Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1016/2023 ~ М-670/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-1016/2023

УИД: 68RS0004-01-2023-000967-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов                                 12 октября 2023 года                         

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Парамоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрина А. А. к администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Тюрину В. А., Тюрину С. А., Тюрину В. А. о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Т. А.А. обратился в суд с иском к администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование, что приказом № по совхозу «Правда» Тамбовского объединения по птицеводству от 01.03.1993 г. в связи с созданием крестьянского хозяйства выделены причитающийся земельный пай в размере 8,04 га пашни в поле № Иванковского отделения пенсионерам совхоза, вышедшим для создания КФХ Нистратовой Л.С. и Нистратову А.А. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ для первоочередного выделения земельных участков вновь созданным КФХ решением общего собрания рабочих совхоза было определено поле № Иванковского отд. В размере 110 га. В связи с тем, что для создания КФХ из совхоза вышло 30 человек, этой площади в поле № для распределения между фермерами было недостаточно. На общесовхозной учредительной     конференции 10.04.1993 г. было выделено поле № 2 Б.-Матырского отд. Для вновь созданных КФХ. В поле № 2 Б.-Матырского отд. На площади 123 га было выделено Нистратовой Л.С. – 8,04 га, Нистратову А.А. – 2,54 га. 07.03.1993 г. между Нистратовым А.А. со стороны арендодателя Т. И.А. со стороны арендатора заключен договор аренды земель сельсхозназначения в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду без права последующего выкупа земельные участки общей площадью 8,04 га, согласно прилагаемой экспликации земель для сельскохозяйственного использования сроком на 5 лет. 07.03.1993 г. аналогичный договор был заключен между Нистратовой Л.С. и Т. И.А. Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 950 от 10.06.1993 г. зарегистрированы данные договора. Т. И.А. являлся главой КФХ «Зенит», которое в настоящее время ликвидировано. ДД.ММ.ГГГГ Нистратов А.А. умер. На день его смерти вместе с ним проживала его супруга Нистратова Л.С. С заявлением о принятии наследства наследники не обращались. ДД.ММ.ГГГГ Нистратова Л.С. умерла. На день смерти она была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>. Истец приходится сыном Нистратовым. После смерти матери с заявлением он в установленный законом срок не обратился, однако, принял наследство фактически. Кадастровым инженером Пашигоревой О.А. подготовлен план границ земельного участка – ЗУ1, площадью 158000 кв.м. На основании изложенного истец с просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за Т. А.А., согласно плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Пашигоревой О.А. от 10.02.2023 г.

30.05.2023 г. представитель истца исковые требования уточнил (том 1 л.д. 81), просил признать Т. А.А. фактически принявшим наследство после смерти Нистратовой Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за Т. А.А. право собственности на долю земельного участка сельхозназначения по адресу: <адрес>

27.07.2023 г. представитель истца исковые требования уточнил, просил признать Т. А.А., фактически принявшим наследство, после смерти матери – Нистратовой Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать право собственности на земельный участок площадью 160800 кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская обл., Тамбовский № за Т. А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Пашигоревой О.А. от 10.02.2023 г. (том 1 л.д. 187).

22.08.2023 г. представитель истца исковые требования уточнил, просил признать Т. А.А., фактически принявшим наследство, после смерти матери – Нистратовой Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать право собственности на земельный участок площадью 169800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за Т. А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Пашигоревой О.А. от 20.08.2023 г. (том 2 л.д. 182).

Определением суда (протокольным) от 30.05.2023 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Т. В.. А., Т. Вал., Т. С.А.

В порядке подготовки определением судьи от 10.04.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация Тамбовского района Тамбовской области.

Определением суда (протокольным) от 13.07.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Юшин С.В.

Определением суда (протокольным) от 27.07.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ООО «Авдеевское поле», АО «Корпорация развития Тамбовской области».

Определением суда (протокольным) от 22.08.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО «Агрофирма Ягодное».

