Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2022 ~ М-64/2022 от 12.04.2022

Уникальный идентификатор дела 52RS0027-01-2022-000082-31

Дело №2-78/2022

Решение изготовлено в окончательной форме 16.05.2022.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Вознесенское                           16 мая 2022 года

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зимина С.С., единолично,

при секретаре судебного заседания Даньшиной Е.В.,

с участием истца – Игнатьева Н.П., ответчика – Игнатьевой О.А., представителя третьего лица администрации р.п.Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области Епишковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева ФИО5 к Игнатьевой ФИО6, Игнатьеву ФИО7, Игнатьеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец Игнатьев Н.П. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира не приватизирована. Кроме него в квартире зарегистрированы: ФИО2 – дочь, Игнатьев ФИО7 – внук, Игнатьев ФИО8 – внук, Игнатьева ФИО6 – бывшая сноха. С его согласия в квартире по указанному адресу были зарегистрированы по месту жительства Игнатьева О.А. с 19.11.2004, Игнатьев А.Е. с 19.11.2004, Игнатьев И.Е. с 19.11.2004. С 10.07.2006 брак между моим сыном Игнатьевым Е.Н. и Игнатьевой О.А. расторгнут. Его сын и бывшая сноха с внуками никогда не проживали в квартире, в которой зарегистрированы по указанному адресу, своих вещей в ней они не хранят. Плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносят.

В настоящее время она знает, что его бывшая сноха приобрела собственную квартиру по адресу: <адрес>, и проживает в ней.

Считает, что ответчики утратили право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку никогда не проживали в данной квартире, никогда не предпринимали каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об их намерениях сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.

Истец просит признать ответчиков Игнатьеву О.А., Игнатьева А.Е., Игнатьева И.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Игнатьев А.Е. извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений не представил.

Ответчик Игнатьев И.Е., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений не представил.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков Игнатьева А.Е. и Игнатьева И.Е.

Истец Игнатьев Н.П. в судебном заседании свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что указанную квартиру он получил когда работал в лесхозе на свою семью из четырех человек: жена, дочь и сын. Первоначальный договор социального найма был заключен с МУП «Блаустройжилсервис», в связи с его упразднением, в 2022 году он перезаключил договор социального найма с администрацией.

Ответчик Игнатьева О.А. исковые требования не признала. Пояснила, что ответчики Игнатьев А.Е. и Игнатьев И.Е. ее сыновья. В спорное жилое помещение ни она, ни ее сыновья никогда не вселялись и не проживали там. За исключением только периода около трех лет, когда она вышла замуж за сына истца, и когда рожала детей. Истец сам их там прописал, чтобы получить земельный участок под строительство. Ни она, ни ее сыновья за спорную квартиру и коммунальные услуги в ней не платят. Требований к истцу о вселении в указанную квартиру, ни она, ни ее дети, истцу не заявляли. Сама она в ипотеку приобрела квартиру по адресу: р.<адрес>. Дети с семьями живут и работают - один в г.Москве, а другой в г.Н.Новгороде. После перезаключения Игнатьевым Н.П. договора социального найма, она с сыновьями также не вселялась в указанную квартиру.

Представитель третьего лица – администрации р.п.Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области Епишкова М.И., в судебном заседании исковые требования Игнатьева Н.П. поддержала. Пояснила, что в 2022 году договор социального найма был перезаключен в связи с Игнатьевым Н.П., в связи с ликвидацией МУП «Блаустройжилсервис».

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с Игнатьевым Н.П. около 17 лет. Ответчики Игнатьева О.А., Игнатьев А.Е. и Игнатьеви И.Е. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никогда не проживали.

Заслушав истца, ответчика Игнатьеву О.А., представителя третьего лица Епишкову М.И., свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу положений ч.ч.2, 3 ст.1 ЖК РФ – Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ – Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.67 ЖК РФ - Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ - В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, данных в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма… При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма...».

Согласно сведений паспорта истца Игнатьева Н.П., он зарегистрирован по адресу: <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)

Из архивной справки от 19.04.2022 следует, что решением исполкома Вознесенского райсовета № 375 от 28.11.1980 года, Игнатьеву Н.П. выделена в ведомственных домах лесхоза однокомнатная квартира с жилой площадью 26 кв.м. в <адрес>. Состав семьи 4 человека (л.д. 144).

Согласно ордеру № 108 от 28.11.1980, Игнатьеву Н.П. с семьей, состоящей из 4 человек: ФИО4 - жена, ФИО2 – дочь, ФИО1 - сын, предоставлено право занятия 1 комнаты площадью 26 кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.6).

01.03.2010 между МУП «Благоустройжилсервис» и Игнатьевым Н.П. заключен договор социального найма жилого помещения, в качестве членов семьи нанимателя вселены: ФИО2, ФИО1, Игнатьева ФИО6, Игнатьев ФИО7, Игнатьев ФИО8, ФИО9 (л.д.141-143).

На основании постановления главы администрации р.п.Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 07.11.2019 № 357, МУП «Благоустройжилсервис» ликвидировано (л.д.139).

Согласно постановлению главы администрации р.п.Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 27.12.2019 имущество ликвидированного МУП «Благоустройжилсервис», в том числе жилой <адрес> передано в муниципальную имущественную казну р.п.Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области (л.д.123-130).

Как следует из постановления главы администрации р.п.Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 06.04.2020 № 90, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, преобразован с целью образования квартир: <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м. и <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м. (л.д.131, 133).

11.02.2022 между администрацией р.п. Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области и Игнатьевым Н.П. заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в качестве вселяющихся членов семьи нанимателя указаны: ФИО2 – дочь, Игнатьев ФИО7 – внук, Игнатьев ФИО8 – внук, Игнатьева ФИО6 (л.д.11-12). Дополнительным соглашение от 11.05.2022 к указанному договору социального найма, пункт о вселяющихся членах семьи изложен в новой редакции, с указанием перечисленных выше лиц в качестве зарегистрированных, а не вселяющихся.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от 05.04.2022, <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр имущества собственности муниципального образования р.п.Вознесенское (л.д.14).

Из содержания справки администрации р.п.Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 05.04.2022 следует, что вместе с Игнатьевым Н.П. по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Игнатьев ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, Игнатьев ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, Игнатьева ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцом, в подтверждение доводов о том, что только он несет бремя содержания спорной квартиры, представлены квитанции об оплате счетов за коммунальные услуги за (л.д. 17-88).

Из ответов Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Воротынский» от 13.04.2022 (л.д.98-100) и копии паспорта ответчика Игнатьевой О.А. (л.д.110-111) следует, что ответчики Игнатьева О.А., Игнатьев И.Е. с 19.11.2004 и до настоящего времени, Игнатьев А.Е. с 07.07.2009 и до настоящего времени, состоят на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Анализ представленных по делу доказательств, позволяет прийти к выводу, что ответчики в <адрес> не проживают длительное время, обязанностей нанимателя жилого помещения не выполняют.

На протяжении длительного времени ответчики каких-либо прав на спорную квартиру не заявляли, попыток вселиться не предпринимали.

Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчиков Игнатьевой О.А., Игнатьева И.Е., Игнатьева А.Е. в спорной квартире носит временный и вынужденный характер, что им чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

Также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиками Игнатьевой О.А., Игнатьевым И.Е., Игнатьевым А.Е. бремени содержания спорного жилого помещения, либо участия в расходах на его содержание, наличия личных вещей в квартире.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики Игнатьева О.А., Игнатьев И.Е., Игнатьев А.Е. в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по отношению к спорному имуществу.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Игнатьева О.А., Игнатьев А.Е., Игнатьев И.Е. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ - Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме, то в силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Игнатьева ФИО5 к Игнатьевой ФИО6, Игнатьеву ФИО7, Игнатьеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Игнатьеву ФИО6, Игнатьева ФИО7, Игнатьева ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать в равных долях с Игнатьевой ФИО6, Игнатьева ФИО7, Игнатьева ФИО8 в пользу Игнатьева ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек, то есть по 100 (сто) рублей 00 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, в апелляционном порядке через Вознесенский районный суд Нижегородской области.

Судья С.С. Зимин