Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2023 ~ М-686/2023 от 05.07.2023

Дело № 2-837/2023

УИД № 59RS0029-01-2023-000943-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года    г.Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г.Оханске) в составе:

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Семакиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Западно-Уральская электросетевая компания» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

ООО «Западно-Уральская электросетевая компания» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество (линейные объекты):

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ - 0,4 кВ) от ТП-20, протяженностью 352 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0460018:278;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ - 0,4 кВ) от ТП-25, протяженностью 234 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2253;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ - 0,4 кВ) от ТП-26 «Детский дом», протяженностью 807 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2254;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ - 0,4 кВ) от ТП-35, протяженностью 803 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2252;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ - 0,4 кВ) от ТП-38, протяженностью 327 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0460092:303;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ - 0,4 кВ) от ТП-3132, протяженностью 556 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2255.

В обоснование заявления указано, что 10.02.2023 указанные линейные объекты приняты на учет как бесхозяйные, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 10.02.2023. Постановка Объектов на учет была произведена по обращению ООО «Западно-Уральская электросетевая компания», которое с 2014 года осуществляет содержание и эксплуатацию Объектов в целях обеспечения присоединенных к ВЛ-0,4 кВ потребителей электрической энергией.

28.01.2014 между ООО «Центр надежности» (Арендатор) и ООО «Западно-Уральская электросетевая компания» (субарендатор) был заключен договор субаренды № ЦН-14-04, в соответствии с которым ООО «Западно-Уральская электросетевая компания» приняло во владение и пользование электросетевые объекты в г. Оханск, в т.ч. воздушные линии 10 кВ и трансформаторные подстанции. При приемке арендованного имущества было установлено, что к трансформаторным подстанциям присоединены Объекты – воздушные линии (ВЛ – 0,4 кВ), от которых запитаны конечные потребители электрической энергии. При этом информации о собственнике ВЛ-0,4 кВ не имелось, о правах на данный объект никем не заявлялось, содержание и обслуживание линии никем не осуществлялось.

Таким образом, на ООО «Западно-Уральская электросетевая компания» законодательством возложена обязанность нести бремя содержания Объектов (ВЛ - 0,4 кВ), в отношении которых отсутствует информация о собственнике.

В целях исполнения обязанности по содержанию ВЛ-0,4 кВ, ООО «Западно-Уральская электросетевая компания» выполнило следующие мероприятия:

- составило акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, с указанием границы между Объектами и имуществом, переданным во владение ООО «Западно-Уральская электросетевая компания» (транформаторными подстанциями) - границы определены на контактах рубильника в Распределительном устройстве (РУ-0,4 кВ);

- составило акты о приемке Объектов в эксплуатацию;

- оформило технические паспорта на Объекты, в котором отражены даты и содержание выполненных работ (подрезка деревьев, регулировка провода, замена опор и др.)

В дальнейшем, с учетом продолжающегося владения трансформаторными подстанциями на основании договоров аренды от 01.12.2014 № И-9-14, от 01.03.2017 № И-3-17, и с 21.06.2022 - владения на основании права собственности, Заявитель непрерывно выполнял свои обязанности по содержанию и эксплуатации бесхозяйных Объектов, подключенных к трансформаторным подстанциям, обеспечивая переток электрической энергии до конечных потребителей. Длительное время - с 2014 года по сегодняшний день, в том числе и после постановки Объектов на учет как бесхозяйного никто не заявлял о своих правах на указанный Объект. Кроме Заявителя, никто не осуществлял содержание и эксплуатацию Объекта.

Представитель заявителя ООО «Западно-Уральская электросетевая компания» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица - администрации Оханского городского округа просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет, ранее представлен отзыв.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (ч.5 ст.225 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Часть 2 ст. 290 ГПК РФ устанавливает, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно с. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 21.11.2022) "Об электроэнергетике", при установлении цен (тарифов) для организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, должны учитываться в полном объеме экономически обоснованные расходы, связанные с эксплуатацией таких объектов. Указанные организации несут бремя содержания таких объектов.

Ст.38 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ предусмотрено, что ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

В судебном заседании установлено, что 10.02.2023 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ) - 0,4 кВ от ТП-20, протяженностью 352 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0460018:278;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ) - 0,4 кВ от ТП-25, протяженностью 234 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2253;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ) - 0,4 кВ от ТП-26 «Детский дом», протяженностью 807 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2254;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ) - 0,4 кВ от ТП-35, протяженностью 803 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2252;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ) - 0,4 кВ от ТП-38, протяженностью 327 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0460092:303;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ) - 0,4 кВ от ТП-3132, протяженностью 556 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2255 (л.д.13-24)

28.01.2014 между ООО «Центр Надежности» и ООО «ЗУ ЭСК» заключен договор субаренды недвижимого имущества № ЦН-14-04, в т.ч. на трансформаторные подстанции ТП-20, ТП-25, ТП-26 «Детский дом», ТП-35, ТП-38, ТП-3132, расположенные в Пермском крае г.Оханск (л.д. 25-49). Договор действует в течение 360 дней. Имущество принадлежит арендатору на праве аренды на основании договора аренды недвижимого имущества № И-1-14 от 28.01.2014, заключенного между арендатором и ООО «Информационно-сервисный центр».

01.12.2014 между ООО «Информационно-сервисный центр» и ООО «ЗУ ЭСК» заключен договор аренды недвижимого имущества № Х-9-14, в т.ч. на трансформаторные подстанции ТП-20, ТП-25, ТП-26 «Детский дом», ТП-35, ТП-38, ТП-3132, расположенные в Пермском крае г.Оханск (л.д. 50-80). Договор заключен на срок 11 мес.

01.03.2017 между ООО «Информационно-сервисный центр» и ООО «ЗУ ЭСК» заключен договор аренды недвижимого имущества № И-3-17, в т.ч. на трансформаторные подстанции ТП-20, ТП-25, ТП-26 «Детский дом», ТП-35, ТП-38, ТП-3132, расположенные в Пермском крае г.Оханск (л.д. 81-99). Договор действует по 31.12.2022 (включительно).

Выписками из ЕГРН от 23.06.2022 г. подтверждается, что сооружения электроэнергетики:

- трансформаторная подстанция № 20, расположенная по адресу: Пермский край, р-н Оханский, г.Оханск, ул.Серова, год завершения строительства – 2001, кадастровый номер 59:30:0460018:91;

- ТП-25, расположенная по адресу: Пермский край, р-н Оханский, г.Оханск, ул.Винокурова, год завершения строительства – 1982, кадастровый номер 59:30:0000000:425;

- нежилое здание, расположенное по адресу: Пермский край, р-н Оханский, г.Оханск, ул.Красная, год завершения строительства – 1989, кадастровый номер 59:30:0460014:58;

- нежилое здание, расположенная по адресу: Пермский край, р-н Оханский, г.Оханск, ул.Зеленая, год завершения строительства – 1988, кадастровый номер 59:30:0460018:118;

- ТП-38, расположенная по адресу: Пермский край, р-н Оханский, г.Оханск, ул.Чкалова, год завершения строительства – 1982, кадастровый номер 59:30:0000000:466;

принадлежат ООО «ЗУ ЭСК» с 21.06.2022 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (л.д. 100-109).

В соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 17.05.2014№ЗУЭСК-А19/14 №ЗУЭСК-А19/14, №ЗУЭСК-А16/14, №ЗУЭСК-А17/14, №ЗУЭСК-А19/14 указаны границы между ВЛ-0,4 кВ и имуществом, переданным во владение ООО «Западно-Уральская электросетевая компания» (ТП-35, ТП-26, ТП-25, ТП-20, ТП-38), граница определена на контактах рубильника в Распределительном устройстве трансформаторных подстанций (РУ-0,4 кВ); собственник не установлен (л.д. 110-114).

Согласно актам №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7 от 18.05.2014г., ООО «Западно-Уральская электросетевая компания» приняло указанные объекты в эксплуатацию; собственник не установлен (л.д. 115-120).

На л.д. 125-169 имеются технические паспорта воздушных ЛЭП 0,4 кВ от подстанции № 20 Больница, от подстанции №25 Хлебозавод, от подстанции ТП-26 Детский дом, от подстанции №35 2 подъем, от подстанции № 38 Хлебоприемный, от подстанции №3132, в которых отражены даты и содержание выполненных работ (подрезка деревьев, регулировка провода, замена, нумерация опор, замена провода на СИП).

07.07.2023 Управление экономического развития администрации Оханского городского округа сообщает, что объекты недвижимого имущества:

- сооружение электроэнергетики ВЛ - 0,4 кВ от ТП-20, протяженностью 352 м, расположенное по адресу: Пермский край, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0460018:278;

- сооружение электроэнергетики ВЛ - 0,4 кВ от ТП-25, протяженностью 234 м, расположенное по адресу: Пермский край, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2253;

- сооружение электроэнергетики ВЛ - 0,4 кВ от ТП-26 «Детский дом», протяженностью 807 м, расположенное по адресу: Пермский край, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2254;

- сооружение электроэнергетики ВЛ - 0,4 кВ от ТП-35, протяженностью 803 м, расположенное по адресу: Пермский край, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2252;

- сооружение электроэнергетики ВЛ - 0,4 кВ от ТП-38, протяженностью 327 м, расположенное по адресу: Пермский край, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0460092:303;

- сооружение электроэнергетики ВЛ - 0,4 кВ от ТП-3132, протяженностью 556 м, расположенное по адресу: Пермский край, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2255 в собственности Оханского городского округа не числятся (л.д.195).

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермскому крае от 07.08.2023 сведения об указанных линейных объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.210).

Из сообщения Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 15.09.2023 усматривается, что спорные объекты инженерной инфраструктуры (сооружения электроэнергетики) в реестре государственной собственности Пермского края не учитываются).

Доказательств того, что указанные выше объекты недвижимости принадлежат на праве собственности иным лицам, материалы дела не содержат.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что сведений о собственнике вышеуказанных объектов недвижимости, не имеется.

По заявлению электросетевой компании данное имущество было принято на учет как бесхозяйное имущество, о правах собственника на спорный объект недвижимости в установленный законом срок никем заявлено не было.

На основании изложенного, поскольку установлена фактическая бесхозяйность недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Таким образом, суд считает возможным признать за ООО «Западно-Уральская электросетевая компания» право собственности на указанные объекты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за Обществом с ограниченной ответственностью «Западно-Уральская электросетевая компания» на объекты недвижимости:

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ - 0,4 кВ) от ТП-20, протяженностью 352 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0460018:278;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ - 0,4 кВ) от ТП-25, протяженностью 234 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2253;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ - 0,4 кВ) от ТП-26 «Детский дом», протяженностью 807 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2254;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ - 0,4 кВ) от ТП-35, протяженностью 803 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2252;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ - 0,4 кВ) от ТП-38, протяженностью 327 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0460092:303;

- сооружение электроэнергетики - воздушную линию (ВЛ - 0,4 кВ) от ТП-3132, протяженностью 556 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Оханский, г. Оханск, кадастровый номер 59:30:0000000:2255.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г.Оханске) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья Л.В. Волкова

    Мотивированное решение составлено 17.10.2023г.