<данные изъяты>
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
г. Богучар 25 августа 2014 года
Богучарский районный суд Воронежской области в составе:
СЃСѓРґСЊРё РЎРєРѕРјРѕСЂРѕС…РѕРІР° Р’.Р’.,
с участием истцов Воробьева А. В. и Воробьевой С. А., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей: Воробьева А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Воробьева Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
представителя ответчика администрации Богучарского муниципального района Комарова О.А. по доверенности,
представителя администрации городского поселения г.Богучар Аксенова С.А. по доверенности,
при секретаре Степановой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Воробьева А. В. и Воробьевой С. А. к администрации Богучарского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Воробьев А.В. и Воробьева С.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Богучарского муниципального района о признании неправомерным отказа администрации Богучарского муниципального района Воронежской области в приватизации квартиры <адрес> и признании за истцами вместе с их несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности на указанную квартиру, с прекращением этого права за Богучарским муниципальным районом и исключением соответствующей записи в ЕГРП, ссылаясь на следующие обстоятельства:
ДД.РњРњ.ГГГГ семья Р¤РРћ12 получила ордер РЅР° жилое помещение - <адрес>. РЎ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё РїРѕ настоящее время истцы зарегистрированы Рё проживают РІ вышеуказанной квартире. Р’ 2002 РіРѕРґСѓ родилась второй сын - Р ., который так Р¶Рµ зарегистрирован Рё проживает РІ вышеуказанной квартире. Решение Богучарского районного СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ признании семьи Р¤РРћ12 утратившими права проживания РІ указанной квартире Рё выселении РёС… без предоставления РёРЅРѕРіРѕ жилого помещения ДД.РњРњ.ГГГГ отменено кассационным определением Воронежского областного СЃСѓРґР° СЃ принятием РёРЅРѕРіРѕ решения РѕР± отказу РІ удовлетворении заявленных требований РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РЅР° момент получения семьей Р¤РРћ12 указанной квартиры РІ 1997 РіРѕРґСѓ действовала СЃС‚.СЃС‚.107 Рё 108 Рї.8 Р–Рљ РСФСР, согласно которых без предоставления РёРЅРѕРіРѕ жилого помещения РЅРµ могли быть выселены лица, уволенные РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ ликвидацией предприятия или сокращения штатов. ДД.РњРњ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ <адрес> была выдана выписка РёР· ЕГРП согласно которой, квартира передана РІ собственность Богучарского муниципального района <адрес>. Так как квартира, РІ которой проживают истцы, утратила статус служебного жилья, ДД.РњРњ.ГГГГ РѕРЅРё обратились СЃ заявлением РІ администрацию Богучарского муниципального района <адрес> Рѕ приватизации этой квартиры. ДД.РњРњ.ГГГГ РѕРЅРё получили ответ, согласно которого администрация района РЅРµ имеет оснований для предоставления семье квартиры Рё заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° социального найма. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, истцы считают отказ администрации Богучарского муниципального района <адрес> РІ приватизации квартиры, неправомерным.
Р’ судебном заседании истцы Воробьев Рђ.Р’. Рё Воробьева РЎ.Рђ. поддержали заявленные требования Рё дополнительно пояснили, что указанную квартиру семья Р¤РРћ12 получили РїРѕ служебному ордеру РІ январе 1997 РіРѕРґР° РѕС‚ РњРёРЅРѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤, С‚.Рє. Воробьев Рђ.Р’. был военнослужащим РїРѕ контракту. ДД.РњРњ.ГГГГ Воробьев Рђ.Р’. был уволен РІ запас РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ организационно-штатными мероприятиями. Его общая выслуга военной службы составила 5 лет Рё 1 месяц. РќРёРєРѕРіРґР° РѕРЅРё РёР· этой квартиры РЅРµ выселялись. Потом РѕС‚ РњРёРЅРѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤ или РїРѕ каким-либо РґСЂСѓРіРёРј основаниям РѕРЅРё жилья РЅРµ получали; РІ приватизации жилья РЅР° территории Р Р¤ РЅРёРіРґРµ Рё РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ участвовали.
