Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-940/2023 (2-9401/2022;) ~ М-8887/2022 от 17.11.2022

Дело № 2-940/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Мавликасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Ленинский» к Газиевой Р. Р., Батманову С. А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилСервис Ленинский» обратилось в суд с иском к Газиевой Р.Р., Батманову С.А., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по коммунальным услугам в размере 74026,24 руб., пени в размере 18944,83 руб., государственную пошлину в размере 2989,13 руб., почтовые расходы в размере 118 руб.

Исковые требования мотивирует тем, что решением общего собрания собственников жилья многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дом обслуживается ООО «ЖилСервис Ленинский». Ответчики являются собственниками <адрес> и в нарушение ст.ст. 155,158 ЖК РФ не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца ООО «ЖилСервис Ленинский» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Газиева Р.Р., Батманов С.А. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному суду адресу, извещение, направленное судом в их адрес места жительства, возвращено с указанием на истечение срока хранения. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь п. 1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчика следует считать доставленным и извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Третье лицо – Ануфриев Г.В. на судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии участвующих в деле лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несетбремясодержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязанысвоевременнои полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики Газиева Р.Р., Батманов С.А., несовершеннолетние Ануфриев Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Газиев Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками (по 1/4 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу:<адрес>

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> ООО «ЖилСервис Ленинский» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 74026,24 руб. Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг представленным в суд истцом, поскольку он является обоснованным, рассчитан исходя из количества потребляемых услуг и установленных тарифов.

Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ на взыскание в пользу ООО «ЖилСервис Ленинский» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно с Газиевой Р.Р., Батманова С.А., Стряпунина В.С. отменен.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчиков Газиевой Р.Р., Батманова С.А. в пользу ООО «ЖилСервис Ленинский» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74026,24 руб.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 18944,83руб.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

В силу содержания приведенной ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае заявления спора относительно исполнения обязательств физическим лицом суд по своей инициативе вправе поставить на обсуждение вопрос о применении положений указанной нормы закона при разрешении спора.

Учитывая, что неустойка по природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что взыскиваемый истцом размер пени является явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства должниками и считает необходимым снизить размер неустойки до 5 000 руб.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ солидарно с Газиевой Р.Р., Батманова С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Ленинский» также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2989,13 руб., почтовые расходы в размере 118 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Ленинский» к Газиевой Р. Р., Батманову С. А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Газиевой Р. Р. (<данные изъяты>), Батманова С. А. (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Ленинский» (<данные изъяты>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74026,24 руб., пени в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 118 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2989,13 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья М.В. Кулясова