В судебное заседание истец Т. А.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности Мишина Г.А. исковые требования Т. А.А. от 22.08.2023 г. поддержала в полном объеме, просила признать Т. А.А., фактически принявшим наследство, после смерти матери – Нистратовой Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за Т. А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Пашигоревой О.А. от 20.08.2023 г., пояснив, что земельный участок, на который истец просит признать право собственности, образован из двух земельных участков, образованных за счет двух земельных участков, выделенных пашен из сельскохозяйственной доли, которыми были наделены родители истца Нистратов А.А. и Нистратова Л.С. в 1994 г. Пашни Нистратовы выделили из принадлежащих им долей земельного участка в натуре и передали их своему сыну Т. И.А. для создания КФХ «Зенит» в 1997 г. Местоположение выделенных земельных участков было определено. Первоначально Нистратову А.А. и Нистартовой Л.С. при выходе из совхоза был выделен земельный пай по 8,04 га за каждым. Позднее Нистратовы были включены в списки владельцев земельных паев по СХПК «Иванковский» с размером пая 9,67 га за каждым. Нистратовы продали ООО «Авдеевское поле» свою земельную долю без пашни, поскольку она была изначально выделена из доли с определением местоположения на местности. После смерти Нистратовой Л.С. открылось наследство в виде спорных земельных участков, а также жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Исковые требования о признании права собственности жилой дом и земельный участок, расположенные в с. Иванково, истец в данном споре заявлять не будет.

Юшин С.В.- представитель истца по доверенности и третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании исковые требования Т. А.А. с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ поддержал в полном объеме, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с КН: №, который является смежный по отношению к вновь образуемому земельному участку, на который истец просит признать право собственности. Нистратов А.А. приходится отцом Т. А.А., несмотря на то, что в свидетельстве о рождении истца в графе «отец» стоит прочерк. Т. А.А. приходится сыном Нистратовой Л.С.. На день смерти Нистартова А.А. Нистратова Л.С. проживала вместе с наследодателем и фактически приняла наследство после его смерти. После смерти матери наследство фактически принял истец, поскольку ухаживал за домом, в котором проживала наследодатель и за земельным участком, на котором расположен жилой дом.

Представитель ответчика администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании представитель ответчика по доверенности Порывакин С.В. исковые требования Т. А.А. с учетом уточнения от 22.08.2023 г. признал, пояснив, что в 1993 г. Нистратову А.А. и Нистратовой Л.С. при выходе из совхоза им были выделены земельный паи размером 8,04 га с определением местоположения каждого участка в конкретном поле. Данные паи они по договору аренды передали своему сыну Т. И.А. для создания КФХ «Зенит». КФХ «Зенит» было ликвидировано, после ликвидации имущественные паи вернулись обратно Нистратову А.А. и Нистратовой Л.С. в собственность. Право собственности в зарегистрированном порядке на паи Нистратовы не зарегистрировали. В 1994 г. Нистратовы были включены в список владельцев земельных паев по СХПК «Иванковский» Тамбовского района и области, который был утвержден постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области. Постановлением администрации от 1997 г. из долей, принадлежащим Нистратовым были выделены пашни в натуре с определением местоположения в конкретном поле. Данные земельные участки они внесли в уставной капитал КФХ «Зенит», который вновь был образован по инициативе Т. И.А. КФХ «Зенит» после смерти его главы Т. И.А. прекратило свою деятельность, следовательно, земельные участки вошли вновь в общую долевую собственность. Нистратовы продали свои доли ООО «Авдеевское поле», в том числе и пашни. Следовательно, испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельных паев площадью 8,04 га каждый, предоставленных родителям Т. И.И. первоначально в 1993 г.

Ответчики Т. В.. А., Т. Вал., Т. С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица администрации Тамбовского района Тамбовской области Бычкова И.И. в судебном заседании исковые требования не признала.

