в долевом строительстве условий, обязательных для включения в договор участия в долевом строительстве согласно части 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», и в случае соответствия лица, привлекшего денежные средства для строительства, требованиям, предъявляемым к застройщикам статьями 2 (пункт 1) и 3 (части 1 и 2) названного Закона, предварительный договор признается договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации, с возложением на застройщика обязанности по предоставлению документов на государственную регистрацию.

Как установлено в судебном заседании, заключенный между Агеевой М.Г., Гачеговой М.А. и Истоминым И.С. предварительный договор купли-продажи жилого помещения фактически является договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома и на данные правоотношения распространяются нормы Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, и с учетом вышеприведенных позиций Верховного Суда Российской Федерации суд считает возможным удовлетворить требование истцов о признании указанного предварительного договора договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по <адрес>.

Поскольку судом установлено также, что правовых препятствий для регистрации договора, признанного судом договором участия в долевом строительстве, не имеется, обязательство по оплате объекта долевого строительства истцами исполнено, единственным препятствием для государственной регистрации договора является бездействие ответчика в рамках сложившихся между сторонами правоотношений, суд считает возможным указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации предварительного договора купли-продажи 15 мая 2013 года в качестве договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Агеевой М.Г. и Гачеговой М.А. в данном случае подлежат удовлетворению, поскольку будет восстановлен баланс интересов участников гражданских правоотношений и внесена правовая определенность в отношения сторон по делу и статуса истцов, как участников долевого строительства.

В соответствии со статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит, в том числе государственную пошлину.

При подаче иска Агеевой М.Г. уплачена государственная пошлина в размере 150 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23); Гачеговой М.А. уплачена государственная пошлина в размере 150 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24)

Указанная сумма государственной пошлины, с учетом удовлетворения заявленных исковых требований, подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гачеговой М.А., Агеевой М.Г. удовлетворить.

Признать предварительный договор купли-продажи квартиры, заключенный 15 мая 2013 года между Истоминым И.С. и Гачеговой М.А., Агеевой М.Г., договором участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на земельном <адрес>.

Взыскать с Истомина И.С. в пользу Гачеговой М.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с Истомина И.С. в пользу Агеевой М.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение суда является основанием для государственной регистрации предварительного договора купли-продажи квартиры, заключенного 15 мая 2013 года между Истоминым И.С. и Гачеговой М.А., Агеевой М.Г., в качестве договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке <адрес>, заключенного в отношении квартиры № (ныне №) на 1 этаже 1 подъезда, общей площадью 26,2 кв.м., расположенной по <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья М.А. Терентьева