Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3196/2022 ~ М-193/2022 от 12.01.2022

    УИД: 78RS0014-01-2022-000225-29

    Дело №2-3196/2022    23 мая 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при помощнике судьи Петровой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» к Кадниковой С.В., Кадникову Д.В. об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Кадниковой С.В., Кадникову Д.В. об обязании предоставить доступ в <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ.

В обоснование истец указывал, что названное выше жилое помещение предоставлено ответчикам на условиях социального найма, истец как представитель наймодателя предпринимал меры к установке в данном жилом помещении индивидуальных приборов учета водоснабжения, однако ответчиками доступ в жилое помещение предоставлен не был.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причины неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания:

- истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» и третье лицо ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» по правилам ч.2.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», поскольку суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания (л.д.51,52,57,58,59), истец в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителей (л.д.3),

- ответчики Кадникова С.В., Кадников Д.В. по правилам ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) (л.д.61,62-63,64,65-66), поскольку направленные судебные извещения посредством почты были возвращены за истечением срока хранения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила) учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В соответствии с п.81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

При этом, в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что <адрес> находится в государственной собственности Санкт-Петербурга и предоставлена на условиях социального найма ответчикам (л.д.7, 11, 47-50).

Согласно акту ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» от 09.11.2020 техническая возможность установки приборов учета холодного и горячего водоснабжения в квартире по спорному адресу имеется, однако наниматель жилого помещения доступ в жилое помещение для их установки не обеспечил (л.д.30).

Учитывая изложенное, а также то, что в силу пп.«е» п.34 Правил №354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных слуг и выполнения необходимых ремонтных работ – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время, суд приходит к выводу о том, что собственник жилого помещения по спорному адресу вправе требовать от пользователей обеспечения доступа в данное жилое помещение для установки индивидуальных приборов учета водоснабжения в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с п.1.2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2011 №196 «Об изменении целей и определении предметов деятельности Санкт-Петербургских государственных учреждений – районных жилищных агентств» осуществление от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга отнесено к полномочиям Санкт-Петербургских государственных учреждений – районных жилищных агентств.

С учетом изложенного истцом СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» в адрес ответчиков было направлено предписание от 18.11.2020 №45-ЮО об обеспечении доступа в занимаемое жилое помещение для бесплатной установки индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, в котором истец указал контактный телефон и адрес лица, с которым необходимо связаться для согласования времени и даты установки прибора учета (л.д.31).

Вместе с тем, получение указанного предписания ответчиками обеспечено не было (л.д.32).

Доступ в жилое помещение для установки приборов учета водоснабжения ответчиками не предоставлен, что зафиксировано в акте СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» от 18.12.2020 (л.д.33).

Доказательств обеспечения доступа в занимаемое жилое помещение для установки индивидуальных приборов учета водоснабжения к моменту вынесения настоящего решения ответчиками суду не представлено.

В ходе настоящего судебного разбирательства неоднократно направляемые судом в адрес ответчиков судебные извещения также возвращались за истечением срока хранения и неявкой адресатов за получением (л.д.44-45,61,62-63,64,65-66), ответчиками каких-либо действий, направленных на согласование с истцом времени установки приборов учета в квартире с оказанием содействия судом, не предпринято.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что каких-либо возражений против заявленных истцом требований в ходе настоящего судебного разбирательства ответчиками суду не приведено, суд приходит к выводу о том, что избранное ответчиками юридически значимое поведение, приведенное выше, свидетельствует об их фактическом уклонении от предоставления истцу доступа в жилое помещение для установки индивидуальных приборов учета водоснабжения, в связи с чем исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» подлежат удовлетворению.

При этом, при обязании ответчика предоставить доступ к внутридомовому оборудованию, суд на основании ст.206 ГПК РФ полагает необходимым установить ответчикам для совершения данных действий срок 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку с учетом характера действий, которые необходимо произвести ответчикам данный срок является разумным и достаточным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» – удовлетворить.

Обязать Кадникову С.В., Кадникова Д.В. в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить представителям СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» доступ в <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                Т.Л. Лемехова