Ранее в судебном заседании представители третьего лица администрации Тамбовского района Тамбовской области Калашникова Е.А., Попов В.А. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что в нарушение законодательства действующего на момент возникновения спорных отношений Нистратову А.А. и Нистратовой Л.С. дважды при реорганизации совхоза был предоставлен земельный пай. Нистратовы должны были обрабатывать данные земельные участки, т.е. использовать его строго по назначению. Кроме того, пашни, которые были выделены Нистратовыми, из принадлежащих им долей, после ликвидации КФХ «Зенит» вновь вернулись в обще долевую собственность. После чего родители истца получили свидетельства о праве собственности на земельные доли, которые ими впоследствии были проданы ООО «Авдеевское поле».

Представитель третьих ли ООО «Авдеевское поле» и ООО «Агрофирма «Ягодное» Мордасова Л.А. в судебном заседании просила рассмотреть исковые требования на усмотрение суда, пояснив, что ООО «Авдеевское поле» выкупали у граждан доли с учетом пашни, в противном случае у юридического лица не было заинтересованности в данной сделке. В настоящее время ООО «Авдеевское поле» находится в стадии реорганизации в виде присоединения к ООО «Агрофирма «Ягодная». Документов касающихся купли-продажи у Нистратовой Л.С. и Нистратова А.А. земельных долей в ООО «Авдеевское поле» не сохранилось. Право общей долевой собственности признанное за ООО «Авдеевское поле» на земельную долю, принадлежащую ранее Нистратову А.А., решением Тамбовского районного суда и области от 15.10.2013 г. в ЕГРН не зарегистрировано.

Представитель третьего лица АО «Корпорация развития Тамбовской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования, подлежащие удовлетворению частично, руководствуясь при этом следующим.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктами 1, 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из пункта 4 указанной статьи, следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Нистратов А.А. (том 1 л.д. 11).

Нистратов А.А. на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала и была зарегистрирована жена – Нистратова Л.С. (том 1 л.д. 14, 16).

Согласно выписке из похозяйственней книги учёта 2008-2013 гг. Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № (<адрес>), лицевой счет 79, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м. значится за Нистратовым А.А. (том 1 л.д. 191).

Постановлением главы Иванковского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от 30.12.1998 г. земельный участок площадью 0,05 га по адресу: <адрес>, передан в собственность Нистратову А.А. (том 1 л.д. 190).

Нистратова Л.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 12).

На день смерти Нистратова Л.С. проживала и была зарегистрирована одна по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 15).

Согласно выписке из похозяйственной книги учёта 2008-2013 гг. Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № (<адрес>), лицевой счет 79, квартира № в доме № в селе <адрес> значится за Нистратовой Л.С. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.12.1995 г. (л.д. 189, 192).

Согласно сообщению нотариуса от 14.04.2023 г., наследственных дел к имуществу Нистратовой Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ; Нистратова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса не имеется (л.д. 48 том 1).

Истец Т. А.А. приходится сыном Нистратовой Л.С., что объективно подтверждается свидетельством о его рождении (том 1 л.д. 13).

При этом, в свидетельстве о рождении в графе «отец» указан «А.».

Как следует из пояснений представителей истца Юшина С.В., а также показаний свидетеля Поповой Л.В. - специалиста администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области после смерти Нистратовой Л.С., её сын Т. А.А. (истец) стал ухаживать за домом и земельным участком, на котором он расположен, производил текущий ремонт дома, окашивал придомовую территорию, удалял сорняки. Остальные наследники, братья Т. А.А. приезжали редко. Доказательств обратного не представлено.

Таким образом, анализируя установленные обстоятельства по делу в совокупности с вышеприведенными нормами материального права, исследованными письменными доказательствами, показаниями свидетеля, пояснениями третьего лица, учитывая, что после смерти наследодателей открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, на котором расположен жилой дом, суд приходит к выводу, что Нистратова Л.С. фактически приняла наследство после смерти супруга Нистратова А.А., а Т. А.А. фактически принял наследство после смерти матери Нистратовой Л.С.

