Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-755/2019 ~ М-426/2019 от 12.03.2019

№2-755/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 г.                                                                                  г. Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Маркосян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковергин Е.П. к Башкина Л.В., Романов А.Е. о выделе доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ковергин Е.П. обратился в суд с иском к Башкиной Л.В., Романову А.Е. о выделе 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: натуре в виде части домовладения литера: А, а2, состоящие из помещений: коридор площадью 9,8 кв.м., кухня площадью 5,6 кв.м., жилые комнаты: площадью 18,6 кв.м., площадью 4,1 кв. м., площадью 4,3 кв.м., площадью 9,2 кв.м., площадью 51,6 кв.м., и холодная веранда I площадью 11,7 кв. м., общей площадью 63,3 кв.м. и выделе 1/2 доли земельного участка площадью 434 кв.м. (согласно плана границ земельного участка, выполненного ГУПТИ Тамбовской области .), и признании за ним право собственности на выделенное имущество..

В обосновании исковых требований указал, что Ковергин Е.П., Башкина Л.В., Романов А.Е., являются собственниками долей домовладения и земельного участка по адресу: .

Собственникам принадлежит общая долевая собственность домовладения: Ковергину Е.П. - 1/2 доля на основании договора дарения от , и фактически пользуется помещениями подлежащие выделу, так же он является собственником 1/2 доли земельного участка.

Башкиной Л.В. принадлежит 2/10 долей жилого дома и 2/10 доли земельного участка в праве общей долевой собственности.

Романову А.Е. принадлежит 6/20 долей жилого дома и 6/20 долей земельного участка в праве общей долевой собственности по адресу:

Башкина Л.В. и Романов А.Е. произвели самовольную реконструкцию в своих помещений и имеются самовольные строения, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по адресу: . Данные изменения собственники юридически в настоящее время не оформили, поэтому соглашение о выделе помещений по фактическому пользованию можно решить только в судебном порядке.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от о возможности выдела в натуре жилой дом возможен, так как имеет отдельный вход, электроснабжение, отопление, канализацию, газоснабжение и данное строение находится как отдельно стоящее, общей стен и крыши нет.

В судебном заседании истец Ковергин Е.П. исковые требования полностью поддержал по основаниям указанным в иске.

Ответчики Башкина Л.В., романов А.Е. в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования Ковергина Е.П. признают.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, учитывая признание иска ответчиками, приходит к следующему выводу:

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежат им на праве общей собственности -долевой или совместной.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Имущество, находящееся в долевой собственности, согласно ст.252 ГК РФ, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Ковергин Е.П., Башкина Л.В., Романов А.Е., являются собственниками долей домовладения и земельного участка по адресу: .

Собственникам принадлежит общая долевая собственность домовладения: Ковергину Е.П. - 1/2 доля на основании договора дарения от и 1/2 доля земельного участка на основании договора дарения от Башкиной Л.В. принадлежит 2/10 долей жилого дома и 2/10 доли земельного участка в праве общей долевой собственности. Романову А.Е. принадлежит 6/20 долей жилого дома и 6/20 долей земельного участка в праве общей долевой собственности по адресу: .

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от общее состояние конструкций жилого дома, расположенного по адресу: , оценивается как работоспособное, выдел в натуре, возможен.

Нарушение прав и законных интересов, а так же угроза жизни или здоровью в результате выделяемой части жилого дома судом не установлена.

Согласно плану границ земельного участка, выполненного ГУПТИ Тамбовской области по фактическому пользованию всех собственников на протяжении всего времени, подписан надлежащим образом, споров и возражений со стороны смежников и организаций нет.

По мнению суда, представленные истцом доказательства, позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и удовлетворить их.

Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для осуществления государственной регистрации права (п.5 ч.2 ст. 14 ФЗ от № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ 18,6 ░░.░., ░░░░░░░░ 4,1 ░░. ░., ░░░░░░░░ 4,3 ░░.░., ░░░░░░░░ 9,2 ░░.░., ░░░░░░░░ 51,6 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░░░░ 11,7 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,3 ░░.░, (░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░2),

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░░░░░░: ░, ░2 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ 18,6 ░░.░., ░░░░░░░░ 4,1 ░░. ░., ░░░░░░░░ 4,3 ░░.░., ░░░░░░░░ 9,2 ░░.░., ░░░░░░░░ 51,6 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░░░░ 11,7 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,3 ░░.░, (░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ .)

░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 434 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 434 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░