Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5338/2023 ~ М-4722/2023 от 01.09.2023

№ 2- 5338/2023

61RS0022-01-2023-006151-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2023 года                                                        г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рубановой К.О.,

при секретаре Беспаловой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Ахременко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Сальным В.В. к Кужелева Е. Н. о взыскании задолженности и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Сальным В.В. обратился в суд с иском, указав, что между Индивидуальным предпринимателем Сальным В.В. (Исполнитель) и физическим лицом - Кужелева Е. Н. (Заказчик) 26.10.2022 года был заключен договор возмездного оказания услуг №1-26/10/22. В соответствии с условиями договора, ИП Сальный В.В., выступая в качестве исполнителя, принял на себя обязательство осуществить информационно-консультационное обслуживание по поиску приемлемых для заказчика объектов недвижимости с целью их приобретения последним в собственность или принятия в аренду, по указанным заказчиком и согласованными сторонами характеристикам указанным в приложении №1 к договору.

Согласно приложению №2 к договору возмездного оказания услуг от 26.10.2022г., 26.10.2022. сторонами был произведен осмотр объекта, расположенного по адресу <адрес>, стоимостью 3 350 000 (три миллиона триста пятьдесят тысяч рублей), соответствующего требованиям к параметрам объекта недвижимости.

Осмотрев предложенный истцом объект недвижимости, ответчик согласился с покупкой данного объекта и впоследствии заключил договор купли-продажи и оформил право собственности на указанный объект, что подтверждается выпиской из Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Таким образом, истец в полном объем оказал услуги, предусмотренные договором возмездного оказания услуг от 26.10.2022г.

При этом, в пункте 3.1. Договора возмездного оказания услуг №1-15/08/19 от 03.03.2020г. Стороны согласовали, что: «Заказчик» оплачивает «Исполнителю» денежное вознаграждение в размере: 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей в течении 7 (семи) рабочих дней с момента заключения основного договора купли-продажи, информация по которому была предоставлена «Исполнителем».

Пунктом 4.1. Договора возмездного оказания услуг №1-26/10/22 от 26.10.2022г. предусмотрено: при неисполнении «заказчиком» обязательств по п.3. настоящего договора, последний оплачивает «исполнителю» неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки». Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию по договору возмездного оказания услуг за период с 26.12.2022 по 28.08.2023 составляет: 36900 (тридцать шесть тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.

        ИП Сальный В.В. просит взыскать с Кужелева Е. Н. сумму задолженности за оказанные услуги в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек; неустойку в размере: 36900 (тридцать шесть тысяч девятьсот) рублей 00 копеек; судебные издержки в виде расходов на оплату государственной пошлины в размере 5369 руб., и на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей 00 копеек.

Истец ИП Сальный В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца Ахременко С.А. в судебном заседании требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица Кужелева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду ответчик не сообщила, об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 780 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг (ст. 781 ГК РФ).

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов (ст.782 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

По смыслу приведенных норм заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг до его фактического исполнения, в этом случае возмещению не подлежат понесенные исполнителем расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Какие-либо иные последствия одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг для потребителя законом не предусмотрены, равно как и не предусмотрен и иной срок для отказа потребителя от исполнения договора.

Из представленного договора возмездного оказания услуг №1-26/10/22 от 26.10.2022 года следует, что ИП Сальный В.В., выступая в качестве исполнителя, принял на себя обязательство осуществить информационно-консультационное обслуживание по поиску приемлемых для заказчика объектов недвижимости с целью их приобретения последним в собственность или принятия в аренду, по указанным заказчиком и согласованными сторонами характеристикам указанным в приложении №1 к договору.

Исполнитель анализирует, систематизирует и проводит выборку из информационного банка данных в отношении интересующих заказчика объектов недвижимости, представляет интересы заказчика при осмотре недвижимости, а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и порядке, определяемые договором (пункт 1 Договора). Факт передачи исполнителем заказчику информации по конкретным объектам недвижимости в рамках его обязательств фиксируется в соответствующем акте осмотра (пункт 1.3 Договора) исполнитель по желанию и за счет заказчика может дополнительно осуществить юридическое сопровождение сделки по факту её заключения между заказчиком и потенциальным продавцом объекта недвижимости (пункт 1.4 Договора). Общие требования к параметрам объектов недвижимости определены сторонами в Приложении № 1 к Договору, подписанном сторонами.

Согласно приложению №2 к договору возмездного оказания услуг от 26.10.2022г., 26.10.2022. сторонами был произведен осмотр объекта, расположенного по адресу <адрес>, стоимостью 3 350 000 (три миллиона триста пятьдесят тысяч рублей), соответствующего требованиям к параметрам объекта недвижимости.

Как следует из выписки из ЕГРН, право собственности на помощение, расположенное по адресу <адрес> зарегистрировано за ответчиком 20.12.2022г.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Поскольку ответчик не оплатил полученные услуги, то с неё подлежит взысканию сумма, определенная сторонами в договоре в размере 150 000 рублей.

В соответствии с п. 4.1 договора при неисполнении заказчиком обязательств по п.3 (оплата услуг и порядок расчетов) последний оплачивает исполнителю неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

     Размер неустойки за период с 26.12.2022 по 28.08.2023 года составляет 36900 рублей, и эта сумма подлежит взысканию с ответчика. Кроме этого, с ответчика подлежит взысканию сумма неустойки с 29.08.2023 года по момент фактического погашения задолженности в размере 0,1% в день от суммы задолженности.

В силу ст. 98 ГПК РФ истец имеет право на возмещение судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5369 руб. Что касается заявленной ко взысканию сумма расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей по договору 38/Ю-08 от 15.08.2023 (л.д. 22-25), то суд полагает её завышенной, и считает, что с учетом сложности дела и количества судебных заседаний, необходимо взыскать 20000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 191-197,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Сальным В.В. (ИНН №) к Кужелева Е. Н. (паспорт №) о взыскании задолженности и неустойки, - удовлетворить.

Взыскать с Кужелева Е. Н. в пользу индивидуального предпринимателя Сальным В.В. задолженность по договору возмездного оказания услуг 150 000 руб., неустойку за период с 26.12.2022 года по 28.08.2023 г. в сумме 36900 руб., неустойку с 29.08.2023 года по момент фактического погашения задолженности в размере 0,1% в день от суммы задолженности.

Взыскать с Кужелева Е. Н. в пользу индивидуального предпринимателя Сальным В.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 5369 руб., расходы по оплате услуг представителя 20 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 К.О. Рубанова

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 ноября 2023 года