Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1245/2021 ~ М-918/2021 от 02.04.2021

УИД №RS00№-31

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 декабря 2021 года г.Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы

в составе председательствующего судьи Романовой В.А.,

при секретаре Стружкиной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску Сотова Сергея Николаевича к Терешину Игорю Александровичу, Травиной Яне Анатольевне о возмещении ущерба, причиненного заливом нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Сотов С.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 58-58-38/018/2009:828 общей площадью 189,5 кв.м, расположенного на 0 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г.Пенза, ул.Карпинского, д.33Б (офис №5).

Ответчики на праве общей долевой собственности владеют нежилым помещением с кадастровым (условным) номером 58:29:4003002:11209, расположенным по адресу: г.Пенза, ул.Карпинского, д.33Б, этаж 1 (офис №1).

28 января 2021 года в результате повреждения гибкой подводки (ланга) в туалете офиса №1, размещенного в принадлежащем ответчикам вышеуказанном помещении, было залито расположенное этажом ниже нежилое помещение, собственником которого является истец.

В результате затопления помещения были повреждены: потолок, стены, пол; отделочные материалы данных поверхностей; напольное покрытие.

Комиссией в составе представителей управляющей компании ООО «ГАРАНТ СЕРВИС» установлены как факт проникновения воды в принадлежащее истцу помещение, так и причины его затопления, - повреждение гибкой подводки (шланга) в туалете офиса №1, расположенном в помещении, принадлежащем ответчикам, что подтверждается соответствующими актами о затоплении нежилого помещения от 29.01.2021 и от 4.02.2021. Причинителями вреда установлены ответчики, указанные акты составлены в их присутствии, ими подписаны.

Согласно отчету №01-02/2021 от 10.02.2021 об оценке причиненного имуществе ущерба в результате затопления нежилого помещения истцу причинен материальный ущерб на сумму 420 569 руб., которая включает в себя стоимость восстановительного ремонта. Расчетная стоимость ремонта составляет 420 569 руб.

Виновными действиями (бездействиями) ответчиком истцу причинен убыток в виде упущенной выгоды.

Так, 26 января 2021 года истцом как арендодателем заключен договор аренды нежилого помещения, согласно которому он принял на себя обязательства предоставить арендатору во временное владение и пользование за плату встроенное нежилое помещение с кадастровым номером 58-58-38/004/2012-802 общей площадью 189,5 кв.м, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Карпинского, д.33Б.

Условиями данного договора определены: сроки аренды с 1 февраля 2021 года до 31 декабря 2021 года; размер арендной платы с 1 февраля 2021 года по 28 февраля 2021 года в размере 17 500 руб. в месяц, в период с 1 марта 2021 года в размере 35 000 руб. в месяц.

В результате залива объект заключенного договора аренды приведен в такое состояние, которое не позволило использовать его в целях аренды, а истцу реализовать свои права и исполнить надлежащим образом свои обязательства по заключенному договору аренды: передать арендатору в согласованные сроки объект аренды, получить арендную плату за пользование помещением в качестве дохода.

Из-за невозможности передачи арендатору арендованного помещения надлежащего качества в установленный договором срок в связи с его повреждением, его передачи была перенесена сторонами договора аренды на неопределенное время.

Таким образом, в результате виновных действия (бездействия) ответчиков истцом упущена выгода в сумме 52 500 руб. как ожидаемая к получению арендная плата за февраль-март 2021 год.

Требования истца от 16 февраля 2021 года об оплате стоимости восстановления поврежденного имущества в размере 420 569 руб., о возмещении затрат истца по оплате услуг оценщика в размере 12 000 руб., о возмещении убытков (упущенной выгоды) в размере 52 200 руб. ответчиками добровольно не удовлетворены. Отзыв ответчиков в ответ на направление им претензии истец не получил.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в его пользу причиненный затоплением материальный ущерб в сумме 420 569 руб.; убытки в сумме 52 500 руб.; затраты по оплате услуг оценщика в сумме 12 000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 931 руб.

Истец Сотов С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Жирков Д.Е., действующий на основании доверенности, просил принять отказ от иска, поскольку ответчики передали истцу денежные средства, размер которых удовлетворяют исковые требования истца, производство по делу прошу прекратить

Ответчик Терешин И.А., представитель ответчиков Баталин И.И. в судебном заседании против прекращения производства по делу не возражали.

Ответчик Травина Я.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения явившихся участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от исковых требований. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отказ истца от иска выражен в добровольной форме, без принуждения с чьей-либо стороны, последствия отказа от иска и прекращения производства по гражданскому делу, как следует из заявления, ему известны и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░