Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2023 (2-2833/2022;) ~ М-2557/2022 от 16.08.2022

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                                                  19 июля 2023 года     Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., при секретаре Адиулловой А.О., при участии прокурора Анненкова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/2023 по иску Клинского городского прокурора в интересах городского округа Клин в лице администрации городского округа Клин к Конон Н. В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Клинский городской прокурор обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что приговором Клинского городского суда Московской области от /дата/ Белова Е.А. признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 3 ст. 30 УК РФ и ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 3 ст. 159 УК РФ, ч. 3 ст. 159 УК РФ, ч. 3 ст. 159 УК РФ, ч. 3 ст. 159 УК РФ.

В результате одного из таких преступлений, совершенных Беловой Е.А., из распоряжения Администрации Клинского муниципального района выбыл и незаконно перешел в собственность Беляевой Г.С., а затем Конон Н.В. земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/ с кадастровым номером: /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м.

Прокурор просит:

1. Истребовать из чужого незаконного владения Конон Н.В. и возвратить в неразграниченную государственную собственность вышеуказанный земельный участок.

2. Указать, что решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером /номер/, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования.

Представитель администрации городского округа Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин.

Конон Н.В. представила в суд заявление, в котором указала, что участвовать в судебном заседании не может по причине необходимости ухода за своей матерью-инвалидом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. (л.д. 82).

В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны Управление Росреестра по Московской области (далее – Управление) и Беляева Г.С., которые в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены.

Представитель Управления ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам. (л.д. 69).

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. (ст. 301 ГК РФ).

Приговором Клинского городского суда Московской области от 13.04.2022 по уголовному делу № 1-2/2022 Белова Е.А. признана виновной в совершении нескольких преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 3 ст. 30 УК РФ и ч. 4 ст. 159 УК РФ.

В приговоре суда сказано, что одно из преступлений совершено при следующих обстоятельствах.

В 2016 году, но не позднее /дата/, точнее следствием время не установлено, находясь в неустановленном следствием месте, у Беловой Е.А., осуществляющей профессиональную деятельность в сфере купли и продажи недвижимости, и являющейся работником ООО «Юридическая фирма «Ваше право», ИНН /номер/, зарегистрированного и фактически расположенного по адресу: /адрес/, осведомленной, исходя из рода своей деятельности о порядке выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, установленными законодательством Российской Федерации и ведомственными нормативно-правовыми актами, из корыстных побуждений, возник преступный умысел, направленный на хищение права на чужое имущество - земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, путем внесения заведомо ложных сведений в бланки официальных документов - свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 - 1993 г.г., согласно которым физическим лицам постановлениями и решениями Администрации сельских советов Клинского района Московской области для ведения личного подсобного хозяйства, якобы, предоставлялись земельные участки в земельном массиве Клинского района Московской области.

Далее, в тот же период времени, Белова Е.А. находясь в г. Клин, Московской области, из корыстных побуждений, разработала преступный план, направленный на незаконное приобретение права собственности на земельный участок, с использованием поддельного свидетельства на собственность на землю образца 1992 - 1993 г.г., для чего стала подыскивать лиц, которым впоследствии могла бы реализовать похищенные земельные участки.

Далее, в целях реализации своего преступного умысла, в тот же период времени, Белова Е.А., в неустановленном следствием месте, приискала у неустановленных следствием лиц незаполненные бланки свидетельств о праве собственности на землю образца 1992 - 1993 г.г., которые стала хранить по месту расположения офиса ООО «Юридическая фирма «Ваше право», по адресу: /адрес/.

После этого, к Беловой Е.А., имеющей опыт работы в сфере продажи недвижимости и соответствующую клиентскую базу, а также имеющей связи с сотрудниками администраций сельских поселений Клинского муниципального района, в неустановленное следствием время, но не позднее /дата/, обратилась Беляева Г.С., с целью приобретения законным способом земельного участка расноложенного в поселке /адрес/ (до 2004 года - поселок /адрес/), Клинского муниципального района Московской области, которым ранее пользовалась ее семья для огородничества.