Р’ судебном заседании представитель ответчика администрации Богучарского муниципального района Р¤РРћ6 возражал против удовлетворения исковых требований, С‚.Рє. постановлением администрации Богучарского муниципального района <адрес> РѕС‚ 12.12.2013Рі. в„– РІСЃРµ 257 квартир, РІ том числе Рё спорная, переданные Богучарскому муниципальному району РѕС‚ Министерства РћР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤, признаны служебными, Р° служебные квартиры РЅРµ подлежат приватизации. РЈ семьи Р¤РРћ12 также служебный ордер РЅР° указанную квартиру. РџСЂРё этом РѕРЅ РЅРµ отрицал, что Воробьевы обратились СЃ соответствующим заявлением РІ администрацию Богучарского района ДД.РњРњ.ГГГГ Рё ДД.РњРњ.ГГГГ получили соответствующий ответ Р·Р° РёСЃС….в„–1148. Заявленных истцами фактических событий, РІ том числе Рё РїРѕ передаче квартир РІ муниципальную собственность района, представитель ответчика РЅРµ оспаривает, РЅРѕ СЃРІРѕРµ ранее неучастие РІ приватизации иных служебных помещений истцы должны доказывать самостоятельно.
В судебном заседании администрации городского поселения г.Богучар Аксенов С.А. просил вынести решение в соответствие с законом.
О допросе свидетелей сторонами суду не заявлено.
РР· материалов дела известно:
Согласно служебному ордеру РЅР° жилое помещение в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, Богучарской РљРР§ РњР’Рћ Р Р¤ СЂСЏРґРѕРІРѕРјСѓ Р¤РРћ8 СЃ женой Воробьевой РЎ.Рђ. Рё сыном Воробьевым Рђ., 1996 РіРѕРґР° рождения, предоставлена двухкомнатная <адрес> военного РіРѕСЂРѕРґРєР° <адрес> общей площадью 54,02 РєРІ.Рј, жилой площадью 31,23 РєРІ.Рј.
Согласно повторному Свидетельству Рѕ рождении II-РЎР в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, Воробьев Рђ. Рђ.РёС‡ родился ДД.РњРњ.ГГГГ. Р¤РРћ9, мать - Воробьева РЎ.Рђ.
Согласно Свидетельству Рѕ рождении I-РЎР в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, Воробьев Р . Рђ. родился ДД.РњРњ.ГГГГ. Р¤РРћ9, мать - Воробьева РЎ.Рђ.
Согласно Приказу заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №807, исключены из специализированного жилищного фонда МО РФ и переданы в собственность Богучарского муниципального района квартиры, согласно Приложению: всего 258, в том числе <адрес> <адрес>.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права 36-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, жилая <адрес> военного городка <адрес> общей площадью 53,7 кв.м находится в собственности Богучарского муниципального района Воронежской области без каких-либо обременений, согласно записи в ЕГРПН № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заявлению Воробьевых в администрацию Богучарского муниципального района о приватизации указанной квартиры от 09.04.2014г., оно зарегистрировано как входящая корреспонденция в администрации района - 09.04.2014г. за вх.№1555.
Согласно ответу администрации <адрес> в„– РѕС‚ 07.-05.2014Рі. заявителям Р¤РРћ12 отказано РІ приватизации указанной квартиры.
Согласно справке БТР<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №241, за Воробьевым А. В., Воробьевой С. А., Воробьевым А. А.ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьевым Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории Богучарского района жилья не учтено, в приватизации жилья в г.Богучар и в Богучарском районе воронежской области они участия не принимали.