Следовательно, исковые требования в части признания его фактически принявшим наследством после смерти Нистратовой Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования в части признания права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская <адрес>, согласно плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Пашигоревой О.А. от ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит их подлежащие удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

Принятым земельным Кодексом РСФСР, в РСФСР утверждено многообразие и равенство государственной, колхозно-кооперативной, частной коллективно-долевой форм собственности, поддерживается развитие всех форм хозяйствования: колхозов, совхозов, крестьянских хозяйств, их кооперативов и ассоциаций.

Согласно ст. 3 указанного Кодекса собственниками земли выступают: государство в лице РСФСР и республик, входящих в ее состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов может передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую) (ст. 6).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" предписывалось приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством, устанавливать правило, согласно которому колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах.

29.12.1991 г. Правительством Российской Федерации принято Постановление N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", согласно п. 1 которого совхозы и колхозы были обязаны до 01.01.1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

В соответствии с п. п. 9, 10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" (действовавшего до 23.01.2003 г.) все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный имущественный и земельный пай в общей долевой собственности. Владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средства производства с целью создания фермерского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству и других предприятий, передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество, передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив, продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Согласно пунктам 8 и 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" (далее - Положение), в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

В соответствии пунктами 16 и 17 Положения владелец земельной доли мог использовать ее следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

При этом выделение в натуре земельной доли лицам, выходящим из колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, являлось обязательным, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 20, 21, 22, 23 и 26 Положения.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" (далее - Постановление N 96) и пунктом 28 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных указанным постановлением, решение о местоположении земельных участков, предоставляемых в счет выделенных земельных долей, принимает собрание собственников земельных долей или их представителей. В решении перечисляются земельные массивы, урочища и поля, на которых заявителям предлагается выбрать себе земельный участок или предлагаются конкретные земельные участки.

Пунктом 58 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, установлено, что невостребованными признаются имущественные паи, собственники которых до устанавливаемых комиссией сроков не получили выписанные свидетельства или иные документы о праве на имущественные паи либо, получив свидетельства, не воспользовались своими правами по распоряжению имущественными паями.

Пунктом 1 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи
(одобренных постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. N 96) в случае если земельные доли и имущественные паи были рассчитаны ранее в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" (Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации, 1992 г., N 12, ст. 931) и утверждены в установленном порядке, их повторный перерасчет не производится, а выдача свидетельств осуществляется по заявлениям собственников на основании прежних расчетов.

Как следует из письменных материалов дела, приказом директора № по совхозу «Правда» Тамбовского объединения по птицеводству от 01.03.1993 г., в связи с созданием крестьянского хозяйства: Нистратов А.А. уволен из совхоза с 27.02.1993 г. Выделен причитающийся земельный пай в размере 8,04 га пашни в поле № Иванковского отделения пенсионеру Нистратовой Л.С. Выделен имущественный пай Нистратову А.А. – 21, 7 тысяч рублей. Вопрос о выделении имущественного пая в натуре решено разрешить на общесовхозной конференции совхоза в течение месяца со дня подачи заявления (том 1 л.д. 28, 91).

Как следует из приказа директора № по совхозу «Правда» Тамбовского объединения по птицеводству от 22 апреля 1993 г. (том 1 л.д. 28, 29, 92) для первоочередного выделения земельных участков вновь созданным крестьянским хозяйствам решением общего собрания рабочих совхозов было определено поле № Иванковского отд. в размере 110 га. В связи с тем, что для создания КФ из совхоза вышло 30 человек, этой площади в поле № для распределения между фермерами не достаточно.

На общесовхозной учредительной конференции 10 апреля 1993 года было выделено поле № Б.-Матырского отд. для вновь созданных крестьянско-фермерских хозяйств. Голосовали единогласно за выделение земли на 2-ом поле Б.-Матырского отд.