Далее, реализуя свой преступный умысел, направленный на хищение права на чужое имущество, из корыстных побуждений, в целях получения за это материального вознаграждения, Белова Е.А., не позднее /дата/, достоверно зная, что Беляевой Г.С. в 1993 году, земельный участок № /номер/ в /адрес/, законным способом в собственность не выдавался, а также зная, что указанный участок расположен на земле, государственная собственность на которую не разграничена, не оповестив последнюю о своем преступном умысле, получила от Беляевой Г.С. ее паспортные данные для последующего внесения их в подложное свидетельство о праве собственности на землю, а также /дата/ оформила доверенность от имени Беляевой Е.С. на свое имя, согласно которой Беляева Г.С. уполномочивала Белову Е.А. представлять свои интересы по вопросам оформления в собственность земельного участка по указанному выше адресу, пообещав организовать оформление в ее собственность земельного участка № /номер/ в /адрес/.

В продолжение преступного умысла Белова Е.А., в неустановленное следствием время, но не позднее /дата/, в неустановленном следствием месте, достоверно зная, что в 1993 году Беляевой Г.С. земельный участок в /адрес/ решением Слободского с/Совета не выдавался, имея паспортные данные Беляевой Г.С., находясь в неустановленном месте, на приисканном ранее пустом бланке свидетельства о праве собственности на землю образца 1992-1993 г.г., изготовила поддельное свидетельство о собственности на землю /номер/ /номер/ от /дата/, адрес земельного участка: /адрес/, участок № /номер/», выдавший орган: Слободской с/Совет, на имя Беляевой Г.С., то есть в указанный незаполненный бланк, по собственному усмотрению Беловой Е.А. были внесены заведомо ложные сведения о выделении в 1993 году Беляевой Г.С. земельного участка.

Продолжая свои преступные намерения, Белова Е.А. /дата/, в дневное время, находясь по адресу: /адрес/, умышленно предоставила через Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Администрации Клинского муниципального района, расположенное по указанному адресу, в территориальный отдел № 9 ФГБУ «ФКП Росреестра» Московской области, осуществляющий государственную регистрацию объектов недвижимости и прав на них, указанное поддельное свидетельство о праве собственности на землю, изготовленное ею самой, на основании которого была осуществлена постановка на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, с присвоением кадастрового номера: /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, стоимостью 302 124 рублей, как ранее учтенного.

После постановки земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/», кадастровый номер /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., на кадастровый учет, как ранее учтенного, Белова Е.А., из корыстных побуждений, с целью извлечения личной выгоды, введя Беляеву Г.С. в заблуждение относительно правомерности оформления земельного участка, таким образом обманув ее, /дата/ действуя по доверенности от Беляевой Г.С., не осведомленной в процедурах оформления земли, обратилась через Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Администрации Клинского муниципального района, расположенное по указанному адресу, в территориальный отдел № 9 ФГБУ «ФКП Росреестра» Московской области, осуществляющий государственную регистрацию объектов недвижимости и прав на них, с указанным поддельным свидетельством с заявлением о государственной регистрации права собственности на имя Беляевой Г.С. на данный участок. На основании представленных Беловой Е.А. документов на указанный земельный участок /дата/ было зарегистрировано право собственности, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись 50/номер/ от /дата/, за что получила от Беляевой Г.С., не оповещенной о преступной деятельности Беловой Е.А., денежное вознаграждение в размере 180 000 рублей.

В результате указанных преступных действий Беловой Е.А., земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, с кадастровым номером: /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, стоимостью 302 124 рублей, выбыл из распоряжения Администрации Клинского муниципального района и незаконно перешел в собственность Беляевой Г.С., таким образом Администрации Клинского муниципального района был причинен ущерб в крупном размере на сумму 302 124 рублей.

Таким образом, Белова Е.А. совершила мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере, то есть совершила преступление, предусмотренное ч. 3 ст. 159 УК РФ.

Приговор суда вступил в законную силу /дата/ (л.д. 93-123).

Впоследствии незаконно приобретенным правом собственности Беляева Г.С. распорядилась по своему усмотрению, подарив земельный участок по договору дарения от /дата/ Конон Н.В. (л.д. 9).

Право собственности Конон Н.В. на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН /дата/. (л.д. 20-26).

В соответствии с п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ).

В пункте 39 названного Постановления указано, что по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо его воли.

Поскольку вступившим в законную силу приговором суда установлено, что выбытие спорного имущества из владения городского округа Клин произошло помимо его воли (вследствие мошенничества), следовательно, оно может быть истребовано собственником из чужого незаконного владения, независимо от того, является ли Конон Н.В. добросовестным приобретателем.

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Истребовать из чужого незаконного владения Конон Н. В. и возвратить в неразграниченную государственную собственность земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/», с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м.

3. Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером /номер/, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Судья –

Решение в окончательной форме принято 19 июля 2023 года.

                   Судья –