Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3980/2023 ~ М-1691/2023 от 10.03.2023

к делу № 2-3980/2023

УИД 23RS0031-01-2023-002723-09

категория дела- 2.129 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года                                г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                    Рысина А.Ю.,

при секретаре                                Харченко Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко Н.С. к Бондаренко А.В. о признании права отсутствующим,

установил:

Бондаренко Н.С. обратилась в суд с иском к Бондаренко А.В. о признании права отсутствующим.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брак. В феврале 2023 г. истец узнала, что у ответчика в собственности имеется 1/2 доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 23:№ общей площадью 96,7 кв.м., по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Ленина, <адрес>. Также на праве общей долевой собственности собственником 1/2 доли данного объекта недвижимости является ФИО4 Объект недвижимости, принадлежащий Бондаренко А.В. на праве общей долевой собственности, никогда им фактически не использовался. Однако, налоговая инспекция начисляет на указанный объект налог на имущество физических лиц, который оплачивается ответчиком. В сложившейся ситуации ответчик использует денежные средства из бюджета семьи помимо содержания семьи и общего имущества на цели оплаты налога на имущество, которое фактически не принадлежит ему, и он им не пользуется.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Бондаренко А.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подвала №№, 7-9 здания литер под/А, а4, с кадастровым номером №:404, общей площадью 96,7 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Ленина, <адрес>; указать, что решение суда является основанием для погашения записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Бондаренко А.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подвала №№, 7-9 здания литер под/А, а4, с кадастровым номером №:404, общей площадью 96,7 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Ленина, <адрес>.

В судебное заседание Бондаренко Н.С. не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, предоставила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бондаренко А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела приняты. В адрес ответчика направлены судебные повестки, за которыми согласно почтовому уведомлению (отчеты об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, сформированные сайтом Почта России) ответчик не явился.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации должно нести само лицо.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления ФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью.

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Частью 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (п. 6 ст. 8.1 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брак, о чем Отделом ЗАГС г.-к. Анапа управления ЗАГС Краснодарского края сделана запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о заключении брака II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В иске истец указывает, что в феврале 2023 г. истец узнала, что у ответчика в собственности имеется 1/2 доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №:404, общей площадью 96,7 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Ленина, <адрес>. Запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Также на праве общей долевой собственности собственником 1/2 доли объекта недвижимости с кадастровым номером 23№:404, общей площадью 96,7 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Ленина, <адрес> (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) является ФИО4 Объект недвижимости, принадлежащий Бондаренко А.В. на праве общей долевой собственности, никогда им фактически не использовался.    Однако, налоговая инспекция начисляет на указанный объект налог на имущество физических лиц, который оплачивается ответчиком.

Согласно абз. 4 ст. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), то зарегистрированное право или обременение может быть оспорено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующими является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и не оспорено сторонами ответчик использует денежные средства из бюджета семьи помимо содержания семьи и общего имущества на цели оплаты налога на имущество, которое фактически не принадлежит ему, и он им не пользуется, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №№, 7-9 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░/░, ░4, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:404, ░░░░░ ░░░░░░░░ 96,7 ░░.░., ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №№, 7-9 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░/░, ░4, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:№:404, ░░░░░ ░░░░░░░░ 96,7 ░░.░., ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                        ░.░. ░░░░░