Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5276/2024 ~ М-1172/2024 от 31.01.2024

УИД 50RS0031-01-2024-001806-64

Дело № 2-5276/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2024 года                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ужакиной В.А.,

при ведении протокола секретарём Комаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аристова Александра Сергеевича, Аристова Андрея Сергеевича к Ермилову Сергею Юрьевичу, АО «СЭУ Транжинстрой» о выделе обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят выделить обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, по адресу: АДРЕС размере 1/3 доли каждому и обязать АО «СЭУ Транжинстрой» выдавать отдельные платёжные документы. Указывают, что между сторонами не разрешён вопрос об оплате квартиры.

Истцы в судебное заседание не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Ермилов С.Ю.в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств не заявил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица АО «СЭУ Транжинстрой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств, возражений не представил.

Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещённых о слушании дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Ермилов С.Ю., Аристов Ан.С. и Аристов Ал.С. зарегистрированы, по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно выписки из лицевого счета квартира является муниципальной и предоставлена на основании ордера на жилое помещение № Ермилову С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время по данному адресу имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 157ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 11 ст. 155ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

.Истцы указывают в иске, что соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, что ответчиком не оспорено.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку договорённости о порядке оплаты жилищно- коммунальных платежей между сторонами не достигнуто; стороны имеют равные права в пользовании спорной квартирой, членами одной семьи не являются, совместно с ответчиком хозяйства не ведут, спорная квартира является муниципальной собственностью, является единым предметом договора социального найма; суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, по 1/3 части за каждым из постоянно зарегистрированных и проживающих в спорной квартире по месту жительства от общей суммы таких платежей

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аристова Александра Сергеевича, Аристова Андрея Сергеевича к Ермилову Сергею Юрьевичу, АО «СЭУ Трансинжстрой» о выделе обязательств удовлетворить.

Определить долевой порядок участия Аристова Александра Сергеевича, Аристова Андрея Сергеевича и Ермилова Сергея Юрьевича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС.

Установить доли Аристова Александра Сергеевича, Аристова Андрея Сергеевича и Ермилова Сергея Юрьевича участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС равными, по 1/3 части на каждого от общей суммы таких платежей.

Указать что решение суда является основанием для произведения АО «СЭУ Трансинжстрой» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                    В.А. Ужакина

Мотивированное решение составлено 06.05.2024