Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2436/2023 ~ М-1738/2023 от 16.06.2023

                                                             Дело № 2-2436/2023

УИД: 24RS0028-01-2023-002129-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года                                                        г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Серовой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Камаловой К.С.,

с участием:

истца Лобацевич А.А.,

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Боровкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобацевич А.А. к Мальцев А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лобацевич А.А. обратилась в суд с иском к Мальцеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, на основании договора реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ года, где на регистрационном учете состоит ответчик Мальцев А.С, который в спорном жилом помещении не проживает, выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратил, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Личных вещей Мальцева А.С. в квартире нет, бремя содержания указанного жилого помещения ответчик не несет. По причине отсутствия связи и взаимодействия с ответчиком, сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчик добровольно не имеет возможности. Истец несет бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, регистрация ответчика носит формальный характер и существенно ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с изложенным, просит признать Мальцев А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Лобацевич А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Мальцев А.С. в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.

Третьи лица не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОУФМС Кировского района г. Красноярска, ООО УК «Комфорт-Сити», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики и третьи лица, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, мнение истца, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 статьи 1 ЖК РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, истец Лобацевич А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Апрельская, д.1, кв.194, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно договору реализации арестованного имущества на торгах №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, а также итоговому протоколу № о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ года Лобацевич А.А. приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги от 18.07.2023 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит Мальцев А.С.

03.05.2023 года истцом направлено в адрес ответчика уведомление-требование об освобождении жилого помещения, в котором Лобацевич А.А. требовала от Мальцева А.С. сняться регистрационного учета, а также освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в срок до 24 мая 2023 года, однако ответа на данное уведомление до настоящего времени от ответчика не поступало.

При этом, ответчиком возражений относительно исковых требований не представлено, как и доказательств временного характера отсутствия в спорном жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, а также наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Согласно рапорту начальника смены ОП № 3 МУ МВД России по Красноярскому краю, истица Лобацевич А.А. обратилась с заявлением в ОП-3, в котором просила помощи при вскрытии двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с объяснением Лобацевич А.А. от ДД.ММ.ГГГГ г., данным УУП ОУУПиДН ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское», квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена в собственность на публичных торгах. Ранее собственником указанной квартиры являлся Мальцев А.С., который имел задолженность по ипотечному кредиту, в связи с чем на указанное спорное жилое помещение обращено взыскание, квартира продана истцу. После вскрытия двери квартиры, ценных вещей обнаружено не было, Мальцев А.С. в указанном жилом помещении отсутствовал.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, в содержании квартиры участия не принимает, общего бюджета с ним не имеет, самостоятельно ответчик не снялся с регистрационного учета.

В связи с изложенным суд удовлетворяет требования истца о признании Мальцева А.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Апрельская, д.1, кв.194.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Решение о признании ответчика Мальцева А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лобацевич А.А. к Мальцев А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мальцев А.С., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение о признании Мальцев А.С., ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Мотивированное заочное решение изготовлено 26 июля 2023 года.

Председательствующий судья                                                      М.В. Серова