Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2022 ~ М-281/2022 от 28.02.2022

Гр. дело №

УИД-05RS0022-01-2022-001872-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кизилюрт 14 апреля 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи –Муталимовой К.Ш.,

при секретаре – Абдулатиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства материалы гражданского дела по иску администрации ГО «Город Кизилюрт» к Далгатову Шамилю Магомедхановичу о сносе самовольно возведенной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГО «город Кизилюрт» обратилась с исковым заявлением к Далгатову Ш.М. о сносе самовольно возведенной постройки.

В обоснование своих требований истец указал, что по результатам проведенного осмотра по адресу: <адрес>4, площадью 410 кв.м., установлен факт начала работ по капитальному строительству. Согласно выпискам из ЕГРН собственником данного земельного участка является Далгатов Ш.М..

Кроме того, в исковом заявлении истец указывает на то, что ответчик в нарушение земельного и градостроительного законодательства, без получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, ведет работы по капитальному строительству. Ответчику вручено предписание о приостановлении строительных работ до получения разрешительных документов на строительство. Данное предписание ответчиком не исполнено.

Представитель истца администрации ГО «город Кизилюрт» надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела без их участия, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика в судебное заседание.

Ответчик Далгатов Ш.М., извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, не сообщив об уважительности причин своей неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствии, в связи с чем, судом определено на основании ст.ст.233-234 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно положениям ст. 51 ГК РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Пункт 3 статьи 25 Федерального закона «Об архитектурной деятельности» даёт основание привлечь физическое лицо к ответственности за несогласованное и самовольное строительство. В первую очередь человек обязан привести земельный участок в первоначальный вид и снести незаконно возведенное здание.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в применимой редакции) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях (Постановление от 11 марта 1998 года N 8-П, Определения от 25 марта 2004 года N 85-0, от 13 октября 2009 года N 1276-0-0, от 25 января 2012 г. N 184-0-0 и др.) неоднократно указывал, что закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законныхоснованиях. Самовольное же строительство, как подчеркнул Конституционный Суд Российской Федерации в Определениях от 3 июля 2007 г. N 595-О-П и от 21 марта 2013 года N 453-0, представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Судом установлено, что земельный участок с общей площадью 410 кв.м. с кадастровым номером <адрес> принадлежит ответчику Далгатову Ш.М..

Из акта выездного обследования Администрации ГО «Город Кизилюрт» № 34 от 28.03.2022 года и фотографийследует, что на земельном участке с кадастровым номером: № расположенном по адресу: <адрес> начаты работы по капитальному строительству.

В МКУ «Отдел архитектуры, градостроительства и земельных отношений» администрации городского округа «город Кизилюрт» Далгатов Ш.М. с заявлением о выдаче разрешения на капитальное строительство данного объекта не обращался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик возводит объект капитального строительства на земельном участкепо адресу: <адрес> общей площадью 410 кв.м., без соответствующих правовых оснований, в нарушение градостроительных и строительных норм и правил, и он подлежит сносу.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (абз.2 п.2 ст.222 ГК РФ).

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 19 ч.1 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В силу положения ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых был освобожден истец, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что решение суда состоялось в пользу стороны истца, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика Далгатова Ш.М..

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации ГО «город Кизилюрт» к Далгатову Шамилю Магомедхановичу удовлетворить.

Признать самовольно возведенный объект недвижимости площадью 410 кв.м. в границах земельного участка с кадастровым номером <адрес> незаконным и самовольным.

Обязать Далгатова Шамиля Магомедхановичу в течение 3 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за свой счет объект капитального строительства площадью 410 кв. м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером <адрес>.

Обязать ответчика после завершения сноса самовольно возведенного объекта, вывезти за свой счет строительный мусор, образованный в результате сноса, на специально отведенную площадку, указанную администрацией ГО «город Кизилюрт».

В случае неисполнения ответчиком указанных требований о сносе предоставить Администрации ГО «город Кизилюрт» право сноса самовольной постройки с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

Взыскать с Далгатова Шамиля Магомедхановичав доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Кизилюртовский городской суд, принявший данное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, также в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: