Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-918/2022 (2-3500/2021;) ~ М-2681/2021 от 29.11.2021

Дело № 2-918/2022

УИД: 18RS0013-01-2021-003954-79

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года                                 село Завьялово УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Тимофеевой Е.В., при секретаре судебного заседания Лагуновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Доверие» к СРГ, ВАВ о возложении обязанности предоставить допуск в жилое помещение и демонтаже стеновых панелей в туалете,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Доверие» обратилось в суд с иском к СРГ, ВАВ, в котором просит обязать ответчиков предоставить допуск представителям ТСЖ и организации, оказывающей услуги по проверке вентиляции, в жилое помещение по адресу: УР, <адрес> для проверки технического состояния вентиляции; обязать ответчиков до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать пластиковые панели в туалете для обеспечения доступа к общим инженерным системам дома; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, почтовые расходы в размере 31 рубля 50 копеек, расходы по оплате комиссии за выдачу дубликата расчетного документа с оригиналом штампа банка в размере 200 рублей.

Требования мотивированы тем, что на основании протокола общего собрания собственников жилья в <адрес> принято решение о создании товарищества собственников жилья «Доверие» (далее - ТСЖ «Доверие»). При управлении многоквартирным домом ТСЖ должно выполнять работы по надлежащему содержанию систем вентиляции и дымоудаления МКД. Проверку вентиляции (и дымовых каналов) в многоквартирных домах управляющая организация вправе производить своими силами либо с привлечением специализированной организации. Ежегодно ТСЖ заключает договор со специализированной организацией Ижевское Межрайонное отделение УРО ВДПО на оказание услуг по первичной (периодической) проверке технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов. Перед каждой проверкой вентиляции размещается объявление с указанием даты и времени проверки. Однако ответчик умышленно не предоставляет допуск в жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, о чем свидетельствуют записи в актах выполненных работ.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики СРГ, ВАВ, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

По требованию части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю (абз. 1).

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (абз. 2).

При таких обстоятельствах суд, в целях соблюдения прав сторон на судопроизводство в разумный срок, на основании статей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, СРГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/12 доля жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ВАВ на праве общей долевой собственности принадлежит 5/12 доля жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу Товарищество собственников жилья «Доверие», именуемое в дальнейшем Товарищество, создано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах и их представителей (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах по адресу: Российская Федерация, Удмуртская Республика, <адрес> обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирных домах в соответствии с Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, законами и правовыми актами Удмуртской Республики, настоящим Уставом (пункт 1.1 Устава).

ДД.ММ.ГГГГ между Ижевским межрайонным отделением Удмуртского республиканского отделения общероссийской общественной организации «ВДПО» (исполнитель) и ТСЖ «Доверие» (заказчик) заключен договор № на оказание услуг по первичной (периодической) проверке технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, согласно предмету которого исполнитель принимает на себя обязательство выполнить комплекс работ, по первичной (периодической) проверке вентиляционных каналов в квартирах с газовым оборудованием, находящихся в жилищном фонде заказчика (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.2 договора комплекс работ по первичной (периодической) проверке вентиляционных каналов включает в себя:

- осмотр технического состояния и проверка правильности расположения оголовков вентканалов с целью определения нахождения их вне зоны ветрового подпора;

- проверка наличия тяги прибором (анемометр);

- проверка на отсутствие изменений технических условий эксплуатации (самовольных ремонтов, переделок и наращивание вентканалов);

- оформление результатов проверки.

Исполнитель принимает на себя обязательство выполнить комплекс работ по чистке дымовых и вентиляционных каналов в квартирах с газовым оборудованием, находящихся в жилищном фонде заказчика (пункт 1.3 договора).

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в квартирах жилого дома по адресу: <адрес>, в ходе проверки установлено, что нет доступа в квартиры: 20, 35.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в квартирах жилого дома по адресу: <адрес>, в ходе проверки установлено, что нет доступа в квартиры: 8, 20, 27 (нет ВКГО), 29.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в квартирах жилого дома по адресу: <адрес>, в ходе проверки установлено, что нет доступа в квартиры: 8, 11, 20, 27.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в квартирах жилого дома по адресу: <адрес>, в ходе проверки установлено, что нет доступа в квартиры: 8, 11, 13, 20, 27 (нет газа).

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в квартирах жилого дома по адресу: <адрес>, в ходе проверки установлено, что нет доступа в квартиры: 13, 20.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Доверие» собственнику <адрес> составлено уведомление о предоставлении доступа в квартиру ДД.ММ.ГГГГ в 12.00 для вручения сообщения об исполнении Предписания Управления строительства и муниципального хозяйства Администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, для проведения работ по установлению вентиляционных отверстий в туалетной комнате просят в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать панели ПВХ со стен. В соответствии с п. 5.7.8 Правил 170 не допускается закрывать вентиляционные решетки или закрывать предметами домашнего обихода.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт об отказе от получения уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ данное уведомление направлено по почте ответчику.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Доверие» собственнику <адрес> составлено уведомление, согласно которому для проведения работ по установлению вентиляционных отверстий в туалетной комнате просит в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать панели ПВХ со стен. В случае несогласия просят предоставить письменный отказ от проведения работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт по факту отказа в допуске в квартиру собственником СРГ

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Доверие» собственнику <адрес> составлено уведомление, согласно которому для проведения работ по установлению вентиляционных отверстий в туалетной комнате просит в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать панели ПВХ со стен. В случае несогласия просят предоставить письменный отказ от проведения работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт по факту отказа в допуске в квартиру собственником СРГ

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт по факту недопуска в квартиру для проверки дымовых и вентиляционных каналов.

Изложенные обстоятельства установлены в судебном заседании письменными доказательствами и ответчиком не опровергнуты.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ)

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственника помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Таким образом, ТСЖ «Доверие» как лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом, обязано содержать общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Указанные требования утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и, соответственно, - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила N 491).

Согласно пункту 5 Правил N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с пунктом 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

Подпункт "д" пункта 10 Правил N 491 предусматривает постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

В силу пункта 13 Правил N 491 осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива или управляющей организации.

В соответствии с пунктом 11(1) Правил N 491 минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанный минимальный перечень утвержден постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее - Постановление N 290). Минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования утвержден Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (далее - Правила N 410).

Согласно пункту 5 Правил N 410 обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. В соответствии с пунктом 11 Правил N 410 надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

В соответствии с пунктом 12 Правил N 410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

Аналогично в соответствии с пунктом 15 Правил N 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:

техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;

проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;

устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;

контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;

сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;

контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Таким образом, лицо, осуществляющее деятельность по управлению газифицированными многоквартирными домами, обязано осуществлять проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистку в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона) либо своими силами, либо с привлечением подрядной организации.

ТСЖ «Доверие» как лицо, осуществляющее деятельность по управлению газифицированными многоквартирными домами, обязано соблюдать Постановление N 290 и Правила N 410. Собственник помещения в многоквартирном доме, в свою очередь, обязан предоставить доступ в принадлежащее ему помещение для осмотра общего имущества, в данном случае вентиляционных каналов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <...> принадлежит на праве собственности ответчику (л. д. 32).

Истец управляет указанным домом, что не оспаривается сторонами.

Ответчики не обеспечили доступ в жилое помещение для обследования вентиляционных каналов, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, непроведение проверки состояния вентиляционных каналов в отношении квартиры ответчиков свидетельствует о том, что работоспособное состояние системы вентиляции в вышеуказанном жилом помещении не установлено, что само по себе свидетельствует о нарушении законодательства в сфере безопасности эксплуатации жилых помещений в многоквартирных домах, что в свою очередь ведет к риску аварийной ситуации. В связи с чем истец обратился в суд к ответчику с требованием об обеспечении доступа в квартиру.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики, являясь собственниками квартиры, зная о требованиях истца, доступ представителю истца и обслуживающей организации в квартиру для проверки оборудования не предоставили.

Таким образом, учитывая, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: УР, <адрес>, управление многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая ответчикам квартира, осуществляет ТСЖ «Доверие», ответчики не обеспечили доступ в квартиру представителям истца и обслуживающей организации для проведения осмотра вентиляционных каналов, не выразили таких намерений и в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обеспечении доступа в жилое помещение подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования о демонтаже пластиковых панелей в туалете для обеспечения доступа к общим инженерным системам дома, суд приходит к следующему.

Как следует из п. 5.7.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170, в кухнях и санитарных узлах верхних этажей жилого дома допускается вместо вытяжной решетки установка бытового электровентилятора. Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья не допускается.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, установка пластиковых панелей в туалете произведена ответчиками в нарушение пункта 5.7.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, что подтверждается копиями фотографий и объяснениями истца.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Таким образом, исковые требования демонтировать пластиковые панели в туалете для обеспечения доступа к общим инженерным системам дома также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1).

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ТСЖ «Доверие» понесены почтовые расходы в размере 31,50 рублей, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате комиссии за выдачу дубликата расчетного документа с оригиналом штампа банка, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению суда, данные расходы являются необходимыми, поскольку у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек исходя из заявленных истцом исковых требований.

Исходя из объема правомерно заявленных требований, в соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников жилья «Доверие» к СРГ, ВАВ о возложении обязанности предоставить допуск в жилое помещение и демонтаже стеновых панелей в туалете, удовлетворить.

Обязать СРГ, ВАВ предоставить допуск представителям ТСЖ «Доверие» и организации, оказывающей услуги по проверке вентиляции, в жилое помещение по адресу: УР, <адрес> для проверки технического состояния вентиляции.

Обязать СРГ, ВАВ в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать пластиковые панели в туалете для обеспечения доступа к общим инженерным системам дома.

Взыскать с СРГ, ВАВ в пользу товарищества собственников жилья «Доверие» в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, почтовые расходы в размере 31 рубля 50 копеек, расходы по оплате комиссии за выдачу дубликата расчетного документа с оригиналом штампа банка в размере 200 рублей.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                    Е.В. Тимофеева