Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-682/2023 (2-4312/2022;) ~ М-3921/2022 от 19.10.2022

Дело №

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Геленджик 26 октября 2023 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Долуда Елизавете Анатольевне,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гостиницу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании за ним права собственности на гостиницу, назначение: нежилое, площадью 2409,4 кв.м, этажность: 4, в том числе подземных этажей: 1, расположенную на земельном участке площадью 940 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 940 кв.м, с категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — гостиничное обслуживание, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Без получения соответствующего разрешения на указанном земельном участке им возведена гостиница.

Поскольку спорное строение соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит признать за ним право собственности на объект недвижимости — гостиницу, назначение: нежилое, площадью 2409,4 кв.м, этажность: 4, в том числе подземных этажей: 1, расположенную на земельном участке площадью 940 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Исковое заявление принято к производству Геленджикского городского суда.

    В предварительном судебном заседании установлено, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку по вопросу выдачи разрешения на ввод возведенного строения с необходимыми документами ФИО3 А.А. в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик не обращался.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относятся выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях.

Согласно абз.2 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для оставления искового заявления ФИО3 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гостиницу без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гостиницу оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что, в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Возвратить ФИО3 государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в сумме 59 000 (пятьдесят тысяч) руб.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через городской суд в течение 15 дней.

Судья: