Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2021 (2-5179/2020;) ~ М-4459/2020 от 19.10.2020

Дело № 2-654/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 13 апреля 2021 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Власовой А.А.,

с участием прокурора Кучиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Жинкиной <данные изъяты>, Рыжовой <данные изъяты> к Сухондяевскому <данные изъяты> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Жинкина <данные изъяты>., Рыжова <данные изъяты>. обратились в суд с иском к Сухондяевскому <данные изъяты> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3).

В обоснование заявленных требований указано, что в собственности истцов находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее – спорная квартира).

В квартире зарегистрирован и проживает ответчик Сухондяевский <данные изъяты> который членом семьи истцов не является, совместного хозяйства с ними не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Соглашение между истцами и ответчиком о сохранении за ним права пользования квартирой не заключалось.

С учетом изложенного, истцы просили суд выселить ответчика из спорной квартиры без предоставления ему другого жилого помещения.

Истцы Жинкина <данные изъяты> и Рыжова <данные изъяты> извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились (л.д. 109, 110).

Ответчик Сухондяевский <данные изъяты> в судебное заседание также не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, совпадающему с адресом его проживания. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи ( л.д.65, 108).

Третьи лица – СМУП «УО «Созидание», Северодвинское отделение Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили ( л.д.111).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора Кучиной <данные изъяты> которая полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, при этом просила предоставить ответчику отсрочку для исполнения решения суда, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцы Жинкина <данные изъяты>. и Рыжова <данные изъяты>. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> (л.д. 40-42).

Право собственности истцов на указанную квартиру возникло в порядке наследования по завещанию после смерти своей матери Сухондяевской <данные изъяты>

В свою очередь Сухондяевская <данные изъяты> приобрела право собственности на спорную квартиру по договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность гражданина от 16 декабря 2004 года (л.д. 85).

Ответчик Сухондяевский <данные изъяты>. зарегистрирован и проживает в квартире с 27 сентября 2006 года (л.д. 43).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд признает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 14) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что ответчик Сухондяевский <данные изъяты> проживает в спорном жилом помещении, при этом членом семьи собственников жилого помещения – истцов Жинкиной <данные изъяты> и Рыжовой <данные изъяты>., ответчик не является, общего хозяйства с ними не ведет, общего имущества и общего бюджета не имеет.

Какого-либо письменного соглашения между истцами и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Из материалов гражданского дела следует, что доказательств, обуславливающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ сохранить за Сухондяевским <данные изъяты> право пользования спорным жилым помещением, стороной ответчика суду представлено не было.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для выселения Сухондяевского <данные изъяты> из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

С учетом указанных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14, в целях обеспечения баланса интересов сторон по делу, суд считает необходимым определить Сухондяевскому <данные изъяты> срок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда по настоящему гражданскому делу в законную силу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истцов расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей в пользу каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Жинкиной <данные изъяты>, Рыжовой <данные изъяты> к Сухондяевскому <данные изъяты> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Сухондяевского <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Сухондяевского <данные изъяты> в пользу Жинкиной <данные изъяты>, Рыжовой <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей, по 150 (Сто пятьдесят) рублей в пользу каждой.

Определить Сухондяевскому <данные изъяты> срок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение является основанием для снятия Сухондяевского <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>, по истечению определенного судом срока пользования указанным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 20 апреля 2021 года.