Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2656/2024 ~ М-1707/2024 от 09.04.2024

№

                             50RS0№-08

              РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Вербиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Елены Александровны к СНТ «Чайка» о признании права собственности на земельный участок большего размера и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тарасова Е.А. обратилась в суд, указав в заявлении, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в СНТ «Чайка». В ходе проведения кадастровых работ по уточнению фактических границ земельного участка установлено, что истец пользуется земельным участком площадью 1053 кв.м. по целевому назначению, для ведения садоводства. Являясь членом СНТ «Чайка» истец оплачивает необходимые взносы и платежи. Границы земельного участка закреплены на местности забором. Споров со смежными землепользователями по границам нет, увеличение земельного участка на 453 кв.м. произошло за счет земель общего пользования. Просит признать за ней право собственности на земельный участок большей площади и установить границы земельного участка в соответствии с координатами характерных точек указанных в схеме земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Истец Тарасова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик председатель СНТ «Чайка» Шинкарев С.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в удовлетворении требований истца не возражал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав доводы искового заявления, материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Ст. 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности

Как следует из материалов дела, истцу Тарасовой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в СНТ «Чайка» на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Границы земельного участка закреплены на местности забором.

При проведении на местности кадастровых работ по уточнению местоположения границы спорного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка 1053 кв.м. Земельный участок полностью обрабатывается, истцом выращиваются плодовые и овощные культуры.

В материалах дела имеется акт согласования местоположения границ спорного земельного участка площадью 1053 кв.м. со смежными землепользователями.

Разногласий по границам земельного участка нет.

В ходе работ по межеванию кадастровым инженером ФИО4 составлена схема местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1053 кв.м., в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах. Определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

Суду представлена схема расположения спорного земельного участка, акт согласования местоположения границ земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой Елены Александровны (паспорт РФ серии 4616 №) удовлетворить.

Прекратить право собственности Тарасовой Елены Александровны на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в СНТ «Чайка».

Признать право собственности Тарасовой Елены Александровны на земельный участок площадью 1053 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в СНТ «Чайка.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1053 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, пос. 47 участок, участок № в СНТ «Чайка по координатам, указанных в схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для регистрации указанных границ участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

    Судья:                                                                                                 И.Н. Щипанов

     Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