Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1262/2022 ~ М-603/2022 от 14.03.2022

УИД:    66RS0009-01-2022-000853-68                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.06.2022          город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1262/2022 по иску

Порсиной Натальи Евгеньевны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ №», обществу с ограниченной ответственностью «ЦП «Ермак», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», акционерному обществу «ГАЗЭКС», акционерному обществу «НТЭСК», акционерному обществу «Регионгаз-инвест», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, акционерному обществу «Региональный информационный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Компания Рифей», обществу с ограниченной ответственностью СП «Тагиллифт», обществу с ограниченной ответственностью «Электрон Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Ру-ПромСтрой», обществу с ограниченной ответственностью «СкиБ», обществу с ограниченной ответственностью «ОС НТ», акционерному обществу «Расчетный центр Урала», Леконцевой Елене Сергеевне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению соглашений и выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области поступило исковое заявление Порсиной Н.Е. к ООО «Управляющая компания «ЖЭУ №6», ООО «ЦП «Ермак», ООО «Водоканал-НТ», АО «ГАЗЭКС», АО «НТЭСК», АО «Регионгаз-инвест», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «Региональный информационный центр», ООО «Компания Рифей», ООО СП «Тагиллифт», ООО «Электрон Плюс», ООО «Ру-ПромСтрой», ООО «СкиБ», ООО «ОС НТ», АО «Расчетный центр Урала», Леконцевой Елене Сергеевне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению соглашений и выдаче отдельных платежных документов. Просит установить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>, Порсиной Натальи Евгеньевны в размере 1/2 доли, возложить на исполнителей коммунальных услуг и услуг по содержанию заключить с отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что Порсиной Наталье Евгеньевне, принадлежит <адрес>.

Вторым участником долевой собственности является Леконцева Елена Сергеевна (<...>

Фактически семейные отношений между истцом и другим собственником отсутствуют, совместное хозяйство они не ведут. В настоящее время она зарегистрирована и фактически проживает по адресу<адрес>. Поскольку в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, она не проживает, коммунальными услугами не пользуется, а второй собственник коммунальные услуги не оплачивает, образовалась значительная задолженность, полагает, что необходимо разделить лицевые счета.

В досудебном порядке к ответчикам она обращалась неоднократно. Вместе с тем, ответчики на встречу не идут, раздел лицевых счетов не производят, а задолженности растет.

Соглашения со вторым собственником о порядке уплаты коммунальных услуг не достигнуто. Для разделения лицевых счетов в досудебном порядке необходимо такое волеизъявление второго собственника, который на контакт не идет.

Следовательно, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебное заседание истец не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Леконцева Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем она возвращена.

Представители ответчиков АО «НТЭСК», АО «Регионгаз-инвест», АО «Региональный информационный центр», АО «ГАЗЭКС», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «Водоканал-НТ», ООО «ОС НТ», в судебное заседание не явились, направили в суд возражения на исковые требования, указав, что являются ненадлежащими ответчиком по данному иску, так как каких-либо препятствий истцу по определению порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, не создают. Собственники с совместным заявлением о разделении лицевых счетов к ним не обращались

Кроме того, представители ответчиков Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «Водоканал-НТ», ООО «ОС НТ», указали, что каких-либо услуг не оказывают. Исполнителем услуг является ЖЭУ № 6.

Остальные представители ответчиков юридических лиц извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Ответчик Леконцева Е.С. извещена по адресу места нахождения жилого помещения: <адрес>, судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем она возвращена в суд.

На основании положений ст. 167, 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление и отзывы ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что Леконцева Е.С. и Порсина Н.Е. являются равнодолевыми собственниками, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны членами одной семьи не являются, истец фактически проживает по адресу: <адрес>.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении регистрации никто не имеет.

Вместе с тем, согласно сведений ОВМ МУ МВД Нижнетагильское ответчик имеет регистрацию в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что не соответствует справке о составе семьи.

Таким образом, не установлено фактическое проживание, как истца так и ответчика в жилом помещении.

Из ответа на судебный запрос АО «РЦ Урала» о предоставлении информации следует, что по адресу: <адрес>,(лицевой счет №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 12 831,35 руб. пени в размере 97,68 руб.

Исполнителем услуги ГВ-нагрев (Гкалл) при содержании общедомового имущества, ГВ-носитель (куб.м.) при содержании общедомового имущества с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «ЖЭУ №6».

Исполнителем услуги ГВС-нагрев (Ткал), отопление (Гкал) с ДД.ММ.ГГГГ АО «Регионгаз-инвест», до ДД.ММ.ГГГГ Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Нижнетагильские тепловые сети».

Жилое помещение № оснащено ИПУ ГВС. Начисления по ГВС производятся исходя из показаний ИПУ. Начисления по отоплению производятся по показаниям обще домового прибора учета на отопление.

Из ответа на судебный запрос Региональный Фонд капитального ремонта МКД следует, что он не является владельцем специального счета указанного многоквартирного дома владельцем специального счета - ООО «ЖЭУ №» (ИНН №).

Из ответа на судебный запрос ООО «Компани Рифей» следует, что начисления размера платы за услугу по обращению с ТКО осуществляется Обществом следующим образом: - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета на 1 зарегистрированного человека; - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время из расчета на 2х собственников.

Агентом компании ООО «Компани Рифей» является АО «РиЦ».

Из ответа на судебный запрос АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания» следует, что АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания» не предоставляет истцу коммунальную услугу по электроснабжению по адресу: <адрес>, поскольку исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей жилых помещений в указанном многоквартирном доме согласно договору энергоснабжения, является ООО «УК «ЖЭУ №6».

Из ответа на судебный запрос АО «ГАЗЭКС» следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не оборудовано индивидуальным прибором учета газа (счетчиком); АО «ГАЗЭКС» является поставщиком природного газа для бытовых нужд населения, обеспечивает потребителю поставку газа в жилое помещение, расположенное по <адрес> в бесперебойном и безаварийном режиме. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время начисления платы за природный газ производятся по нормативам потребления природного газа населения в <адрес>, из расчета на 2-х собственников жилого помещения, с применением вида расчета «Приготовление пищи с использованием газовой плиты».

Из ответа на судебный запрос ООО «Водоканал-НТ» следует, что ООО «Водоканал-НТ» не является исполнителем услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в отношении собственников/нанимателей помещений в МКД № по <адрес>. ООО «Водоканал-НТ» оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению ООО «ЖЭУ № 6» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению является ООО «ЖЭУ № 6».

Как указывает сторона истца, при обращении в управляющую организацию, а также к исполнителям коммунальных услуг, по вопросу разделения лицевого счета по жилому помещению, был дан ответ, что распределение бремени содержания жилого помещения производится по соглашению собственников. В случае недостижения соглашения данный вопрос возможно разрешить в судебном порядке.

Истец указывает, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что стороны являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, достоверных данных о том, что в спорной квартире фактически проживает ответчик не установлено, большинство услуг рассчитывается исходя из площади жилого помещения, а также количества собственников, суд полагает, что порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, подлежит установлению по варианту предложенному стороной истца, то есть в равных долях на собственников.

Оснований для удовлетворения требований истцов к исполнителям коммунальных услуг о возложении обязанности производить начисление платы за услуги в соответствии с указанным порядком с выдачей отдельных платежных документов, при рассмотрении настоящего спора у суда не имеется, поскольку как обоснованно замечено представителями ответчиков в письменных возражениях, права истца в данный момент исполнителями услуг не нарушаются.

После вступления решения суда истец должна будет предъявить указанное решение исполнителям услуг для произведения начислений в соответствии с указанным порядком.

Права истца могут быть нарушены только после отказа управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг, производить начисления по установленному решением суда порядку и отказе в выдаче отдельных платежных документов. Однако такие доказательства в материалах дела отсутствуют, данные требования заявлены преждевременно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Порсиной Натальи Евгеньевны удовлетворить частично.

Определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,

• с Порсиной Натальи Евгеньевны – 1/2доли от общего размера начислений;

• с Леконцевой Елены Сергеевны 1/2 доли от общего размера начислений.

Порядок оплаты определить с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ №6», обществу с ограниченной ответственностью «ЦП «Ермак», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», акционерному обществу «ГАЗЭКС», акционерному обществу «НТЭСК», акционерному обществу «Регионгаз-инвест», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, акционерному обществу «Региональный информационный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Компания Рифей», обществу с ограниченной ответственностью СП «Тагиллифт», обществу с ограниченной ответственностью «Электрон Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Ру-ПромСтрой», обществу с ограниченной ответственностью «СкиБ», обществу с ограниченной ответственностью «ОС НТ», акционерному обществу «Расчетный центр Урала», отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 07.06.2022.

    Председательствующий –    подпись

    Копия верна. Судья-                 Н.В. Горюшкина