Согласно Уведомлений Управления ФСГРКК по Воронежской области №№ и 36/03/2014-37075 от 08.07.2014г., и №№ и 36/03/2014-36063 от ДД.ММ.ГГГГ года, за Воробьевым А. В., Воробьевой С. А., Воробьевым А. А.ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьевым Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - прав на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
Согласно кассационному определению Воронежского областного СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, отменено решение Богучарского районного СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ признании семьи Р¤РРћ12 утратившими права проживания РІ указанной квартире Рё выселении РёС… без предоставления РёРЅРѕРіРѕ жилого помещения, СЃ принятием РёРЅРѕРіРѕ решения РѕР± отказе РІ удовлетворении заявленных требований РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РЅР° момент получения семьей Р¤РРћ12 указанной квартиры РІ 1997 РіРѕРґСѓ действовала СЃС‚.СЃС‚.107 Рё 108 Рї.8 Р–Рљ РСФСР, согласно которых без предоставления РёРЅРѕРіРѕ жилого помещения РЅРµ могли быть выселены лица, уволенные РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ ликвидацией предприятия или сокращения штатов.
Рных доказательств РїРѕ существу СЃРїРѕСЂР° стороны, будучи надлежаще предупрежденными РїРѕ СЃС‚.56 ГПК Р Р¤ Рѕ СЃРІРѕРёС… правах Рё обязанностях предоставления СЃСѓРґСѓ доказательств, СЃСѓРґСѓ РЅРµ представили Рё РѕР± РёС… истребовании РЅРµ ходатайствовали. После объявленных СЃСѓРґРѕРј перерывов стороны также РЅРµ заявили СЃСѓРґСѓ РѕР± истребовании каких-либо дополнительных доказательств.
Рных требований или заявлений сторонами РґСЂСѓРі Рє РґСЂСѓРіСѓ также РЅРµ заявлено; каждая РёР· сторон настаивали РЅР° СЃРІРѕРёС… показаниях Рё требованиях, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, СЃСѓРґ выносит решение РЅР° основании представленных сторонами доказательствах.
Рсследовав материалы дела, выслушав участников процесса,СЃСѓРґ находит исковые требования подлежащим удовлетворению, РїРѕ следующим основаниям:
Р’ судебном заседании достоверно установлено, чтоДД.РњРњ.ГГГГ семья Р¤РРћ12 получила служебный ордер РЅР° жилое помещение - <адрес> военном РіРѕСЂРѕРґРєРµ <адрес>. РЎ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё РїРѕ настоящее время истцы зарегистрированы Рё проживают РІ вышеуказанной квартире. Р’ 2002 РіРѕРґСѓ родилась второй сын - Р ., который так Р¶Рµ зарегистрирован Рё проживает РІ вышеуказанной квартире. Кассационным определением Воронежского областного СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, отменено решение Богучарского районного СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ признании семьи Р¤РРћ12 утратившими права проживания РІ указанной квартире Рё выселении РёС… без предоставления РёРЅРѕРіРѕ жилого помещения, СЃ принятием РёРЅРѕРіРѕ решения РѕР± отказе РІ удовлетворении заявленных требований РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РЅР° момент получения семьей Р¤РРћ12 указанной квартиры РІ 1997 РіРѕРґСѓ действовала СЃС‚.СЃС‚.107 Рё 108 Рї.8 Р–Рљ РСФСР, согласно которых без предоставления РёРЅРѕРіРѕ жилого помещения РЅРµ могли быть выселены лица, уволенные РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ ликвидацией предприятия или сокращения штатов - С‚.Рє. Воробьев Рђ.Р’. получал указанное служебное жилое помещение, являясь военнослужащим РїРѕ контракту Рё ДД.РњРњ.ГГГГ Воробьев Рђ.Р’. был уволен РІ запас РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ организационно-штатными мероприятиями.
ДД.ММ.ГГГГ исключены из специализированного жилищного фонда МО РФ и переданы в собственность Богучарского муниципального района - без установления какого-либо специального статуса - 258 квартир, в том числе и <адрес>. Постановлением администрации Богучарского муниципального района Воронежской области от 12.12.2013г. № 974, все 257 квартир, в том числе и спорная № в Приложении, переданные Богучарскому муниципальному району от Министерства Обороны РФ, включены в специализированный жилищный фонд Богучарского муниципального района с отнесением их к служебным жилым помещениям. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Богучарского муниципального района на указанную квартиру без каких-либо ограничений и обременений.