Данным приказом выделены земельные паи, вышедшим рабочим с целью создания крестьянско /фермерских/ хозяйств согласно очередности подачи заявлений в поле № Иванковского отд. на площади 110 га, в том числе Нистратову А.А. 5,5 га. В поле № Б.-Матырского отд. на площади 123 га следующим фермерам, в том числе Нистратову А.А. – 2,54 га, Нистратовой Л.С. – 8,04 га.

Согласно письменной информации главы Авдеевского сельсовета (том 1 л.д. 84), Нистратовой Л.С. и Нистратову А.А., выделялись каждому земельные участки площадью по 8,04 га в поле первоочередного выделения общей площадью 88 га для создания КФХ. Долевой собственности на данном земельном участке не было.

07.03.1993 г. Нистратов А.А. (арендодатель) заключает договор аренды земель сельскохозяйственного назначения с арендатором главой КФХ «Зенит» Т. И.А., согласно условиям, которого Нистратов А.А. передает, а Т. И.А. принимает в аренду без права последующего выкупа земельный участок общей площадью 8,04 га, согласно прилагаемой экспликации земель, для сельскохозяйственного использования. Настоящий договор заключен сроком на пять лет и вступает в силу с момента его регистрации в администрации Тамбовского района (том 1 л.д. 18-21).

Аналогичный договор был заключен Нистратовой Л.С. 07.03.1993 г. в отношении земельного участка площадью 8,04 га, выделенного ей в целях создания КФХ (том 1 л.д. 21-23).

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 10.06.1993 г. данные договора аренды были зарегистрированы (том 1 л.д. 17).

В силу ст. 9 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. № 348-1 «О крестьянско (фермерском) хозяйстве» крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка (ч. 1).

После регистрации крестьянское хозяйство приобретает статус юридического лица: открывает расчетный и другие счета, включая валютный, в учреждении банка, имеет печать, вступает в деловые отношения с другими предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами, учитывается в качестве самостоятельного товаропроизводителя советскими, хозяйственными и общественными учреждениями при разработке программ экономического и социального развития региона (ч. 2).

    Районный (городской) Совет народных депутатов ведет на каждое крестьянское хозяйство регистрационную карточку, сельский (поселковый) Совет вносит его в похозяйственную книгу (ч. 3).

В силу ст. 5 ФЗ от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ
"О крестьянском (фермерском) хозяйстве" фермерское хозяйство считается созданным со дня его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Как следует из копии дела о выделении земельного участка из с-за Правда для организации КФХ «Зенит», постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 31.12.1992 г. № 1496, зарегистрировано крестьянское хозяйство под названием «Зенит», Т. И.А. утвержден главой данного хозяйства, ему выделен в собственность бесплатно земельный участок (земельный пай) 8,04 га пашни для организации КФХ, земельный участок изьят из земель совхоза «Правда» в поле № (том 2 л.д. 96).

Нистратова Л.С. и Нистратов А.А. написали заявление на имя главы администрации Тамбовского района и области о включении их членами КФХ «Зенит» с имеющимся земельным имущественным паем (том 2 л.д. 94-95).

В деле о выделении земельного участка из с-за Правда имеется расписка Т. И.А. о том, что он получил на руки свидетельства на собственности на земельный пай, выданные Нистратову А.А., Нистратовой Л.С. совхозом «Правда» от 2.ХII.1992 г. и 17. 2.ХII.1992 г.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 10.06.1993 г. № на основании представления директора совхоза «Правда» об ошибочной выдаче свидетельства на земельный пай Т. И.А. и в связи с отсутствием его в списках на предоставлению земельных паев, постановление № от 31.12.1992 г. «О предоставлении земельного участка Т. И.А. для организации крестьянского хозяйства» отменно (том 2 л.д. 34).

Как следует из заявления Т. И.А. от 10.02.1997 г. (том 2 л.д. 72), он обращался к главе администрации Тамбовского района восстановить его фермерское хозяйство на основе земельных паев его родителей или выделить ему земельный участок из фонда перераспределения земель, поскольку его хозяйство было ликвидировано в связи с ошибочным выделением ему земли.

