Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-720/2023 ~ М-728/2023 от 29.09.2023

Гражданское дело № 2-720/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыбикова Б-М.Б., единолично при секретаре Марусенко Л.С.,

с участием представителя истца по доверенности Дерябиной Е.В.,

ответчика Бурмакиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябина Дениса Викторовича к Бурмакиной Ольге Геннадьевне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании денежных средств по договору купли-продажи квартиры в размере 123000 рублей, процентов в размере 19745,70 рублей, компенсации морального вреда в размере 30000 рублей, уплаченной госпошлины в размере 3660 рублей, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Цена договора составляет 700000 рублей. Денежная сумма выплачивалась за счет средств регионального материнского капитала, за счет собственных средств, а также за счет средств предоставляемых покупателем по договору займа. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ. Свои обязательства по оплате приобретенной квартиры за счет собственных средств ответчик не выполнил. В досудебном порядке стороны не пришли к урегулированию спора.

В судебном заседании представитель истца ДерябинаЕ.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Бурмакина О.Г. в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в названном Кодексе.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п.п. 1, 3 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Пунктом 1 ст.395 ГК РФустановлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплатепроцентына сумму долга. Размерпроцентовопределяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размерпроцентовне установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГКРФ).

В силу п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Пункт 2 названной статьи предусматривает, что кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Таким образом, законодательством предусмотрена презумпция исполнения сделки при наличии расписки об этом, обязанность по оспариванию которой возлагается на лицо, обращающееся в суд.

Согласно п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств, расположенного по адресу: <адрес> Согласно п. 2.1 договора недвижимого имущества продается по цене 700000 рублей.

Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

Из требований истца следует, что ответчиком не оплачена сумма по договору в размере 123000 рублей. Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Бурмакина О.Г. обязуется вернуть данную сумму Дерябину Д.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В расписке имеется подпись в ответчика, сумма ответчиком не оспаривается. Факт нахожденияраспискиу истца, в силу ст.408 ГК РФсвидетельствует о том, что обязательства ответчика перед истцом не исполнены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик свои обязательства по договору исполнил не в полном объеме, то подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Из представленного истцом Дерябиным расчета, не оспоренного стороной ответчика, следует, что сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начислена исходя из размера причиненного материального ущерба, с учетом ключевых ставок Банка России за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составила 19745,70 руб. Данный расчет судом проверен, и суд с ним соглашается.

В соответствии сост. 56 ГПКРФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих возврат Бурмакиной суммы денежных средств, на день рассмотрения дела ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, суд учитывает признание ответчиком исковых требований в полном объеме.

Что касается требования истца о взыскании морального вреда, то оно не подлежит удовлетворению, поскольку ст. 151 ГК РФ установлено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Заявляя требования о компенсации морального вреда, истец ссылается на нарушение своих нематериальных благ, вызванных наличием у ответчика перед ним задолженности по договору купли-продажи жилого дома, а также наличием у него заболевания.

Вместе с тем, истцом относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о причинении ему действиями ответчику нравственных и физических страданий в связи с нарушением личных неимущественных прав либо посягающих на принадлежащие ему другие нематериальные блага, а иных предусмотренных законом оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда судом не установлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3660 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дерябина Дениса Викторовича (паспорт серии №) к Бурмакиной Ольге Геннадьевне (паспорт серии №) о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с Бурмакиной Ольги Геннадьевны в пользу Дерябина Дениса Викторовича задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 123000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19745,70 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3660 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме через Баргузинский районный суд Республики Бурятия.

Судья Б-М.Б. Цыбиков