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением в администрацию Богучарского муниципального района Воронежской области о приватизации этой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ они получили ответ №1148, согласно которого администрация района не имеет оснований для предоставления семье квартиры и заключения договора социального найма.
Семья истцов никогда они из этой квартиры не выселялись. От Минобороны РФ или по каким-либо другим основаниям они иного жилья не получали. На территории района участия в приватизации не принимали, в ЕГРП каких-либо прав на членов указанной семьи не зарегистрировано.
Согласно С‡. 1 Постановления Пленума Верховного СЃСѓРґР° Р Р¤ РѕС‚ 02.07.2009 РіРѕРґР° в„– 14 «О некоторых вопросах, возникших РІ судебной практике РїСЂРё применении Жилищного Кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации», РІ соответствии СЃРѕ статьей 46 Конституции Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав Рё СЃРІРѕР±РѕРґ. РСЃС…РѕРґСЏ РёР· данной конституционной РЅРѕСЂРјС‹, устанавливается приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих РёР· отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно ст.5 ФЗ от 29.12.2004 года №1 89-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ».
Согласно ч.1 ст.15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года №76-ФЗ в первоначальной редакции, действовавшей в 1996 году на момент возникновения у Воробьева А.В. жилищных правоотношений по предоставлению ему и пользованию им спорным жилым помещением, государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений. Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и льгот, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно требований ст.ст.107 и 108 п.8 ЖК РСФСР, без предоставления иного жилого помещения не могли быть выселены лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия или сокращения штатов.
Согласно п.3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года №42, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Таким образом, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· разъяснений Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤, данных РІ Постановлении Пленума Верховного Совета Р Р¤ РѕС‚ 23.08.1993 Рі. в„– 8 (РІ ред. Постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤ РѕС‚ 06.02.2007 в„– 6), требования граждан Рѕ бесплатной передаче жилого помещения РІ общую собственность всех проживающих РІ нем лиц либо РІ собственность РѕРґРЅРѕРіРѕ или некоторых РёР· РЅРёС… (РІ соответствии СЃ достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо РѕС‚ воли лиц, РЅР° которых законом возложена обязанность РїРѕ передаче жилья РІ собственность граждан, так как СЃС‚. 2 Закона Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации «О приватизации жилищного фонда РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения РІ домах государственного Рё муниципального жилищного фонда РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ социального найма, правом СЃ согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи Рё проживающих СЃ РЅРёРјРё несовершеннолетних РІ возрасте РѕС‚ 14 РґРѕ 18 лет приобрести эти помещения РІ общую собственность (долевую или совместную).
Рстцы проживают РІ предоставленной РёРј квартире СЃ 1997 РіРѕРґР°. РћРЅРё ранее право РЅР° приватизацию РЅРµ реализовали, РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилья РІ собственности РЅРµ имеют, получили РІ 1997 РіРѕРґСѓ указанную квартиру, находящуюся РІ государственной собственности РїРѕ служебному ордеру, РЅРѕ бывший военнослужащий РїРѕ контракту Воробьев Рђ.Р’. был уволен РёР· СЂСЏРґРѕРІ Р Рђ РІ 1997 РіРѕРґСѓ РїРѕ оргштатным мероприятиям, С‚.Рµ. РЅРµ РјРѕРі быть выселен РёР· указанного жилого помещения без предоставления ему РёРЅРѕРіРѕ аналогичного жилого помещения.
Кроме этого, при передаче в муниципальную собственность служебные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В связи с изложенным, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
Признать отказ Воробьеву А. В. и Воробьевой С. А. в приватизации <адрес>, содержащийся в письменном сообщении от ДД.ММ.ГГГГ № - не соответствующим требованиям закона.
Признать за Воробьевым А. В., Воробьевой С. А., Воробьевым А. А.ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Воробьевым Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью 53,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Богучарского муниципального района на квартиру общей площадью 53,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Рсключить РёР· Единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј запись в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ регистрации права собственности Богучарского муниципального района РЅР° квартиру общей площадью 53,7 РєРІ.Рј, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
РЎСѓРґСЊСЏ РЎРєРѕРјРѕСЂРѕС…РѕРІ Р’.Р’.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
г. Богучар 25 августа 2014 года
Богучарский районный суд Воронежской области в составе:
СЃСѓРґСЊРё РЎРєРѕРјРѕСЂРѕС…РѕРІР° Р’.Р’.,
с участием истцов Воробьева А. В. и Воробьевой С. А., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей: Воробьева А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Воробьева Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
представителя ответчика администрации Богучарского муниципального района Комарова О.А. по доверенности,
представителя администрации городского поселения г.Богучар Аксенова С.А. по доверенности,
при секретаре Степановой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Воробьева А. В. и Воробьевой С. А. к администрации Богучарского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Воробьев А.В. и Воробьева С.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Богучарского муниципального района о признании неправомерным отказа администрации Богучарского муниципального района Воронежской области в приватизации квартиры <адрес> и признании за истцами вместе с их несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности на указанную квартиру, с прекращением этого права за Богучарским муниципальным районом и исключением соответствующей записи в ЕГРП, ссылаясь на следующие обстоятельства:
ДД.РњРњ.ГГГГ семья Р¤РРћ12 получила ордер РЅР° жилое помещение - <адрес>. РЎ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё РїРѕ настоящее время истцы зарегистрированы Рё проживают РІ вышеуказанной квартире. Р’ 2002 РіРѕРґСѓ родилась второй сын - Р ., который так Р¶Рµ зарегистрирован Рё проживает РІ вышеуказанной квартире. Решение Богучарского районного СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ признании семьи Р¤РРћ12 утратившими права проживания РІ указанной квартире Рё выселении РёС… без предоставления РёРЅРѕРіРѕ жилого помещения ДД.РњРњ.ГГГГ отменено кассационным определением Воронежского областного СЃСѓРґР° СЃ принятием РёРЅРѕРіРѕ решения РѕР± отказу РІ удовлетворении заявленных требований РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РЅР° момент получения семьей Р¤РРћ12 указанной квартиры РІ 1997 РіРѕРґСѓ действовала СЃС‚.СЃС‚.107 Рё 108 Рї.8 Р–Рљ РСФСР, согласно которых без предоставления РёРЅРѕРіРѕ жилого помещения РЅРµ могли быть выселены лица, уволенные РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ ликвидацией предприятия или сокращения штатов. ДД.РњРњ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ <адрес> была выдана выписка РёР· ЕГРП согласно которой, квартира передана РІ собственность Богучарского муниципального района <адрес>. Так как квартира, РІ которой проживают истцы, утратила статус служебного жилья, ДД.РњРњ.ГГГГ РѕРЅРё обратились СЃ заявлением РІ администрацию Богучарского муниципального района <адрес> Рѕ приватизации этой квартиры. ДД.РњРњ.ГГГГ РѕРЅРё получили ответ, согласно которого администрация района РЅРµ имеет оснований для предоставления семье квартиры Рё заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° социального найма. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, истцы считают отказ администрации Богучарского муниципального района <адрес> РІ приватизации квартиры, неправомерным.
Р’ судебном заседании истцы Воробьев Рђ.Р’. Рё Воробьева РЎ.Рђ. поддержали заявленные требования Рё дополнительно пояснили, что указанную квартиру семья Р¤РРћ12 получили РїРѕ служебному ордеру РІ январе 1997 РіРѕРґР° РѕС‚ РњРёРЅРѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤, С‚.Рє. Воробьев Рђ.Р’. был военнослужащим РїРѕ контракту. ДД.РњРњ.ГГГГ Воробьев Рђ.Р’. был уволен РІ запас РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ организационно-штатными мероприятиями. Его общая выслуга военной службы составила 5 лет Рё 1 месяц. РќРёРєРѕРіРґР° РѕРЅРё РёР· этой квартиры РЅРµ выселялись. Потом РѕС‚ РњРёРЅРѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤ или РїРѕ каким-либо РґСЂСѓРіРёРј основаниям РѕРЅРё жилья РЅРµ получали; РІ приватизации жилья РЅР° территории Р Р¤ РЅРёРіРґРµ Рё РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ участвовали.
Р’ судебном заседании представитель ответчика администрации Богучарского муниципального района Р¤РРћ6 возражал против удовлетворения исковых требований, С‚.Рє. постановлением администрации Богучарского муниципального района <адрес> РѕС‚ 12.12.2013Рі. в„– РІСЃРµ 257 квартир, РІ том числе Рё спорная, переданные Богучарскому муниципальному району РѕС‚ Министерства РћР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤, признаны служебными, Р° служебные квартиры РЅРµ подлежат приватизации. РЈ семьи Р¤РРћ12 также служебный ордер РЅР° указанную квартиру. РџСЂРё этом РѕРЅ РЅРµ отрицал, что Воробьевы обратились СЃ соответствующим заявлением РІ администрацию Богучарского района ДД.РњРњ.ГГГГ Рё ДД.РњРњ.ГГГГ получили соответствующий ответ Р·Р° РёСЃС….в„–1148. Заявленных истцами фактических событий, РІ том числе Рё РїРѕ передаче квартир РІ муниципальную собственность района, представитель ответчика РЅРµ оспаривает, РЅРѕ СЃРІРѕРµ ранее неучастие РІ приватизации иных служебных помещений истцы должны доказывать самостоятельно.
В судебном заседании администрации городского поселения г.Богучар Аксенов С.А. просил вынести решение в соответствие с законом.
О допросе свидетелей сторонами суду не заявлено.
РР· материалов дела известно:
Согласно служебному ордеру РЅР° жилое помещение в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, Богучарской РљРР§ РњР’Рћ Р Р¤ СЂСЏРґРѕРІРѕРјСѓ Р¤РРћ8 СЃ женой Воробьевой РЎ.Рђ. Рё сыном Воробьевым Рђ., 1996 РіРѕРґР° рождения, предоставлена двухкомнатная <адрес> военного РіРѕСЂРѕРґРєР° <адрес> общей площадью 54,02 РєРІ.Рј, жилой площадью 31,23 РєРІ.Рј.
Согласно повторному Свидетельству Рѕ рождении II-РЎР в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, Воробьев Рђ. Рђ.РёС‡ родился ДД.РњРњ.ГГГГ. Р¤РРћ9, мать - Воробьева РЎ.Рђ.
Согласно Свидетельству Рѕ рождении I-РЎР в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, Воробьев Р . Рђ. родился ДД.РњРњ.ГГГГ. Р¤РРћ9, мать - Воробьева РЎ.Рђ.
Согласно Приказу заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №807, исключены из специализированного жилищного фонда МО РФ и переданы в собственность Богучарского муниципального района квартиры, согласно Приложению: всего 258, в том числе <адрес> <адрес>.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права 36-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, жилая <адрес> военного городка <адрес> общей площадью 53,7 кв.м находится в собственности Богучарского муниципального района Воронежской области без каких-либо обременений, согласно записи в ЕГРПН № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заявлению Воробьевых в администрацию Богучарского муниципального района о приватизации указанной квартиры от 09.04.2014г., оно зарегистрировано как входящая корреспонденция в администрации района - 09.04.2014г. за вх.№1555.
Согласно ответу администрации <адрес> в„– РѕС‚ 07.-05.2014Рі. заявителям Р¤РРћ12 отказано РІ приватизации указанной квартиры.
Согласно справке БТР<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №241, за Воробьевым А. В., Воробьевой С. А., Воробьевым А. А.ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьевым Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории Богучарского района жилья не учтено, в приватизации жилья в г.Богучар и в Богучарском районе воронежской области они участия не принимали.