Как следует из сообщения Арбитражного суда Тамбовской области, по архивным данным, информация о банкротстве КФХ «Зенит» в период с 1993 по 2002 г. отсутствует (том 1 л.д. 194).

Единый государственный реестр юридических лиц не содержит сведений о юридическом лице с наименованием КФХ «Зенит», что повреждается сообщением УФНС России по Тамбовской области (том 2 л.д. 200).

Порядок прекращения деятельности фермерского хозяйства в период возникших правоотношений регулировался ст. ст. 32,22 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. № «О крестьянско (фермерском) хозяйстве», в которых описывались условия и порядок прекращения деятельности такого хозяйства, а не прекращение деятельности самого этого лица.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация КФХ «Зенит» постановлением администрации Тамбовского района и области № 938 от 10.06.1993 г. была отменена, следовательно, КФХ «Зенит» не приобрело статус юридического лица, поскольку доказательств, что КФХ «Зенит» было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего на тот период времени законодательством в материалы дела не представлено.

Следовательно, Нистратова Л.С. и Нистратов А.А. не распорядились земельными паями, предоставленными им для создания КФХ, по целевому назначению, предусмотренному пп. 1 п. 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Как следует из материалов корректировки проекта перераспределения земель при приватизации земель СХПК «Иванковский» Тамбовского района Тамбовской области (том 2 л.д. 103 -135) корректировка проекта перераспределения земель СХПК «Иванковский» Тамбовского района проводилась на основании Указа Президента РФ «О регулировании земельных правоотношений и развитии аграрной реформы России» от 27 октября 1993 г. № и в соответствии с Порядком оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю от 15 февраля 1994 года.

Основой для расчета бесплатной земельной доли в хозяйстве являлись уточненные списки пайщиков, рассмотренные в хозяйстве и утвержденные районной администрацией. Число лиц для наделения бесплатной земельной долей в хозяйстве составляет 573 человека. Размер земельного пая равен 9,67 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 8,49 га, сенокосов 0,26 га, пастбищ 0,92 га.

Общая площадь сельхозугодий, закрепляемая в собственность коллектива, составляет 5598 га, в том числе пашни 4864 га, сенокосов 142 га, пастбищ 592 га.

В собственность коллектива передано 142 га сенокосов. По расчету бесплатной доли сенокосов должно быть 149 га, но в натуре их 142 га, поэтому недостающую площадь сенокосов компенсировали за счет пастбищ. Наиболее крупные участки показаны на чертеже с определением очередности выделения в натуре.

Из-за уменьшения количества пайщиков, на территории хозяйства образован фонд перераспределения на площади 370 га сельхозугодий, в том числе 45 га пашни.

Земли крестьянских (фермерских) хозяйств на территории СХПК «Ивановское» занимают 540 га.

Проектом определена очередность распределения земельных угодий на паи, выделены массивы первоочередного наделения для каждого населенного пункта.

Проект перераспределения земель рассмотрен на заседании внутрихозяйственной и районной комиссий по приватизации земли и организации колхозов и совхозов и утвержден постановлением администрации Тамбовского района.

Проект перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях утвержден постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 26.12.1994 г. № (том 2 л.д. 128).

Кроме того, в материалы дела представлен список владельцев земельных паев, вышедших в фермерские хозяйства по СХПК Иванковский (том 1 л.д. 232), из которого следует, что в данный список включено 29 человек, Нистратов А.А. и Нистратова Л.С. в данном списке отсутствуют.

Доказательств, что Нистратов А.А., Нистратова Л.С. создали в 1993 г. КФХ либо являлись членами КФХ, осуществлявшего сельскохозяйственную деятельность, не представлено.

Следовательно, земельные участка, выделенные им в качестве земельного пая для создания КФХ, не вошли в земли в состав земель крестьянских (фермерских) хозяйств на территории СХПК «Иванковское», а вошли в состав фонда перераспределения земель.

