Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1498/2023 ~ М-1214/2023 от 15.08.2023

УИД: 91RS0№-74

                                                                                         Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года                                                                      пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО1, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 в лице представителя ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором, уточнив исковые требования, просил признать за ним право собственности на жилой дом площадью 48,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО12 Диляры, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца –ФИО11, после её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, который принадлежал ей на основании договора купли-продажи дома, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ заместителем председателя ФИО4 сельского совета ФИО6, реестр №, согласно которому ФИО11 купила у ФИО7 указанный жилой дом. При жизни ФИО11 составила завещание, согласно которому завещала указанный дом истцу. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Симферопольского нотариального округа ФИО1 с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с тем, что при жизни наследодателя не была произведена регистрация права собственности на недвижимое имущество. Таким образом, у истца отсутствует возможность реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО1

В судебное заседание истец и его представитель не явились, надлежаще извещены. В суд поступило ходатайство представителя истца ФИО10 о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении иска настаивает.

ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, надлежаще извещена, возражений на иск не представила.

Третье лицо -Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

Третье лицо –нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения           либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения относительно возникновения права собственности наследодателя на спорный дом возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2023 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым в соответствии со ст. 23 ФКЗ - N 6 от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО12 Диляры, что подтверждается свидетельством о рождении серии 1-АД №, выданным Отделом ЗАГС Ферганского горисполкома, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 купила у ФИО7 жилой дом общей площадью 48 кв.м. с надворными постройками по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете ФИО4 сельского Совета народных депутатов, реестр № (л.д. 6-7).

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, главой домохозяйства значится ФИО11, имеется запись о том, что дом собственный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13).

Решением Исполнительного комитета ФИО4 сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении инвентаризации и упорядочении нумерации домов в <адрес>» <адрес>, владелец ФИО11, перенумерован на № (л.д. 14-16).

Согласно Выписке из похозяйственных книг ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д. 21).

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временным положением о        порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ.            № и зарегистрированным в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение с надворными строениями и сооружениями, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Из ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 40).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 48,0 кв.м., жилую площадь 37,5 кв.м. (л.д. 17-20).

Согласно предоставленной на запрос суда Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 48,0 кв.м., имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус: "актуальные, ранее учтенные", право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 50-51).

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 48,0 кв.м., принадлежал на праве собственности ФИО13.

ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации смерти <адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись о смерти №.

При жизни ФИО15 было составлено завещание, удостоверенное государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым в Украине ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ реестр №, которым наследодатель распорядилась, что целый жилой дом с надворными постройками и земельным участком, которые расположены в <адрес> Автономной Республики Крым, <адрес>, она завещает ФИО3.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статей 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, состоящее, в том числе, из жилого дома, который находится по адресу: <адрес>, обратился ФИО3

Письмом нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО3 разъяснено о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный жилой дом в связи с тем, что государственная регистрация права собственности наследодателя на объект недвижимого имущества не проводилась.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, -также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, учитывая наличие препятствий в реализации истцом своих наследственных прав в отношении наследственного имущества, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Уз. ССР, право собственности на жилой дом общей площадью 48,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                         Н.А.Ермакова