Согласно Уведомлений Управления ФСГРКК по Воронежской области №№ и 36/03/2014-37075 от 08.07.2014г., и №№ и 36/03/2014-36063 от ДД.ММ.ГГГГ года, за Воробьевым А. В., Воробьевой С. А., Воробьевым А. А.ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьевым Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - прав на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
Согласно кассационному определению Воронежского областного СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, отменено решение Богучарского районного СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ признании семьи Р¤РРћ12 утратившими права проживания РІ указанной квартире Рё выселении РёС… без предоставления РёРЅРѕРіРѕ жилого помещения, СЃ принятием РёРЅРѕРіРѕ решения РѕР± отказе РІ удовлетворении заявленных требований РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РЅР° момент получения семьей Р¤РРћ12 указанной квартиры РІ 1997 РіРѕРґСѓ действовала СЃС‚.СЃС‚.107 Рё 108 Рї.8 Р–Рљ РСФСР, согласно которых без предоставления РёРЅРѕРіРѕ жилого помещения РЅРµ могли быть выселены лица, уволенные РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ ликвидацией предприятия или сокращения штатов.
Рных доказательств РїРѕ существу СЃРїРѕСЂР° стороны, будучи надлежаще предупрежденными РїРѕ СЃС‚.56 ГПК Р Р¤ Рѕ СЃРІРѕРёС… правах Рё обязанностях предоставления СЃСѓРґСѓ доказательств, СЃСѓРґСѓ РЅРµ представили Рё РѕР± РёС… истребовании РЅРµ ходатайствовали. После объявленных СЃСѓРґРѕРј перерывов стороны также РЅРµ заявили СЃСѓРґСѓ РѕР± истребовании каких-либо дополнительных доказательств.
Рных требований или заявлений сторонами РґСЂСѓРі Рє РґСЂСѓРіСѓ также РЅРµ заявлено; каждая РёР· сторон настаивали РЅР° СЃРІРѕРёС… показаниях Рё требованиях, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, СЃСѓРґ выносит решение РЅР° основании представленных сторонами доказательствах.
Рсследовав материалы дела, выслушав участников процесса,СЃСѓРґ находит исковые требования подлежащим удовлетворению, РїРѕ следующим основаниям:
Р’ судебном заседании достоверно установлено, чтоДД.РњРњ.ГГГГ семья Р¤РРћ12 получила служебный ордер РЅР° жилое помещение - <адрес> военном РіРѕСЂРѕРґРєРµ <адрес>. РЎ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё РїРѕ настоящее время истцы зарегистрированы Рё проживают РІ вышеуказанной квартире. Р’ 2002 РіРѕРґСѓ родилась второй сын - Р ., который так Р¶Рµ зарегистрирован Рё проживает РІ вышеуказанной квартире. Кассационным определением Воронежского областного СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, отменено решение Богучарского районного СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ признании семьи Р¤РРћ12 утратившими права проживания РІ указанной квартире Рё выселении РёС… без предоставления РёРЅРѕРіРѕ жилого помещения, СЃ принятием РёРЅРѕРіРѕ решения РѕР± отказе РІ удовлетворении заявленных требований РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РЅР° момент получения семьей Р¤РРћ12 указанной квартиры РІ 1997 РіРѕРґСѓ действовала СЃС‚.СЃС‚.107 Рё 108 Рї.8 Р–Рљ РСФСР, согласно которых без предоставления РёРЅРѕРіРѕ жилого помещения РЅРµ могли быть выселены лица, уволенные РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ ликвидацией предприятия или сокращения штатов - С‚.Рє. Воробьев Рђ.Р’. получал указанное служебное жилое помещение, являясь военнослужащим РїРѕ контракту Рё ДД.РњРњ.ГГГГ Воробьев Рђ.Р’. был уволен РІ запас РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ организационно-штатными мероприятиями.
ДД.ММ.ГГГГ исключены из специализированного жилищного фонда МО РФ и переданы в собственность Богучарского муниципального района - без установления какого-либо специального статуса - 258 квартир, в том числе и <адрес>. Постановлением администрации Богучарского муниципального района Воронежской области от 12.12.2013г. № 974, все 257 квартир, в том числе и спорная № в Приложении, переданные Богучарскому муниципальному району от Министерства Обороны РФ, включены в специализированный жилищный фонд Богучарского муниципального района с отнесением их к служебным жилым помещениям. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Богучарского муниципального района на указанную квартиру без каких-либо ограничений и обременений.
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением в администрацию Богучарского муниципального района Воронежской области о приватизации этой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ они получили ответ №1148, согласно которого администрация района не имеет оснований для предоставления семье квартиры и заключения договора социального найма.
