Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2012 ~ М-186/2012 от 25.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московская область 29 февраля 2012 год

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Новиковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Н.В. к Администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Осипова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Просит признать право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Осипова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности – Ковалев А.С. в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске и пояснил, что Осиповой Н.В. в соответствии с договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом. Данный жилой дом, расположен в пределах земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., который принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время она намерена в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом. Для составления технического паспорта она обратилась в <данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт, который содержит примечание: изменение общей площади с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. связано с переоборудованием части холодного помещения <данные изъяты>, возведение <данные изъяты>, разрешение на ввод в эксплуатацию <данные изъяты> не предъявлено. С целью ввода дома в эксплуатацию Осипова Н.В. обратилась с заявлением в администрацию Егорьевского муниципального района Московской области, однако ей было отказано в связи с отсутствием разрешения на строительство. Перепланировка помещений дома соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности – Королева Е.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом проверены процессуальные полномочия Королевой Е.Н. Согласно доверенности, выданной ей Главой администрации Егорьевского муниципального района Московской области, она наделена таким процессуальным правом, как признание иска.

Сторонам разъяснены процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования Осиповой Н.В. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Осиповой Н.В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий Осиповой Н.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством и государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям технического паспорта на жилой дом, жилой дом <адрес> области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь- <данные изъяты>, изменение общей площади с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. связано с переоборудованием части холодного помещения лит. <данные изъяты>, возведен лит. <данные изъяты> разрешение на ввод в эксплуатацию лит. <данные изъяты> не предъявлено (л.д. №).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска не нарушает чьих- либо прав и интересов и не противоречит закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Осиповой Н.В. к Администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить;

признать за Осиповой Н.В. право собственности на жилой дом площадью всех частей здания -<данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. (лит.<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья подпись С.М. Полянская