Как следует из сообщения Межмуниципального отдела по г. Котовску и тамбовскому району Управления Росреестра по Тамбовской области (том 1 л.д. 142), согласно списку владельцев земельных паев по СХПК «Иванковсикй» Тамбовского района Тамбовской области, являющегося приложением к постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области № 3305 от 2612.1994 г. в состав пайщиков с размером пая 9,67 га включены Нистратова Л.С., 1932 г.р., Нистратов А.А., 1933 г.р.. Согласно, данным ЕГРН права владельцев паев СХПК «Иванковский» Тамбовского района Тамбовской области учтены в составе земельного участка с КН: <данные изъяты>. Размер доли, соответствующий земельному паю 9,67 га состав доли 3/142 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно данным ЕГРН регистрация права общей долевой собственности Нистратовой Л.С. и Нистратова А.А. на земельный участок с КН: <данные изъяты> в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не осуществлялась.

В материалы дела Управлением Росреестра по Тамбовской области представлена копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ III ТАО020 №, выданное Нистратовой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, на вышеуказанную земельную долю, размером 9,67 га (пашня 8,49 га, сенокос 0,26 га, пастбище 0,92 га) (л.д. 232-234 том 1) и копию свидетельства на право собственности на землю серии РФ III ТАО020 №, выданное Нистратову А.А., ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, на вышеуказанную земельную долю, размером 9,67 га (пашня 8,49 га, сенокос 0,26 га, пастбище 0,92 га) (том 1 л.д. 232-240).

Как следует из протокола заседания собрания членов земельных паев Нистратова А.А. и Нистратовой Л.С. от 20.03.1997 г., последние приняли решение по вопросу о восстановлении КФХ «Зенит», принадлежащему Т. И.А., ходатайствовать перед администрацией Тамбовского района о восстановлении указанного КФХ на основе, принадлежащих им паев, провести Нистратовых членами КФХ, а Т. И.А. главой фермерского хозяйства (том 2 л.д. 74).

20.03.1997 г. Иванковский сельский Совет народных депутатов, рассмотрев заявление гражданина Т. И.А. о предоставлении ему земельного участка в размере двух земельных паев для организации КФХ от 10.02.1997 г., глава сельсовета направил в адрес администрации Тамбовского района представление о разрешении организации КФХ Т. И.А. (том 2 л.д. 72, 79).

Распоряжением председателя СХПК «Иванковский» от 22.04.1997г., в связи с созданием КФХ, выделен земельный пай пенсионерам кооператива: Нистратову А.А. в размере 8,49 га в поле № Б.-Матырского отделения и Нистратовой Л.С. в размере 8,49 га в поле № Б.-Матырского отделения (том 2 л.д. 71).

09.10.1997 г. глава КФХ «Зенит Т. И.А.» написал согласие с решением председателя СХПК «Иванковский» и общего собрания собственников о выделении земельных паев Нистратову А.А. и Нистратовой А.С. членам КФХ «Зенит» в поле № Б.Матырского отделения (том 2 л.д. 80).

Как следует из постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от 27.10.1997г. (том 2 л.д. 66-67), на основании заявления Т. И.А. об организации КФХ «Зенит» на базе земельных паев Нистратова А.А. и Нистратовой Л.С. на основании протокола № от 25.03.1997 г. заседания земельной комиссии и в соответствии с Законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве и Указом Президента РФ № от 07.03.1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю», Нистратову А.А. и Нистартовой Л.С. предоставлены земельные участки (земельные доли) в полном объеме площадью 9,77 га каждый, из них пашни 8,49 га, сенокосов 0,26 га, пастбищ 0,92 га, с выделением в натуре пахотных угодий.

Нистратову А.А. выделена земельная доля (пашня), согласно свидетельству о праве собственности на землю РФ III ТАО020 № в натуре с учетом качества земель в поле № Б. Матырского отделения площадью 8,49 га. Участок не обработан.

