Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2023 (2-4426/2022;) ~ М-3454/2022 от 12.09.2022

Дело № 2-460/2023 УИД 23RS0014-01-2022-004715-59

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 24 июля 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самоваровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гашиной Л. И. к администрации МО Динской район, администрации Нововеличковского сельского поселения, Литовка Е. А., Шевченко Н. А. и Геворгяну Г. Д. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительным пункта № Постановления 21-П Администрации Нововеличковского сельского поселения от 29.07.1992 года «О предоставлении земельных участков» в части имени собственника и адреса, исключении из ЕГРН сведения (аннулировать сведения из раздела 1 «Адрес») об объектах недвижимости: земельном участке кадастровым номером № и жилом доме с кадастровым номером № в части адреса (собственник Геворгян Г.Д.) и признании за ней права собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО5. Нотариусом Динского нотариального округа Грековым М.Л. было заведено наследственное дело №. Ответчики Литовка Е. А., Шевченко Н. А. и ФИО6 –дети истца, отказались от наследства в ее пользу. В брак с ФИО5 состояла с ДД.ММ.ГГГГ до его смерти. По договору купли-продажи от 06.04.1992 года, зарегистрированному в канцелярии сельского совета <адрес> (по реестру №) они приобрели жилой дом «… находящийся в <адрес> № состоящий из саманного крытого шифером расположенный на земельном участке мерою 0,19 га».

В процессе принятия наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО5, при сборе документов истец обнаружила в их сведениях ошибки и описки, допущенные по вине администрации Нововеличковского сельского поселения. А именно: в архивной выписке № от 08.06.2021 года из постановления 21-П Администрации Нововеличковского сельского поселения от 29.07.1992 года «О предоставлении земельных участков» ошибочно указано имя собственника: «ФИО7», вместо «ФИО5» и ошибочно указан адрес: «<адрес>», вместо «<адрес>». Кроме того, из данных ЕГРН истцу стало известно, что адрес: Ровная,18, каким-то образом присвоен соседнему земельному участку с кадастровым номером № (кадастровый номер присвоен в 2003 году), собственник Геворгян Г. Д. с 31.05.2022 года (по сведениям ФГИС ЕГРН). При этом, под адресом Ровная, 18 в ЕГРН имеются сведения о ее земельном участке, только без указания собственника и с кадастровым номером: № (этот номер указан в налоговых уведомлениях на имя наследодателя ФИО5). Таким образом, по неизвестной истцу причине участки истца Гашиной Л.И. и ответчика Геворгяна Г.Д. имея разные кадастровые номера и иные отличные друг от друга характеристики, оказались под одним адресом, но в разных кадастровых кварталах.

Истец считает, что имея два достоверных источника сведений (похозяйственная книга и договор купли-продажи) администрация допустила в своем постановлении 21-П от 29.07.1992 года две ошибки, существенно нарушив ее материальные права. Истец полагает, что данные обстоятельства препятствуют оформлению ее наследственных прав.

В последствии истец уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Истец Гашина Л.И. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО Динской район в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что просит суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика – администрации Нововеличковского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что просит суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики Литовка Е.А., Шевченко Н.А. и Геворгян Г.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, путем направления судебных повесток с уведомлением по известному суду адресу - регистрации по месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Извещения о датах судебных заседаний направлялись судом по месту регистрации ответчиков заказными письмами с уведомлениями о вручении. Письма адресатами не получены, почтовые конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчиков о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчиков усматривается отсутствие намерения реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 35 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебной повесткой.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что по договору купли-продажи от 06.04.1992 года, зарегистрированному в канцелярии сельского совета ст.Нововеличковской (по реестру №) ФИО5, супруг истца, находясь в браке с истцом, приобрел жилой дом «… находящийся в <адрес> № состоящий из саманного крытого шифером расположенный на земельном участке мерою 0,19 га».

В ответе № 3655 от 03.12.2021 на адвокатский запрос от 30.11.2021 администрация Нововеличковского сельского поселения сообщила, что согласно лицевому счету № 46 похозяйственной книги №23 за 1991-1995 годы отражены сведения о договоре купли-продажи жилого дома от 06.04.1992 по адресу <адрес> и собственнике - ФИО5. При этом, лицевой счет на адрес <адрес> в похозяйственных книгах отсутствует, постановления о присвоении адресов участкам № и 18/1 не издавалось.

Право собственности наследодателя ФИО5 подтверждается сведениями Выписки из похозяйственной книги № от 06.06.2022 года, выданной Администрацией Нововеличковского сельского поселения и содержащей данные с 1991 по 2021 годы.

По данным домовой книги по адресу <адрес>, с 1992 года зарегистрирован ФИО5, с 1993 года – Гашина Л. И., с 1995 года – ФИО6.

По данным налоговых уведомлений, требования об уплате налогов за земельный объект с кадастровым номером № по адресу <адрес>, направлялись ФИО5.

По данным технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного Динским БТИ 13.03.1992 года собственником дома, со ссылкой на договор купли-продажи от 06.04.1992 года, значится ФИО5. Площадь жилого дома по сведениям технического паспорта составляет 43.7 кв.м.

По данным ФГИС ЕГРН в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о двух участках по спорному адресу: кадастровый №, площадью 1900 (одна тысяча девятьсот) кв.м, сведения о собственнике отсутствуют, собственник по договору купли-продажи ФИО5 и кадастровый номер №, площадью 1837 (одна тысяча восемьсот тридцать семь) титульный собственник ответчик Геворгян Г.Д.. На земельном участке Геворгяна Г.Д. зарегистрировано право на жилой дом с кадастровым номером №, площадь которого составляет 25.6 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 (одна тысяча девятьсот) кв.м, расположенный по адресу <адрес>, при жизни принадлежал ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Динского района Управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса РФ пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом РФ.

Отказавшиеся от своих долей в наследстве дети ФИО5, ответчики Литовка Е.А., Шевченко Н.А. и ФИО6 подтвердили свою волю заявлениями в адрес суда о признании исковых требований истца Гашиной Л. И..

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гашиной Л. И. к администрации МО Динской район, администрации Нововеличковского сельского поселения, Литовка Е. А., Шевченко Н. А. и Геворгяну Г. Д. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Гашиной Л. И. право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 1900 кв.м, в землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2023 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк