Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2023 (2-2598/2022;) ~ М-1487/2022 от 28.06.2022

Дело №

УИД 47RS0011-01-2022-002068-90

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов                                                                     26 мая 2023 года

    Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вихровой С.А.,

при секретаре Федоровой А.Ю..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Лемэк» (ООО «Лемэк») к Смолевой Ирине Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

     ООО «Лемэк» обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к Смолевой И.Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за <адрес> гп. <адрес> за период 01.01.2015 года по 31.03.2022 года в размере 215321 руб. 95 коп.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что Смолева И.Е.. является собственником указанной <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, в которой зарегистрирована.

    Истец также указал, что в соответствии с договорами ресурсоснабжения, заключенными между ним и управляющей организацией ООО «УК «Развитие», истцу принадлежит право требования исполнения денежных обязательств граждан за поставленные коммунальные ресурсы, в том числе право принудительного взыскания задолженности, а также право на начисление и получение пени за просрочку платежей в порядке, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

     Определением мирового судьи судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области от 10 августа 2021 года, в связи с подачей должником возражений относительно исполнения судебного приказа, был отменен судебный приказ от 12 июля 2021 года о взыскании ответчика задолженности по коммунальным услугам в размере 185199,61 руб. за период с 01 октября 2015 года по 30.04.2021 года.

     Сведения об имеющейся задолженности за предыдущие расчетные периоды ежемесячно доводились до ответчиков путем указания в платежном документе для внесения платы за предоставление коммунальных услуг согласно, уведомление-предписание ресурсоснабжающей организации – ООО «Лемэк» с требованием в месячный срок погасить долг ответчиками не исполнено, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с названными требованиями.

Представляющая истца ООО «Лемэк» - в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

     Ответчик Смолева И.Е. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещена судом надлежащим образом. Полагала требования истца подлежащими частичному удовлетворению, также заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 30, части 1 пункта 3 и части 3 статьи 31, статьи 153, части 2 и части 4 статьи 154, части 1 и части 2 статьи 155, части 1 и части 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

Члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

За коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что ответчику Смолевой И.Е. принадлежит <адрес> гп. <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик не в полном объеме оплачивала коммунальные услуги и квартирную плату, в связи с чем образовалась задолженность в размере 215321,95 руб. за период с 01.10.2015 года по 31.03.2022 года.

    Определением мирового судьи судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области от 10 августа 2021 года, в связи с подачей должником возражений относительно исполнения судебного приказа, был отменен судебный приказ от 12 июля 2021 года о взыскании ответчика задолженности по коммунальным услугам в размере 185199,61 руб. за период с 01 октября 2015 года по 30.04.2021 года.

В соответствии с договорами ресурсоснабжения, заключенными между истцом и управляющими компаниями ООО «Ремстрой Сервис» и ООО «УК «Развитие», истцу принадлежит право требования исполнения денежных обязательств граждан за поставленные коммунальные ресурсы, в том числе право принудительного взыскания задолженности, а также право на начисление и получение пени за просрочку платежей.

Судом установлено, что истец является гарантирующим поставщиком коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению на территории городского поселка Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области, осуществляет поставку коммунальных ресурсов в том числе в жилое помещение, принадлежащее ответчику.

Условиями договоров ресурсоснабжения, заключенными между ООО «УК Развитие» и истцом, право требования исполнения денежных обязательств граждан за поставленные коммунальные ресурсы, в том числе право принудительного взыскания задолженности, а также право на начисление и получение пени за просрочку платежей в порядке, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, передано истцу.

Таким образом, заявленные требования правомерно предъявлены истцом.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Расчет задолженности ответчика, произведенный истцом судом проверен и признан правильным.

Однако, ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196, статьей 199, статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковое давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 10, пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, по заявлению ответчика судом применен срок исковой давности относительно истребуемой со Смолевой задолженности, которая была уменьшена судом после перерасчета и составила

В связи с частичным удовлетворением иска в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком, исходя из удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 28 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 28 ░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 103385,68 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3267 ░░░. 00 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» - ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░