Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2021 ~ М-680/2021 от 20.09.2021

Дело № 2-674/21

№

Решение

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре Кириленко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Харламовой Галины Александровны, Ещенко Ирины Александровны, Алексеева Александра Александровича к Администрации Мартыновского района Ростовской области, Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, третьи лица: Соколюк Елена Александровна, Нотариус Мартыновского нотариального округа Ростовской области Витик Е.Д., о признании права общедолевой собственности на нежилое здание в порядке наследования,

установил:

Истцы Харламова Г.А., Ещенко И.А., Алексеев А.А., обратилась с иском к ответчикам, о признании права общедолевой собственности на нежилое здание в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора купли-продажи от 13.01.1993 ФИО7 как глава крестьянского хозяйства «<данные изъяты> приобрела двухэтажное здание по <адрес> в <адрес>, о чем было выдано свидетельство о собственности № от 12.02.1993. Учредителями КХ <данные изъяты> были ФИО3 и Алексеев Александр Александрович. КХ <данные изъяты> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

С 1993 года семья Алексеевых провела ремонтные работы, газифицировали и провели водоснабжение в данном здании и стали проживать в нем.

Постановлением Главы Администрации Большеорловского сельсовета № от 01.10.2000 двухэтажному зданию с земельным участком ФИО7 по <адрес> в <адрес> ФИО6 <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес> (старый №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, после ее смерти ФИО3 А.А. (супруг) принял наследство.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство, наследниками по закону являются истцы, которые обратились к нотариусу и ДД.ММ.ГГГГ им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 674 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, представленный для ведения личного подсобного хозяйства.

В настоящее время право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцами на праве общедолевой собственности по 1/3 доли за каждым. Свидетельство о праве на наследство на здание не выдано нотариусом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

С учетом изложенного, просят суд признать за Харламовой Галиной Александровной, Ещенко Ириной Александровной, Алексеевым Александром Александровичем, право общедолевой собственности по 1/3 доли за каждым, на нежилое здание площадью 314 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Истицы Харламова Г.А., Ещенко И.А., Алексеев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Глава Администрации Мартыновского района Ростовской области ФИО17Н. просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Глава Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области ФИО18 просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, возражений по иску не имеет.

Третье лицо - Соколюк Е.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания телефонограммой.

Третье лица нотариус Мартыновского нотариального округа Витик Е.Д., в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о следующем.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 551 ГК РФ, государственной регистрации подлежат также переход права собственности на жилое помещение и с этого момента у приобретателя возникает право собственности на него.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п.8 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГКРФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 как ФИО15 крестьянского хозяйства ФИО19 приобрела двухэтажное здание по <адрес> в сл. Большая Орловка, о чем было выдано свидетельство о собственности № от 12.02.1993.

Данное обстоятельство подтверждается архивными копиями договора купли-продажи № от 13.01.1993 заключенного между Комитетом по управлению имуществом и ФИО7, актом приема-передачи от 13.01.1993 с перечнем имущества, платежного поручения № от 05.02.1993, и свидетельства о регистрации № от 12.02.1993, информацией, представленной Администрацией Мартыновского района Ростовской области № от 03.11.2021.

Постановлением Главы Администрации Большеорловского сельсовета № от 01.10.2000 двухэтажному зданию с земельным участком ФИО7 по <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> (старый №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, после ее смерти ФИО3 А.А. принял наследство.

Учредителями КХ <данные изъяты> указаны ФИО3, Алексеев Александр Александрович, ФИО7.

<данные изъяты> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.09.2021.

Согласно свидетельства о смерти № № от 11.03.2020, ФИО3 А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копи наследственного дела № после смерти ФИО3, заявление подали Харламова Г.А., Ещенко И.А., Алексеев А.А.

Истцам Харламовой Г.А., Ещенко И.А., Алексееву А.А. зарегистрировано право общедолевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на земельный участок площадью 674 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.08.2021.

Согласно кадастрового паспорта, площадь нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> составляет 314 кв.м.

Учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд считает, что поскольку судом до истечения срока принятия наследства не рассматривались требования истца, как наследника, о включении жилого дома в состав наследства после смерти ФИО3 А.А., требования истцов о признании за ними права общедолевой собственности на нежилое здание в порядке наследования после смерти ФИО3 А.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Харламовой Галины Александровны, Ещенко Ирины Александровны, Алексеева Александра Александровича к Администрации Мартыновского района Ростовской области, Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, третьи лица: Соколюк Елена Александровна, Нотариус Мартыновского нотариального округа Ростовской области Витик Е.Д., о признании права общедолевой собственности на нежилое здание в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Харламовой Галиной Александровной, Ещенко Ириной Александровной, Алексеевым Александром Александровичем, право общедолевой собственности по 1/3 доли за каждым, на нежилое здание площадью 314 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.11.2021.

Председательствующий Д.Г. Шевцов