Нистратовой Л.С.. выделена земельная доля (пашня), согласно свидетельству о праве собственности на землю РФ III ТАО020 № в натуре с учетом качества земель в поле № Б. Матырского отделения площадью 8,49 га. Участок не обработан.

Земельные доли Нистратовых объединены для организации КФХ «Зенит» комплексного направления.

Главой КФХ «Зенит» утвежден Т. И.А., членами: Нистратова Л.С., Нистартов А.А.

Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено изготовить чертеж границ земельного участка – приложение к свидетельству на право собственности на земельную долю.

Администрации Ивановского сельсовета поручено внести КФХ «Зенит» в похозяйственную книгу, в соответствии ч. 3 ст. 9 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. № 348-1 «О крестьянско (фермерском) хозяйстве».

В материалах дела имеются планы земель, предоставленных Нистратовой Л.С. и Нистратову А.А., являющиеся приложением № к свидетельствам на право собственности на землю на основании постановления администрации Тамбовского района № 2622 от 27.10.1997 г.

В данных планах отражено местоположение выделенных пашен из земельных долей, принадлежащих Нистратовым (том 2 л.д.81-82).

Вместе с тем, на момент выделения земельных участков в натуре, процедура выдела земельных долей регулировалась постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», которым утверждены «Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи».

Согласно данному акту решение об определении местоположения земельной доли находилось в компетенции участников долевой собственности и должно было оформляться протоколом с указанием количества земельных долей заявителей, перечня предполагаемых участков с их оценкой и приложением планов этих участков (п. 28 Положения). Протокол подписывается сособственниками и служит основанием для определения границ выделяемых земельных долей.

Поскольку установленная процедура выдела долей не была соблюдена, доказательств обратного материалы дела не содержат, решение об отводе земли (постановление администрации Тамбовского района № 2622 от 27.10.1997 г.) не может служить основанием для возникновения права собственности на участок, выделяемый в счет земельных долей.

Кроме того, исходя из совокупного анализа данных, установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что Нистратову А.А. и Нистратовой Л.С. дважды предоставлялась земельная доля каждому.

Вместе с тем, предоставление земельной доли бесплатно в собственность при проведении земельной реформы дважды одному и тому же гражданину противоречит действующему законодательству, так как земельная доля предоставлялась бесплатно в собственность гражданам при проведении земельной реформы единожды, вследствие чего суд считает включение выше перечисленных граждан в Список владельцев земельных паев по СХПК «Иванковсикй» Тамбовского района Тамбовской области, являющегося приложением к постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области № 3305 от 2612.1994 г., неправомерным.

В то же время земельные доли, выделенные Нистратовым повторно, учтены в натуре в общем земельном участке земель СХПК «Иванковский».

    Как установлено, решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15.10.2013 г. № 2-2319/2013, вступившим в законную силу 18.11.2013 г., сделка по купли-продажи земельных долей, расположенных по адресу Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК «Иванковский», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, заключенных между ООО «Авдеевское поле» и Нистратовым А. А., признана состоявшейся. За ООО «Авдеевское поле» признано право собственности на 5/573 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 20 017 800 кв.м., кадастровый номер: №, местоположение: <адрес>, в границах СХПК «Иванковский», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, принадлежащих ранее в том числе, Нистратову А. А. 1- 1/573 доли.

Таким образом, Нистартов А.А. распорядился, принадлежащей ему земельной долей, выделенной ему повторно.

При этом, исковых требований о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования истцом не заявлялось.    

Анализируя, установленные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными нормами материального права, исследованными доказательствами по делу, оценивая их по правилам ст. ст. 67, 68, 71 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения требований Т. А.А. о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 169 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Пашигоревой О.А. от 20.08.2023 г.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тюрина А. А., паспорт №, удовлетворить частично.

Признать Тюрина А. А., фактически принявшим наследство после смерти матери Нистратовой Л. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью 169 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Пашигоревой О.А. от 20.08.2023 г. отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                       О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде изготовлено 18 октября 2023 года

Судья                       О.В. Муранова