Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2024 ~ М-42/2024 от 19.01.2024

Дело № 2-217/2024

УИД 74RS0008-01-2024-000071-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года город Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи      Решетниковой О.В.,

при секретаре Исаевой Н.А.,

с участием представителя истца Втюриной Е.Г. – Шараповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Втюриной Е.Г., Саляховой Е.Е. действующего от имени несовершеннолетних Саляхова Э.Р., Александровой В.В. к администрации Ашинского муниципального района Челябинской области, администрации Укского сельского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области о призвании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Втюриной Е.Г., Саляхова Е.Е. действующая от имени несовершеннолетних Саляхова Э.Р., Александровой В.В. обратились в суд с иском к администрации Ашинского муниципального района Челябинской области, администрации Укского сельского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области о призвании права собственности в равных долях на квартиру, с кадастровым номером 74:03:1402001:1477, площадью 22,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указано, что в период с <дата> по <дата> Втюриной Е.Г. работала в Ашинском леспромхозе. На основании ордера <номер> от <дата> Втюриной Е.Г. для постоянного проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире. В настоящее время истцы решили приватизировать данную квартиру, при обращении в администрации Ашинского муниципального района Челябинской области им было отказано в приватизации, так как данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Ашинского муниципального района Челябинской области не значится. Истцы не использовали право бесплатной приватизации жилья.

Истец Втюрина Е.Г. в судебном заседании участия не принимала о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия с участием представителя по доверенности Шараповой О.В.

Представитель истца Втюриной Е.Г. – Шарапова О.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, указала, что споров относительно участия в приватизации у сторон нет, иные лица имеющие право на приватизацию спорной квартиры отказались участвовать в приватизации.

Истец Саляхова Е.Е. действующая от имени несовершеннолетних Саляхова Э.Р., Александровой В.В. в судебное заседание не явилась о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика администрации Ашинского муниципального района Челябинской области Миндели А.А. в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в представленном суду заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований в случае отсутствия аварийности спорного объекта, указал, что надлежащим ответчиком в данном деле является администрация Укского сельского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области.

Представитель ответчика администрации Укского сельского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия, возражений относительно заявленных требований не представил, не возражал против удовлетворения требований истцов.

Третьи лица Кисаев Е.И., Втюрин Д.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ранее в представленных суду письменных заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласились, указав, что не намерены участвовать в приватизации спорной квартиры.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.        

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилищные помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно ордеру <номер> от <дата> Втюриной Е.Г. на основании Решения Горисполкома предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В качестве состава семьи указаны: Втюрин Е.Н., <дата> года рождения, Втюрин Д.Е., <дата> года рождения, Втюрина Е.Е., <дата> года рождения (л.д. 10).

Согласно актовой записи о заключении брака <номер> от <дата> Втюрин Е.Н. года рождения заключил брак с Втюриной (ранее Фоминовой) Е.Г., <дата> года рождения (л.д. 48).

Втюрина Е.Г., <дата> года рождения и Втюрин Е.Н. являются родителями: Саляховой (ранее Втюриной) Е.Е., <дата> года рождения, что подтверждается актовой записью о рождении <номер> от <дата> (л.д. 50), Втюрина Д.Е., <дата> года рождения, что подтверждается актовой записью о рождении <номер> от <дата> (л.д. 58).

Из актовой записи о расторжении брака <номер> от <дата> следует, что брак между Втюриной Е.Г. и Втюриным Е.Н. расторгнут решением суда от <дата> (л.д. 49).

Согласно актовой записи о смерти <номер> от <дата>, выполненной отделом ЗАГС администрации Ашинского муниципального района Челябинской области Втюрин Е.Н., <дата> года рождения умер <дата> (л.д.62).

Из актовых записей: о рождении Кисаева Е.И., <дата> года рождения <номер> от <дата>, о рождении Саляхова Э.Р., <дата> года рождения <номер> от <дата>, о рождении Александровой В.В., <дата> года рождения <номер> следует, что матерью вышеуказанных детей является Саляхова (ранее Кисаева, Втюрина) Е.Е., <дата> года рождения (л.д. 53, 54,56).

Из сведений, представленных в материалы дела Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района Челябинской области следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится, поскольку жилфонд ОАО «Ашинский леспромхоз» считается не переданным (л.д. 15).

Факт осуществления трудовой деятельности истца Втюриной Е.Г. в ОАО «Ашинский леспромхоз» в период с <дата> по <дата> подтверждается сведениями из трудовой книжки <номер> на имя Втюриной Е.Г. (л.д. 16).

Согласно справкам, выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Ашинским филиалом от <дата> в собственности Втюриной Е.Г., <дата> года рождения, Саляхова Э.Р., <дата> года рождения, Александровой В.В., <дата> года рождения, объекты недвижимости жилого (нежилого) назначения на территории Ашинского района Челябинской области не числятся (л.д. 13, 40, 41).

Из уведомления, представленного в материалы дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения в отношении Саляхова Э.Р., <дата> года рождения, Александровой В.В., <дата> года рождения (л.д. 37,38).

Из представленных в материалы дела адресных справок следует, что Втюрина Е.Г., Саляхова Е.Е., Кисаев Е.И., Втюрин Д.Е., Саляхов Э.Р., Александрова В.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 63,64,65,66,69).

В обоснование своих требований стороной истца в материалы дела представлено нотариальное согласие <адрес> Кисаева Е.И. о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в котором выразил свой отказ от участия в приватизации спорной квартиры.

Из пояснений представителя истца Втюриной Е.Г. – Шараповой О.В. следует, что Саляхова Е.Е. сама не желает участвовать в приватизации, третьи лица Кисаев Е.И.. Втюрин Д.Е. также не желают участвовать в приватизации спорной квартиры, о чем указали в письменных заявлениях.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Преобразование отношений собственности в жилищной сфере регламентируется Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в ст. 1 которого установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Из сведений, содержащихся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости - квартиры, с кадастровым номером <номер>, площадью 22,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> следует, что право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано (л.д. 34-36), что также подтверждается справкой ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Ашинским филиалом от <дата> (л.д. 39).

Несогласованность по вопросу передачи прав на данное жилье, а также наличие описки в номере квартиры в ордере не может отражаться на праве истца на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан.

Спорное жилое помещение не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена на основании ст. 4 Закона РФ Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах и учитывая, что право на бесплатное получение жилья в собственность истцы не использовали, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности на указанную квартиру в равных долях между истцами.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Втюриной Е.Г., Саляховой Е.Е. действующего от имени несовершеннолетних Саляхова Э.Р., Александровой В.В. к администрации Ашинского муниципального района <адрес>, администрации Укского сельского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области о призвании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Втюриной Е.Г., <дата> года рождения (паспорт <номер> выдан <дата> ОВД <адрес>) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером <номер>, площадью 22,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Саляхова Э.Р., <дата> года рождения (свидетельство о рождении <номер> <номер> выдано <дата> отделом ЗАГС администрации Ашинского муниципального района <адрес>) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером <номер>, площадью 22,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Александровой В.В., <дата> года рождения (свидетельство о рождении <номер> <номер> выдано <дата> отделом ЗАГС администрации Ашинского муниципального района <адрес>) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером <номер>, площадью 22,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: О.В. Решетникова

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2027 года