Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1197/2022 ~ М-338/2022 от 14.02.2022

УИД (номер обезличен)RS0(номер обезличен)-19 Производство (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2022 г. (адрес обезличен)

Заводской районный суд (адрес обезличен) в составе

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что (дата обезличена) умер ее отец – ФИО3, на момент смерти он проживал в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Истец после смерти отца фактически приняла наследство, что установлено решением Электростальского городского суда (адрес обезличен) от (дата обезличена).

Квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), была (дата обезличена) передана администрацией (адрес обезличен) в собственность ФИО5 и ФИО6, которые являются бабушкой и дедушкой истицы. ФИО3 с 1995 г. проживал в данной квартире с родителями.

ФИО5 умер (дата обезличена), после его смерти открывалось наследственное дело у нотариуса ФИО7 В наследство вступали его супруга ФИО8 и сын ФИО3 на денежные средства и на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0050401:270. Права на квартиру и земельный участок были оформлены без указаний сведений, содержащихся в ЕГРН, впоследствии также сведения по ним не вносились.

ФИО6 умерла (дата обезличена), после ее смерти также открылось наследственное дело у нотариуса ФИО7, наследниками являлись ее дети – ФИО3 и ФИО2 Оформление наследства не было завершено из-за отсутствия сведений в ЕГРН о наследственном имуществе. После смерти ФИО6 ее сын продолжил проживать в квартире. После смерти ФИО3 истица забрала ключи от квартиры и вещи отца и в настоящее время несет бремя по содержанию квартиры.

В отношении земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: Орловская область, Орловский район, с/п Сабуровское, ДНТ «Саханка», участок (номер обезличен), содержаться сведения как о ранее учтенном.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, с/п Сабуровское, ДНТ «Саханка», участок (номер обезличен), с кадастровым номером 57:10:0050401:270; квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 44,6 кв.м.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО14, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, поскольку ФИО9 вступила во владение имуществом, ранее принадлежащим ее отцу.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, учитывая обстоятельства, на которых основаны требования истца, позицию ответчика ФИО2, не возражавшей относительно удовлетворения заявленных требований, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, и право собственности.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от (дата обезличена) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от (дата обезличена) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу части 3 статьи 69 Федерального закона от (дата обезличена) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 названной статьи, или совершении после дня вступления в силу Федерального закона от (дата обезличена) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от (дата обезличена) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от (дата обезличена) № 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Обращаясь с настоящим иском в суд, в обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что лишена возможности оформить право собственности на наследственное имущество ввиду отсутствия государственной регистрации на него за наследодателем.

Судом установлено, что (дата обезличена) на основании договора на передачу квартиру в собственность администрацией (адрес обезличен) передана в общую собственность (в равных долях) ФИО5 и ФИО6 квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен).

Также решением (адрес обезличен) Совета народных депутатов Орловской области от (дата обезличена) (номер обезличен) ФИО5 для садоводства и огородничества в садоводческом обществе «Саханка» Сабуровского сельского Совета народных депутатов Орловского района Орловской области предоставлен земельный участок (номер обезличен), площадью 0,05 га., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена).

(дата обезличена) ФИО5 умер, что подтверждено свидетельством о смерти серии I-ТД (номер обезличен).

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5 в рамках наследственного дела (номер обезличен), являются: жена – ФИО6 и дети – ФИО2, ФИО3

Наследственное имущество состояло из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), а также земельного участка, находящегося в садовом НТ «Саханка», расположенном по адресу: Орловская область, Орловский район, с/п Сабуровское, ДНТ «Саханка», участок (номер обезличен) и денежных средств.

В рамках данного наследственного дела ФИО2 отказалась от наследственных прав на вышеуказанное имущество, что подтверждается ее заявлением от (дата обезличена) (номер обезличен).

(дата обезличена) ФИО6 и ФИО3 были выданы свидетельства о праве собственности на вышеуказанные 1/2 доли квартиры и на земельный участок, площадью 510,39 кв.м., было отмечено, что государственная регистрация права собственности на данное недвижимое имущество на имя наследователя не производилась.

(дата обезличена) ФИО6 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти серии I-ТД (номер обезличен).

За принятием наследства после ее смерти обратились ФИО2 и ФИО3, однако оформление наследственных прав не было завершено.

(дата обезличена) ФИО3 умер, что подтверждено свидетельством о смерти серии I-ТД (номер обезличен).

Истица ФИО1, (дата обезличена) года рождения, является дочерью умершего ФИО3

Решением Электростальского городского суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) установлен факт принятия ФИО1, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего (дата обезличена).

Согласно уведомлению от (дата обезличена), представленному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата обезличена) следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0050401:270, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, с/п Сабуровское, ДНТ «Саханка», участок (номер обезличен), отсутствуют.

Вместе с тем, суд считает, что представленными доказательствами в совокупности, бесспорно, подтверждается то, что объект недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), предоставлялся в собственность ФИО6 и ФИО3, а земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, с/п Сабуровское, ДНТ «Саханка», участок (номер обезличен), предоставлялся в пользование ФИО5

Представленные по делу доказательства подтверждают, что истец приняла наследство после смерти отца ФИО3

Ответчик ФИО2 в заявлении указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО10, указала, что истица действительно вступила во владение имуществом, ранее принадлежащим ее отцу.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, с учетом позиции ответчика ФИО2, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО11 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 44,6 кв.м, земельный участок общей площадью 510,39 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, с/п Сабуровское, ДНТ «Саханка», участок (номер обезличен), в порядке наследования после смерти отца ФИО12, умершего (дата обезличена).

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 44,6 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 510,39 кв.м с кадастровым номером 57:10:0050401:270, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, с/п Сабуровское, ДНТ «Саханка», участок (номер обезличен).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд (адрес обезличен) в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен (дата обезличена)

Судья В.С. Агибалов