Семья истцов никогда они из этой квартиры не выселялись. От Минобороны РФ или по каким-либо другим основаниям они иного жилья не получали. На территории района участия в приватизации не принимали, в ЕГРП каких-либо прав на членов указанной семьи не зарегистрировано.
Согласно С‡. 1 Постановления Пленума Верховного СЃСѓРґР° Р Р¤ РѕС‚ 02.07.2009 РіРѕРґР° в„– 14 «О некоторых вопросах, возникших РІ судебной практике РїСЂРё применении Жилищного Кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации», РІ соответствии СЃРѕ статьей 46 Конституции Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав Рё СЃРІРѕР±РѕРґ. РСЃС…РѕРґСЏ РёР· данной конституционной РЅРѕСЂРјС‹, устанавливается приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих РёР· отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно ст.5 ФЗ от 29.12.2004 года №1 89-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ».
Согласно ч.1 ст.15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года №76-ФЗ в первоначальной редакции, действовавшей в 1996 году на момент возникновения у Воробьева А.В. жилищных правоотношений по предоставлению ему и пользованию им спорным жилым помещением, государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений. Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и льгот, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно требований ст.ст.107 и 108 п.8 ЖК РСФСР, без предоставления иного жилого помещения не могли быть выселены лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия или сокращения штатов.
Согласно п.3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года №42, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Таким образом, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· разъяснений Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤, данных РІ Постановлении Пленума Верховного Совета Р Р¤ РѕС‚ 23.08.1993 Рі. в„– 8 (РІ ред. Постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤ РѕС‚ 06.02.2007 в„– 6), требования граждан Рѕ бесплатной передаче жилого помещения РІ общую собственность всех проживающих РІ нем лиц либо РІ собственность РѕРґРЅРѕРіРѕ или некоторых РёР· РЅРёС… (РІ соответствии СЃ достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо РѕС‚ воли лиц, РЅР° которых законом возложена обязанность РїРѕ передаче жилья РІ собственность граждан, так как СЃС‚. 2 Закона Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации «О приватизации жилищного фонда РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения РІ домах государственного Рё муниципального жилищного фонда РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ социального найма, правом СЃ согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи Рё проживающих СЃ РЅРёРјРё несовершеннолетних РІ возрасте РѕС‚ 14 РґРѕ 18 лет приобрести эти помещения РІ общую собственность (долевую или совместную).
Рстцы проживают РІ предоставленной РёРј квартире СЃ 1997 РіРѕРґР°. РћРЅРё ранее право РЅР° приватизацию РЅРµ реализовали, РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилья РІ собственности РЅРµ имеют, получили РІ 1997 РіРѕРґСѓ указанную квартиру, находящуюся РІ государственной собственности РїРѕ служебному ордеру, РЅРѕ бывший военнослужащий РїРѕ контракту Воробьев Рђ.Р’. был уволен РёР· СЂСЏРґРѕРІ Р Рђ РІ 1997 РіРѕРґСѓ РїРѕ оргштатным мероприятиям, С‚.Рµ. РЅРµ РјРѕРі быть выселен РёР· указанного жилого помещения без предоставления ему РёРЅРѕРіРѕ аналогичного жилого помещения.
Кроме этого, при передаче в муниципальную собственность служебные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В связи с изложенным, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
Признать отказ Воробьеву А. В. и Воробьевой С. А. в приватизации <адрес>, содержащийся в письменном сообщении от ДД.ММ.ГГГГ № - не соответствующим требованиям закона.
Признать за Воробьевым А. В., Воробьевой С. А., Воробьевым А. А.ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Воробьевым Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью 53,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Богучарского муниципального района на квартиру общей площадью 53,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Рсключить РёР· Единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј запись в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ регистрации права собственности Богучарского муниципального района РЅР° квартиру общей площадью 53,7 РєРІ.Рј, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
РЎСѓРґСЊСЏ РЎРєРѕРјРѕСЂРѕС…РѕРІ Р’.Р’.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>