Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3626/2022 ~ М-3840/2022 от 11.10.2022

Дело № 2-3626/2022

УИД: 42RS0005-01-2022-006289-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово                                                                                     01 декабря 2022 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Неганова С.И.

при секретаре Елкиной К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к Артамонову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

КУГИ Кузбасса обратились в суд с иском к Артамонову А.В. о взыскании задолженности по арендной плате.

Требования мотивированы тем, что Артамонов Александр Владимирович являлся арендатором земельного участка площадью 177 кв.м. из земель населенных пунктов, с кадастровым №, расположенного по адресу: адрес по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок предоставлен для временного размещения торгово-остановочного павильона.

В соответствии с Протоколом определения величины арендной платы, являющимся неотъемлемой частью договора, арендная плата составляет с ДД.ММ.ГГГГ 38 539,71 руб. в квартал и перечисляется арендатором ежеквартально до 10 числа первого месяца квартала, за который производится оплата (п.3.2 Договора). Арендная плата по договору ежегодно увеличивалась на инфляционный коэффициент, о чем арендодатель направлял уведомления в адрес арендатора.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата была установлена с ДД.ММ.ГГГГ – 27 391,10 руб. в квартал. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата балы установлена с ДД.ММ.ГГГГ арендная плата увеличилась на коэффициент инфляции до 28 486,74 руб. в квартал.

В результате неисполнения арендатором условий договора аренды в части своевременности и полноты оплаты комитет ранее неоднократно обращался в суд за взысканием задолженности. Решением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ответчика была взыскана задолженность за период до ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, этим же решением суд обязал ответчика возвратить земельный участок в связи с прекращением договора аренды земельного участка. Однако, земельный участок не был возвращен. Статья 622 ГК РФ устанавливает, что при прекращен договора аренды, если арендатор не возвратил арендованное имущество, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Решением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ответчика была взыскана задолженность за период по ДД.ММ.ГГГГ Решением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленном в силе апелляционным определением Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика была взыскана задолженность за период по ДД.ММ.ГГГГ.

При дальнейшем использовании земельного участка, у ответчика вновь сложилась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 161 438,41 руб.

КУГИ Кузбасса направлял ответчику претензию от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность по арендной плате, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Просят взыскать с Артамонова Александра Владимировича в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 161 438,41 руб.

Представитель истца Шуревич Е.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточнила исковые требования. С учетом уточнения просила взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 141 438,41 руб.

Ответчик Артамонов А.В. в судебном заседании заявленные к нему исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, полностью признаются ответчиком, и признание иска совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, в связи с чем, исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при обращении с иском в суд, подлежит взысканию с ответчика.

Согласно подп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика Артамонова А.В. в доход местного бюджета, составляет 4 128,77 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к Артамонову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с Артамонова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (<данные изъяты>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 146 438,41 руб.

Взыскать с Артамонова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 128,77 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                        С.И. Неганов

    Копия верна:

    Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-3626/2022 Заводского районного суда г. Кемерово.