Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2022 ~ М-65/2022 от 01.03.2022

                                                                                                                                         Дело № 2-139/2022

УИД:22RS0034-01-2022-000102-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское                                                                                               13 апреля 2022 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Махрачевой О.В.,

при секретаре Хандрыкиной Ю.С.,

с участием представителя прокуратуры Лысикова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краус Александра Александровича к Прудникову Владимиру Ивановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Краус А.А. через своего представителя Фамильцеву О.В. обратился в суд с иском к Прудникову В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ответчика, который в настоящее время в указанном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, место жительства ответчика истцу не известно. В связи с чем, истец просил признать Прудникова В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Фамильцева О.В., исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Прудников В.И. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что он действительно не проживает в доме более двух лет, расходы на содержание не несет.

Истец Краус А.А., третье лицо МП ОтдМВД России по Михайловскому району в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания, заявлений об отложении дела не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Материалами дела, а именно договором купли-продажи, свидетельствами о государственной регистрации права установлено, что Краус А.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 15-18, 22,23).

В соответствии с адресной справкой, домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирован Прудников Владимир Иванович (л.д. 19-21,43).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 установлено, что Прудников В.И. более четырех лет назад сожительствовал с ФИО9, матерью истца и проживал в доме по <адрес> в р.<адрес> озеро. После смерти ФИО9 переехал, и проживал по <адрес> в р.<адрес> озеро.

Как утверждалось представителем истца и не оспорено ответчиком, Прудников В.И. членом семьи Краус А.А. не является, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходов на содержание жилого помещения, фактически не проживает по месту регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других ли, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника дома и соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у Прудникова В.И. право пользования спорным жилым помещением прекращено, в связи с чем ответчик своей регистрацией нарушает право собственности истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации,

                              РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.04.2022.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░