Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2021 ~ М-765/2021 от 16.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2021 года      <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4, ФИО7, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6, к МУП «РЭУ» о заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении размера оплаты коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

    истец обратилась в суд к ответчикам с указанными требованиями, ссылаясь на то, что истец со своим ребенком и ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Между сторонами стали возникать споры по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец хочет выделить свою долю в оплате жилья и коммунальных платежей. Задолженность по коммунальным платежам составляет 348 324,52 рублей. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в указанной квартире, причитающихся на долю ФИО3 и ФИО1, 2016 г.р. в размере 2/5 доли, обязать МУП «РЭУ» заключить с истцом отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>. Определить размер задолженности за ФИО3 и несовершеннолетним ФИО1, 2016 г.р. в сумме 146 936,11 рублей.

    Истец, ее представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, МУП «РЭУ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Представитель третьего лица «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание представил сведения о лицевых счетах и начислениях по ним.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора. Наниматели жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

    В соответствии с ч. 4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    На основании вышеизложенного, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Как усматривается из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал МП «РЭУ» заключить с ФИО4 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ об оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно представленным документам, с ФИО4 заключено отдельное соглашение о порядке и размере оплаты коммунальных услуг и открыт отдельный лицевой счет.

Как следует из выписки из домовой книги в квартире постоянно зарегистрировано 7 человек: истец, ее несовершеннолетний ребенок ФИО1, 2016 г.р., ФИО4, ФИО5 с несовершеннолетними детьми ФИО2, 2018г.р., ФИО6, 2020 г.р. и ФИО7

    Таким образом, поскольку соглашение об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, возник спор, этот порядок подлежит определению судом, в связи с чем, иск является обоснованным.

    Соответственно доля и размер участия ФИО3 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО1, 2016 г.р. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе по оплате задолженности, подлежит определению в размере 2/5.

    Согласно выписки из лицевого счета, задолженность по спорному жилому помещению за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 367 340,29 рублей, соответственно, доля ФИО3 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО1 составляет 146 936,11 рублей.

Данная сумма подлежит указанию в выдаваемом отдельном платежном документе.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, причитающихся на долю ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1 в размере 2/5 доли.

Обязать МУП «РЭУ» заключить с ФИО3 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>.

    Установить размер задолженности ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1, 2016 г.р. в сумме 146 936,11 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение месяца.

    Судья: подпись

    Копия верна

    Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО8